LMNP报税讨论！谁遇过偏执狂？！

伶俜

Ｚ 发表于 2013-4-16 17:18
靠，按照1250交啊，那如果盈利多了就改成forfaitaire就好了吧，一切砍半，没有烦恼了 ...

靠！你确定100€按照125€交税！那不如forfaitaire等于减去百分之62.5了啊！
现在申请了siret，forfait也要交CFE
咳，3年后改forfait！

确定CA 100，交税按125？？？确定？不正常

cocolys

冷俊 发表于 2013-4-16 17:19
在哪儿申请？能给个链接么？

http://www.cgaction.fr/

Ｚ

taxe foncier 如何算进charges deductible里的问题哪位帮忙解释一下啊，铭娘给的答案不是很确定的啊

伶俜

就是charge小于12／20，百分之60就和forfait一样了！charge大于60%reel，小于就for fa i t

冷俊

dlyz 发表于 2013-4-16 12:50
这个问题，去年曾经讨论好久，没得出结论，包括给税局写信，回答纷说不一。

但重点不是哪个格子，而是需 ...

去年我们填报，税局没给我们这个表啊？要补填？

伶俜

我有个问题啊,是Z给我说的，但是又不确定

还是举1F的例子，例如notaire 1w，第一年amortir总共5K，loyer总共8K
2033b里，最后负数是7K，还是2K，如果是负数，amortir就不算了


我在想如果是真的，难道填表的时候又填错了，就是如果charge不包括amortissement那部分已经超过CA，已经deficit，就不能再减amortir了？
真的假的？那表怎么填？

冷俊

伶俜 发表于 2013-4-16 17:26
靠！你确定100€按照125€交税！那不如forfaitaire等于减去百分之62.5了啊！
现在申请了siret，forfait也 ...

我确定了。。。。加25'！
刚刚查了我们去年申报的，和最后交税的单子。
恨得我咬牙切齿，有这样lm的吗？硬给你加一个25%，还坑都不吭一声？！！

冷俊

cocolys 发表于 2013-4-16 17:40
http://www.cgaction.fr/

你真强啊，找到这个！加入这个还有什么别的税务优惠么？
还有这个147怎么减税？

Ｚ

伶俜 发表于 2013-4-16 21:48
我有个问题啊,是Z给我说的，但是又不确定

还是举1F的例子，例如notaire 1w，第一年amortir总共5K，loyer总 ...

- Le régime du réel pour lequel on tient une "comptabilité fiscale" (celui que nous allons traiter) permettant de déduire du revenu fiscalles charges :
----l’ensemble des charges locatives
----les charges d'exploitation
----Les dépenses d’entretien et de réparation
----les charges financières liées à l’acquisition,
et l'amortissement linéaire de l'investissement ou de l'apport (voir amortissements message 3)

cette option a pour conséquence d'interdir la comptabilisation en charges de certains investissements
qui doivent obligatoirement être amortis et, compte tenu de règles fiscales particulières, les amortissements ne peuvent pas créer de déficit fiscal : ils serviront à diminuer (voir annuler) des bénéfices fiscaux futurs. Une fois encore, nous avons simplifié pour la compréhension immédiate.

dlyz

冷俊 发表于 2013-4-16 22:47
去年我们填报，税局没给我们这个表啊？要补填？

这个表格不属于大众普遍发行的，所以税局不给发，都是自己找到的。

cocolys

冷俊 发表于 2013-4-16 22:07
你真强啊，找到这个！加入这个还有什么别的税务优惠么？
还有这个147怎么减税？ ...

网站上都有很清楚的解释啦。不是都你老公做吗？你怎么又操心啦

发自新欧洲iPhone版

Ｚ

伶俜 发表于 2013-4-16 21:48
我有个问题啊,是Z给我说的，但是又不确定

还是举1F的例子，例如notaire 1w，第一年amortir总共5K，loyer总 ...

你再回过头来看你的帖子，这个问题DLYZ在26楼都已经回答了一部分了

Ｚ

冷俊 发表于 2013-4-16 21:47
去年我们填报，税局没给我们这个表啊？要补填？

我找到了给你分享一下吧

4d208 AMORTISSEMENTS.pdf (444.18 KB, 下载次数: 38)

2013-4-17 08:34 上传

点击文件名下载附件

伶俜

Ｚ 发表于 2013-4-17 08:30
你再回过头来看你的帖子，这个问题DLYZ在26楼都已经回答了一部分了

20120509202606_2033B_2010.pdf (103.08 KB, 下载次数: 13)

2013-4-17 09:10 上传

点击文件名下载附件

Dear Z :
你看这个例子，就是貌似大家都看追随的，难道错了么

你看他 amortissement 254 里填了13 330

然后decifit才-12 416

说明amortissement > decifit，按道理你说的，就是说折旧只能算 12416，多的13330 - 12416 = 914应该不能算到当年。但是这个914没有在任何一个地方填写。

330格子填写的6051不知道是从哪来的对应什么，但是dlyz上面confirm那个谁agate还是铭娘，第一年就填0.

你说如果你说的是对的，这个表怎么填。还是就这么填了，税务局的人自己处理。

Ｚ

伶俜 发表于 2013-4-17 09:13
Dear Z :
你看这个例子，就是貌似大家都看追随的，难道错了么

我也没看懂6051是怎么算出来的

按照我理解的算出来最后是－914