LMNP报税讨论！谁遇过偏执狂？！

铭娘

伶俜 发表于 2013-4-16 17:30
你是lmp

lmp的decifit是一下带到global的IR里面减的，所以应该都减了

问题是我不想Global呀，
我家本来就不怎么交税，今年新添人口，就更加了。

铭娘

我倒是觉得，仔细看看2042的Notice很有用，上面写的很详细，什么可以减税，怎么算。

冷俊

cocolys 发表于 2013-4-16 16:01
比如你一年交5000欧的税，如果你CGA和会计需要支付800欧，那最后你只要交4200欧。最多可以扣除915欧，不到 ...

我的理解是，LMNP reel 系统和IR是两条平行线，相互不影响的。难道错了？

除非你是空房出租，就和IR 一起填报，影响IR最终交税金额。
如果这900欧直接在应交税金中直接扣除，那是多大的分量啊！雇保姆上门带孩子，给社会创造一个就业机会，的情况下，才得到保姆费用折半的税务减免。这个，直接100%对冲？太爽了。能帮我传各条文链接么？我也学习一下，以后不自己弄了。

铭娘

冷俊 发表于 2013-4-16 17:34
我的理解是，LMNP reel 系统和IR是两条平行线，相互不影响的。难道错了？

除非你是空房出租，就和IR 一 ...

不是的，都算进去。
比如，家庭收入3W，
那么，你租金盈利1w，
你家算IR就是4w。

cocolys

要在第一个出租房开始出租后的5个月之内申请CGA，才可以享受税务优惠哦。过期就没有915欧和免除25%的优惠了。

冷俊

铭娘 发表于 2013-4-16 16:40
不是的，都算进去。
比如，家庭收入3W，
那么，你租金盈利1w，

才看到税收的狰狞啊......

冷俊

铭娘 发表于 2013-4-16 16:34
一直都这样，开饭店的什么的一样，
要是CGA的会员，才可以不用多交25%。

这个CGA年费多少？

铭娘

cocolys 发表于 2013-4-16 17:54
要在第一个出租房开始出租后的5个月之内申请CGA，才可以享受税务优惠哦。过期就没有915欧和免除25%的优惠了 ...

只要是CGA的会员，就不用25%，
只是CgA要一整年的会员，比如，你想2013年免25%，现在就来不及了，只有到12月份去申请，那么减免2014年的。

铭娘

冷俊 发表于 2013-4-16 17:56
我家之前空房租，就是你说的这样。
去年代家具租，走LMNP，租金收入直接按15还是多少的税率交税，没有再 ...

你家是IS？
这个肯定是要交IS，或者IR
二选一呀。

cocolys

铭娘 发表于 2013-4-16 17:01
只要是CGA的会员，就不用25%，
只是CgA要一整年的会员，比如，你想2013年免25%，现在就来不及了，只有到1 ...

对，需要有一整年才可以免25. 但为什么我去咨询的时候跟我说什么出租起始5个月之内申请才可以有全部的税务优惠呢？

冷俊

铭娘 发表于 2013-4-16 17:01
只要是CGA的会员，就不用25%，
只是CgA要一整年的会员，比如，你想2013年免25%，现在就来不及了，只有到1 ...

能帮我给个链接条文看看么？
一直不知道有这个。
比如盈利1000，
如果加入ｃｇａ，这个25% 是在原来的基础上减，既，按750交税？
还是说， 没有加入cga的人， 加25%.既，按 1250 交税？

Ｚ

冷俊 发表于 2013-4-16 16:38
我的理解是，LMNP reel 系统和IR是两条平行线，相互不影响的。难道错了？

除非你是空房出租，就和IR 一起 ...

LMNP的情况最后都汇总到2042了

LMP的不一样

Ｚ

冷俊 发表于 2013-4-16 17:09
能帮我给个链接条文看看么？
一直不知道有这个。
比如盈利1000，

靠，按照1250交啊，那如果盈利多了就改成forfaitaire就好了吧，一切砍半，没有烦恼了

冷俊

cocolys 发表于 2013-4-16 17:07
对，需要有一整年才可以免25. 但为什么我去咨询的时候跟我说什么出租起始5个月之内申请才可以有全部的税 ...

在哪儿申请？能给个链接么？

Ｚ

算charges的时候出来一个问题啊，12 年的 taxe foncier 还没有收到要到9月以后才知道，你们填的11年的？