LMNP报税讨论！谁遇过偏执狂？！

铭娘

伶俜 发表于 2013-4-18 19:00
这个我可能知道，和我公司坐帐可能是一样的。明天说

不过这点小钱还有吃饭，能减几毛钱啊 ...

你的Journal没有买房的进出帐，
没有保险，
没有利息，
没有每月房子的Charge，
没有TF


我是把每笔进出帐都写上，就是所有的资金流动都标明
买房时候，给原来房东多少，为什么，
原来房东给我多少，为什么，

反正关于房子的所有钱都写上。

铭娘

你们有没有把学生的押金算进去218?

我想算进去，那样，我的赤字就少，可以拖到明年还掉押金，减少218

我收人家两个月的押金，应该是合法的吧$_$

yale123

伶俜 发表于 2013-4-18 09:55
我牺牲当实验品，做例子吧

330 填0， 不过LS表填的不对，你有没有空表，我给你重新填。另外，我看了你引用的法国人的填表，那个表是错误的，而且错的很离谱。

dlyz

铭娘 发表于 2013-4-18 19:46
就是我放了照片的，
我是照了书的照片。

我研究了你书上的那个例子，和我搞出的公式完全相符。
然后总数20151 分为2 份，如下，
314 =20151

330 =17371
354 = 2780

作为练习题，请你们算出如下项目，
Ca=
Cb=
Mi=
La=
D=

yale123

grand livre et balance.pdf (182.98 KB, 下载次数: 25)

2013-4-18 21:27 上传

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伶俜 发表于 2013-4-18 18:00
这个我可能知道，和我公司坐帐可能是一样的。明天说

不过这点小钱还有吃饭，能减几毛钱啊 ...

LZ, 我根据你提供的信息做了一个会计的grand livre général,  根据这个表，我告诉你怎么填写你的2033， 另外根据LZ 的情况，除了你的房子，其他的都不要折旧，否则，今年你就丢掉了41。68 欧，房子的价钱我是根据你的公正费估算出来的，不要介意。

yale123

LZ，根据我给你做的简单的Grand livre，２１７　不变，238填写所有的以６0开头的comptes sauf le compte 606,  ２４２填写所有的以６１，和６２开头的comptes, 244 填写所有的以６3开头的comptes, 254 填写所有的以６8开头的comptes, 310 结果就是－９２９２，５３，　３１８　填写２０８５，８９。然后你就可以算出你的résultat fiscal. 我还有一个问题要问LZ，LZ买这个房子没有贷款吗，如果有的话，也是可以减掉的。　另外你的déficit是reporter９年。过了９年就作废了。还有如果charges 不是année civile; 你还要做 charges constatées d'avances  或者factures  non parvenues ，因为你选的是régime réel, la comptabilité est commerciale, donc créances dettes au lieu des encaissements/décaissements.

伶俜

yale123 发表于 2013-4-18 21:44
LZ，根据我给你做的简单的Grand livre，２１７　不变，２４２填写所有的以６０，６１，和６２开头的comptes ...

谢谢,我看了你的grand livre，有点出入。反正frais de notaire都有了。我把我的amortissement和2033b,2033c发上来算了。病了，所以2033B的330格子还没填。你帮我看看吧
你的折旧时cabinet给SCI这种公司好像都是这种直接40年就出去了，比我算得amortissement前几年少了好多阿。还是我算得划算把。你是在cabinet工作的会计把，幸会幸会！好人好人
我其实不知道能不能电冰箱amorti但是meuble不amorti？其实不amorti方便，按道理不超过500欧单件都不用，但是我deficit太高了，因为notaire在charge里。
你再帮我参谋参谋把。

这次我发的都可以直接改，2033B和2033c。能不能看我2033C填得对不对，2033B下面那个318和330怎么填，

万分感谢！感动阿。。。。
见下

伶俜

AYO妈，weibo加你，但是找不到私信入口。是不是你要互粉才能私信阿，接收你的excel

抱歉，根据用户设置，你暂时不能给他发送私信哦。(20301)


AYO在不在？

Ｚ

伶俜 发表于 2013-4-18 18:00
这个我可能知道，和我公司坐帐可能是一样的。明天说

不过这点小钱还有吃饭，能减几毛钱啊 ...

如果车CV大就多啊

Ｚ

又有高人现身了，直接反驳前面的所有人啊，太NB了


坐者学习

伶俜

Ｚ 发表于 2013-4-18 22:21
如果车CV大就多啊

网上有公式

向我现在公司就要记录每次déplacement，其实每天都是，地点，然后按照公里数算

出租房子，你一年能去几次，没几块钱，别折腾了，你都负20年了，还折腾啥啊

要不，你还能加几顿饭进去。等你快变成正的，你在家不迟。否则瞎折腾，反正不交税，也多不出来钱

你要真算
http://www.gestfrais.com/Bareme_kilometrique.htm
里面计算你家车的消耗！拿这个算就不能再报销什么汽油损耗保养等了，就是个forfait！
你去的次数要合理，不能天天去阿

把我激动得，看来高人睡觉了。又进入了漫长的等待期。明天来看分晓。我睡觉去了。晚上咳嗽得厉害！！！白天都快没事儿了。半夜咳嗽醒N次，彻底被隔离，周末本来还想无孩子家庭花园包子活动，现在全部取消养病。晚安了

Agate

天啊，你们还在热火朝天地讨论啊？！有那么复杂吗？
我的2033表填好了，根据公式直到2022年的所有数据基本都出来了。就它了，我也懒得想了。主要是我也搞不明白。。。

dlyz

Agate 发表于 2013-4-19 00:22
天啊，你们还在热火朝天地讨论啊？！有那么复杂吗？
我的2033表填好了，根据公式直到2022年的所有数据基本 ...

你未来10年的房租收入和费用支出，今天就都算出来了？

包括各类苛捐杂税额，你是怎么预料到的呢？

唯一可以预料的是折旧额，还得假设不出现任何意外的破损维修。。。

Agate

dlyz 发表于 2013-4-18 23:40
你未来10年的房租收入和费用支出，今天就都算出来了？

包括各类苛捐杂税额，你是怎么预料到的呢？

除了房子的折旧额，2033B中的其他的每一项我想当然是在今年的基础上的一个估算值。我只知道房租收入每年是按照大概1%上调的幅度算的。
别详细问我啊，不是我弄的，我看见那么复杂的excel表就已经晕了。。。

铭娘

dlyz 发表于 2013-4-18 22:14
我研究了你书上的那个例子，和我搞出的公式完全相符。
然后总数20151 分为2 份，如下，
314 =20151

CA= 1920+17928
cb = 980+1800
MI=5153
LA 不知道是什么，是ARD吗 =17371
D = 22524

对不？