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楼主: 伶俜

LMNP报税讨论!谁遇过偏执狂?!

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dlyz 发表于 2013-4-15 22:15
我之前说的当年就是指报税的本年。
你如果没有剩余不可扣除的AMORTIS,330就填0好了。
...

我的例子里,第一年保税
是否314 354 372 都填 500?谢谢
2013-4-15 23:20:58

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Agate 发表于 2013-4-15 21:06
B - RÉSULTAT FISCAL
Reporter le bénéfice comptable col.1, le déficit comptable col. 2
312不填 ...

我314 354 372 都填500
372需要填到2031里好像
2013-4-15 23:22:11

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本帖最后由 伶俜 于 2013-4-15 22:34 编辑
Agate 发表于 2013-4-15 22:09
谢谢。我今年是第一年报。330是不是就可以不填?还是填个0?

你填到哪了
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=10930

有个集合的,但是就是2033B下面他说的好像不对 2031应该用的2033B的272那个格子把Résultat fiscal Bénéfice col. 1, Déficit col. 2 (report XN ou XO du 2058 A ou 370 ou 372 du 2033 B)

你那个格子要是0,这个也是0了?
2013-4-15 23:33:19

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2031的C2以下全搞不定了,不知道填哪个
睡觉了
2013-4-15 23:40:44

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伶俜 发表于 2013-4-15 22:22
我314 354 372 都填500
372需要填到2031里好像

如果像你说的314是-500,我现在不太清楚354和372都填500, 还是都填0...
dlyz来说说嘛。
2013-4-15 23:48:43

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伶俜 发表于 2013-4-15 22:33
你填到哪了
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=10930

本来我2013填的是你例如的-500的数字。。。
现在不清楚2033的372是不是该填0.。。
2013-4-15 23:56:36

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伶俜 发表于 2013-4-15 22:33
你填到哪了
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=10930

链接中那人说2033B的cadreB不用填,是给公司的。要是真的就省心了。
谁填过的说说呗。
2013-4-16 00:06:21

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伶俜 发表于 2013-4-15 22:40
2031的C2以下全搞不定了,不知道填哪个
睡觉了

我明天回你。
2013-4-16 00:08:33

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Agate 发表于 2013-4-15 22:56
本来我2013填的是你例如的-500的数字。。。
现在不清楚2033的372是不是该填0.。。 ...

你2031里面C1的col2填的500(例如)么
然后呢,下面怎么填的呢?
2013-4-16 00:09:51

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Agate 发表于 2013-4-15 23:08
我明天回你。

好的,先谢了
我也睡了

刚才找2042C的表格下载,发现impot网上都是2012年的表格,没有找到2013年的。现在好像就差2031 2042C了,看来5月前搞定没问题。大家加油啊!
2013-4-16 00:11:30

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Agate 发表于 2013-4-15 23:48
如果像你说的314是-500,我现在不太清楚354和372都填500, 还是都填0...
dlyz来说说嘛。 ...

我说过了,如果314是负值,那么需要将这个负值分为2份,一份填入330,余下的填入354和372.

如果330里面是0,那么354和372就和314一样。
2013-4-16 00:30:07

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Agate 发表于 2013-4-16 00:06
链接中那人说2033B的cadreB不用填,是给公司的。要是真的就省心了。
谁填过的说说呗。 ...
。。。2033B的cadreB。。。是给公司的

那人说的错也不错。。。
不要忘了,你填报的就是公司的报表。不然你要SIRET干嘛?
2013-4-16 00:34:11

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本帖最后由 dlyz 于 2013-4-16 01:00 编辑
伶俜 发表于 2013-4-15 14:34
如果变成lmp,你的amortissement要交pv吗?问过lmnp不交
就是房子10万买的,10年后折旧了5万,你卖10万,你 ...


看来不给你算出来,你就不懂。

就是你房子10万买的,加1万的FRAIS NOTAIRE,一共11万。然后2种方案,
1- 你把1万的FN按费用扣除了,那么10年后你卖11万,你的PV=1万,要交这1万所对应的税。
2- 你现在不扣除FN,那么10年后你卖11万,你就不要交对应于这1万的PV的税。

如果FN算到房价里折旧,整个折旧部分同样对待处理。

这样说更容易明白么?


2013-4-16 00:53:11

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本帖最后由 LMNP 于 2013-4-16 03:10 编辑
dlyz 发表于 2013-4-15 22:49
用不用会计,取决于你自己是否有能力做出年终报表。
没有,如果符合条件可以选择FORFAITAIRE,不报表。

谢谢你的答复。我用reel申报,不想每年交900多欧元的类似会员费的会计费,虽然可以减税,但我应该不会一直用这个方式来报,等charges 减少后,就会转为forfait, 50%。估计这个过程需要10年。

所以,在这种情况下,我只要申请填表po, 注册CgA或者专业会计都是没有必要的。我说得对吗?再次谢谢你的帮助。

还有,我在想,是不是税务局这些免费咨询机构,可以对我们填这类表格有所帮助呢?睡不着,脑子里都是问题。
2013-4-16 02:35:36

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新浪微博达人勋

今天就剩下2031和2042C的问题
之后2033BCD和2031和2042C一起5月4号前交给CIE就完了对吧?不缺其他表格了?

自己那个amortissement的detail的excel交不交?还是只有controle才看?

谢谢各路神仙,快大功告成了〜
自己做比会计做其实更明白,算的更清楚

发自新欧洲iPhone版

2013-4-16 09:23:23

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