LMNP报税讨论！谁遇过偏执狂？！

Ｚ

cocolys 发表于 2013-4-16 13:45
的确如此，我的CGA和会计就是分开的。

你说的

是的，有了CGA，CGA和会计的费用都是从税金里抵扣的，等于自己不掏钱。省了多少心

但是问题是，如果我最后交的税金是0,那这个钱不还是自己交了？一年900多的税，那revenue locative也该有不少了

伶俜

Agate 发表于 2013-4-16 15:28
是的。
谁能告诉我，charges里面租客用的水费是不是要刨出来？不能算进去？ ...

难道说要把房客的charge刨去？？？那不就是说charge不能减到charge里了？
或者报房租的HC部分？

我累个晕啊

又出来一个问题
当我没说

大家能不能吧2031搞定呢

伶俜

但是填表格上明明写的房租charge compris全填进去啊

这么说难道就是说你的charges里也就是242格子里不能放当年你自己交的的charge ？ 啊？？？那我又要全部重填了。我都打印了N次了

Agate

伶俜 发表于 2013-4-16 15:49
难道说要把房客的charge刨去？？？那不就是说charge不能减到charge里了？
或者报房租的HC部分？

水费的问题，是我那个法国朋友说的。我也搞不懂。MS上面Z说的有道理。

cocolys

Ｚ 发表于 2013-4-16 15:47
你说的

如果你完全是不用交税的，当然就划不来了。CGA和会计的费用可以从IR里扣除。

cocolys

冷俊 发表于 2013-4-16 15:06
对了，你前面说到，＂是的，有了CGA，CGA和会计的费用都是从税金里抵扣的，等于自己不掏钱。省了多少心 ...

比如你一年交5000欧的税，如果你CGA和会计需要支付800欧，那最后你只要交4200欧。最多可以扣除915欧，不到就实报实销，超过部分自己负担。但是一般915欧是足够了。我的CGA加上会计一共800不到。

Ｚ

cocolys 发表于 2013-4-16 16:01
比如你一年交5000欧的税，如果你CGA和会计需要支付800欧，那最后你只要交4200欧。最多可以扣除915欧，不到 ...

这是仅仅从你的revenue locatif的部分扣去，还是从你的总的ISR里面扣除啊？包括工资那部分

伶俜

请问大家都把2031搞定了么，请不吝赐教一下啊～～～～～
没搞定的童榭加油了，再不搞定，提着裤子也赶不上了

伶俜

Agate 发表于 2013-4-16 15:55
水费的问题，是我那个法国朋友说的。我也搞不懂。MS上面Z说的有道理。

很简单的道理，如果水费房客套的，那你填收入也不填
如果你填收入填了，那水费当然在charge里要减去的
明白我意思么你填表可以填的你房租收入charge compris的，所以charge当然是charge报了

铭娘

cocolys 发表于 2013-4-16 17:01
比如你一年交5000欧的税，如果你CGA和会计需要支付800欧，那最后你只要交4200欧。最多可以扣除915欧，不到 ...

好像古彩尼不是这么说的，
这个，到底能不能这么减税呀？

冷俊

铭娘 发表于 2013-4-16 16:19
好像古彩尼不是这么说的，
这个，到底能不能这么减税呀？

你的点评， CGA是关键。  CGA是今年才变革的么？去年没听说啊。我去年直接再税局申请的SIRET号码。那是不是就行了？
25，好吓人啊。

伶俜

铭娘 发表于 2013-4-16 16:19
好像古彩尼不是这么说的，
这个，到底能不能这么减税呀？

你是lmp

lmp的decifit是一下带到global的IR里面减的，所以应该都减了

但是lmnp不能减IR，所以cocolys的情况
就不知道了

Agate

伶俜 发表于 2013-4-16 16:18
很简单的道理，如果水费房客套的，那你填收入也不填
如果你填收入填了，那水费当然在charge里要减去的
明 ...

电费也是我出呢？这么说也可以减掉？？？？

冷俊

Ｚ 发表于 2013-4-16 16:09
这是仅仅从你的revenue locatif的部分扣去，还是从你的总的ISR里面扣除啊？包括工资那部分 ...

我的理解是，LMNP reel 系统和IR是两条平行线，相互不影响的。难道错了？

除非你是空房出租，就和IR 一起填报，影响IR最终交税金额。

铭娘

冷俊 发表于 2013-4-16 17:30
你的点评， CGA是关键。  CGA是今年才变革的么？去年没听说啊。我去年直接再税局申请的SIRET号码。那是不 ...

一直都这样，开饭店的什么的一样，
要是CGA的会员，才可以不用多交25%。