（原创）法国结婚合同详解，给需要的JMS！P3新加遗产法详解

葵花开

如果那两个夫妇都住在法国的话,遗产不管不动产还是动产均适用法国遗产继承法.
vv66 发表于 2009-2-23 14:56

多谢，我也是这么想的。
对不起，我还有个问题，当然就是我自己想。纯粹的空想。
如果两夫妻都在中国，但是房产在法国呢？

葵花开

(rf29rf)这个..................你好专业,我这个冒牌的分析不了拉

就等葵花来了让她说那个人准备在哪死.(rf18rf),其他的还算清楚,俩中国人现在法国居住,房子在法国买的,没结婚合同. ...
vv66 发表于 2009-2-23 15:25

贷款的那个例子准备S在法国。
夫妻二人都是中国人的准备S在中国。
嘿嘿，觉得很好笑。一直在笑。
不是笑话谁，就是忽然觉得很好笑。

葵花开

对于葵花说的案例呢：俩中国人现在法国居住,房子在法国买的,没结婚合同. 在法国结的婚。

情况如下：
不动产适用不动产所在地法。
动产适用死亡人的习惯住所地法。

然后再看个案细节啦。


VOILA ！！ ...
hjj530 发表于 2009-2-23 15:39

哪怕人都在中国吗？

葵花开

等待达人中。

i2000

如果有遗嘱呢? 是不是就不用按照这些法律分了?完全按照遗嘱?

葵花开

LZ说遗嘱的部分要去看，回来再讲。

lempicka06

如果没有结婚合同就是默认为第一类啦。那么房子是婚前买的就是婚前个人财产啦。房子所有者挂了，房子就是作为死者的个人财产分啦，配偶跟死者的直系亲属分。具体参照第三页的原则。 ...
hjj530 发表于 2009-2-23 14:56

房子是婚前贷款的，婚后继续供房贷，在没有签合同的情况下，房子属于共同财产，régime de communauté réduite aux acquêts,婚后继续还贷，也是买房，就算女方一分钱也不投入，也是共同财产。 问题是如果供房者挂了，先看 他有没有签署意外死亡保险，问题是房子处于 bien indivis，配偶有一半，死者的父母有一半。要么配偶买剩下的百分之50，变为房东。如果死者父母买下剩下的百分之50，配偶享有一年的免费居住权。

继续探讨

lempicka06

111111111111111111111

chunchun

讨论得真热闹,真张知识了.我也想问下,如果婚前的房产是,如果购房人死了,要和购房人的父母平分,那如果购房人的父母拿到房产后,等他们死了,是不是要和其他兄弟姊妹分呢,如果有孩子呢,还要和父母平分吗?

葵花开

LS问了，不再问了。

洛鸿蔺草

我不知道是哪种就签了。

hjj530

想请教个问题，合同里可以写一些特别的吗，就是个性化一点的条款，
比如如果离婚，孩子一定归女方，这样合法吗
比如如果离婚因为是一方的过错，财产的分割不是一半一半，这样合法吗 ...
sophia6zz 发表于 2009-2-23 15:12

结婚合同依双方合意，在不违反法律的情况下，可以加其他条款。



１，离婚时子女的分配有很多考虑因素，大多出于对孩子生活生长和感情的考虑。不是想怎样就怎样，比较多是孩子想怎样就怎样

２，离婚时的财产分割按照婚姻财产制度分配。这个说了很多啦。１楼的结婚和同，和88楼的细节

３，在一方有过错时，财产分后，根据过错等情况，过错方要对非过错方赔偿，数量上自然就不是一半一半啦。不过这个财产的性质和婚姻财产的性质不一样

多一句嘴：这个过错赔偿要你申请的啊，你不说，不会自动像分财产样的分的。

hjj530

谢谢想到我，我就是想说夫妻都是中国籍，在法国的房产。那么怎么算？
葵花开 发表于 2009-2-23 16:35

第六页已答。

与国籍无关，与习惯住所地有关。

法国的房产适用法国法，没有签合同就是按第一类处理

hjj530

我的思考是这样的。
没有结婚合同，是不是婚前财产各自所有，婚后平分？
那么，婚前买的房子，但是婚后一直在付贷款不是吗？
贷款付的那部分是婚后的劳动所得吧？那算是婚后财产吧？那么这部分是不是就算是婚后财产 ...
葵花开 发表于 2009-2-23 16:37

葵花的问题问得真好。这个问题在法国的法律中没有规定，在司法判例上曾有过很多争议，现在的立场是：房子还是婚前个人财产。但如果此房产是用于共同习惯居住地的话，在没有对方的同意下，房产所有人不能出卖此房。

最高法院的意见是：因为在签房产合同的时候，房产的财产所有权已经转移，与银行贷款无关。　

再多一句嘴，这个制度跟中国的不一样。中国的是葵花说的那样。

hjj530

多谢，我也是这么想的。
对不起，我还有个问题，当然就是我自己想。纯粹的空想。
如果两夫妻都在中国，但是房产在法国呢？
葵花开 发表于 2009-2-23 16:38

不动产适用不动产所在地法。

即使习惯住所地在中国，动产适用中国法，房产总是使用不动产所在地法。

你想像一下啊，就算你是中国人，住在中国，到法国来买房子的时候还是一定要走公证交大笔的公证费（中国房产交易不一定走公证处的）