请教购房具体流程，合伙购房的问题,p9。

amyli071

可以问下现在的taux 是多少吗，我刚问了的是4.8%
没有的人 发表于 2009-7-20 09:43

每个银行都不一样，当时中介报给我是4，7
他们是平均的taux，我后来自己找了bnp，他们说如果我真的签了合同，他们还可以给我少一点，好像是4，4。当时银行的人让我等到年底。

newid

可以问下现在的taux 是多少吗，我刚问了的是4.8%没有的人 发表于 2009-7-20 09:43
每个银行都不一样，当时中介报给我是4，7 还可以给我少一点，好像是4，4。当时银行的人让我等到年底

我是六月中旬问的
当时CIC给我的taux annuel: 4.0%
怎么现在涨了吗

carona

收藏下。

大舅哥

可以两个朋友合伙买一个房子吗?如果可以,如何做房产证明啊? 一人一半?

apang

可以两个朋友合伙买一个房子吗?如果可以,如何做房产证明啊? 一人一半?
大舅哥 发表于 2009-8-25 10:42

可以呀

比如成立一个  SCI

大舅哥

SCI 的好处和不好的地方有哪些呢.

大舅哥

成立SCI都需要什么条件啊?法国籍?10年?CDI?合伙人可以是学生吗?

大舅哥

Attention, au niveau du financement d'un logement, un prêt d'épargne logement ne peut pas être accordé à une SCI.

什么意思 ?

大舅哥

查了查,说是不能贷款,如果我没理解错的话. 而且没有税收优惠.

amyli071

可以两个朋友合伙买一个房子吗?如果可以,如何做房产证明啊? 一人一半?
大舅哥 发表于 2009-8-25 10:42

是可以这样操作的，房产证明根据出钱比例吧，公证处会确定你们各占房产的百份比。
具体怎么办我也不太清楚，当时中介说可以，还说他自己也是合伙购的房子，不过他的合伙人是他的姐姐。因为他的收入条件达不到银行放款的条件，所以加多一个人的工资证明。但还款是他在还。

amyli071

我没有听说要成立什么sci,只要两个人有cdi,收入达到银行的要求，还有交部分首付。就可以办了。
另外你的合伙人是不是结过婚，如果结过婚还要她或他，老公或老婆的身份证明，还要他们的收入证明，因为要把他或她也算在房产的股分里，总之合伙购房可以办，但是很麻烦的。

amyli071

我还想起一个事，2年前，没有crise，我问过bnp，如果一对男女没有结婚没有pace，想购房子，银行会借钱给他们吗？银行回答是non

Utopie

我同部门两个同事都是没结婚 没PACS 和另一半买的房

amyli071

我同部门两个同事都是没结婚 没PACS 和另一半买的房
Utopie 发表于 2009-9-2 22:12

是可以这样操作的，当年只是我的银行经理怕麻烦，就直接回了我，当时他就说可能性不大，原因是以后分手了，分房子比购房的时候还麻烦。加上两年前经济不像现在，银行是大爷，所以他们说了算。
但现在形势不一样啊，所以还是有办成的可能性的，一定要多跑，多问。