（原创）法国结婚合同详解，给需要的JMS！P3新加遗产法详解

hjj530

如果有遗嘱呢? 是不是就不用按照这些法律分了?完全按照遗嘱?
i2000 发表于 2009-2-23 17:59

遗嘱如果是在法律范围内有效的，完全适用遗嘱。

不过，唉，遗嘱内容，总有很多限制。。。

hjj530

讨论得真热闹,真张知识了.我也想问下,如果婚前的房产是,如果购房人死了,要和购房人的父母平分,那如果购房人的父母拿到房产后,等他们死了,是不是要和其他兄弟姊妹分呢,如果有孩子呢,还要和父母平分吗? ...
chunchun 发表于 2009-2-23 20:52

购房人父母的房产与购房者的配偶无关，不要想，他／她父母只和他／她有关。除非遗赠。

hjj530

LZ说遗嘱的部分要去看，回来再讲。
葵花开 发表于 2009-2-23 19:12

所以现在讨论的都是基本继承制度。

遗嘱怎么签最受益谁，有很多很多方式，很，很，很复杂。。。

hjj530

我不知道是哪种就签了。
洛鸿蔺草 发表于 2009-2-23 23:00

这样最危险了。

从法国银行学会一样：要签什么字的时候至少要读两遍以上，否则把自己卖了都不知道。

葵花开

葵花的问题问得真好。这个问题在法国的法律中没有规定，在司法判例上曾有过很多争议，现在的立场是：房子还是婚前个人财产。但如果此房产是用于共同习惯居住地的话，在没有对方的同意下，房产所有人不能出卖此房。 ...
hjj530 发表于 2009-2-24 00:43

多谢。那么就有一个新问题了。
比如，现在要买新房子了，房子的所有者出售房子套现，来跟原来没有出钱的配偶来买一处新房子。可能出现两种情况
1，原先没有出钱的配偶，我们说配偶2，在婚后还是没有出钱，但是婚后换了大房子，假设买房合同上，仍旧是配偶1的名字，那么这个房子怎么判？
2，假设配偶2出钱了，比如三分之一的首付，但是剩下的贷款仍旧由配偶1出，这个怎么判。
多谢啊多谢

hjj530

我好像没有看明白：两个配偶，两个房产？是说再婚的么？两次婚姻各是什么财产制度？

chunchun

购房人父母的房产与购房者的配偶无关，不要想，他／她父母只和他／她有关。除非遗赠。
hjj530 发表于 2009-2-24 00:56

照这样理解的话,比如说我老公在我们结婚前买了房,婚后继续供楼,然后有一天他突然在法国挂掉,那么这套房我只能占50%,剩下50%是归他父母的.他父母在世,我继续在里面居住,如果那天他父母也挂掉了,那么他父母继承的这50%的房产权就归我老公的兄弟姊妹所有,如果我老公的兄弟姊妹凑钱买下我的这50%的房产权,那我就得卷铺盖滚蛋,这样说对吗?

葵花开

我好像没有看明白：两个配偶，两个房产？是说再婚的么？两次婚姻各是什么财产制度？
hjj530 发表于 2009-2-24 12:45

不是，一对吗，一共两个人，两个我们都叫做配偶这里，就配偶1，配偶2.
不是再婚，是说婚前和婚后。
房产是说，之前的那处房子就是我第一次提问的那个，那么，婚后换大房子就出现新情况了吗。
我说话叫人很糊涂哈，别人经常听不明白。

hjj530

不是，一对吗，一共两个人，两个我们都叫做配偶这里，就配偶1，配偶2.
不是再婚，是说婚前和婚后。
房产是说，之前的那处房子就是我第一次提问的那个，那么，婚后换大房子就出现新情况了吗。
我说话叫人很糊涂哈， ...
葵花开 发表于 2009-2-24 13:45

ＯＫ，明白了，现在的情况如下：

1，无结婚和同，DONC， 第一类婚姻财产制度
2，配偶1有一婚前财产房产
3，婚后两人想换大房子啦

葵花的问题，会有两种情况：

1，配偶2不出钱
2，配偶2出钱

答：

如果在换大房子的时候没有特别声明（就是在买房子做公证的时候）某某部分是配偶1的婚前财产要划出来，某某部分是配偶２的遗产继承部分要划出来等，大房子就是是夫妻共同财产。双方共同承担银行贷款的偿还。离婚时一分为二。

因为：第一类财产制度，配偶２出不出钱都是共同财产里的（没有特别声明的情况下）。

hjj530

照这样理解的话,比如说我老公在我们结婚前买了房,婚后继续供楼,然后有一天他突然在法国挂掉,那么这套房我只能占50%,剩下50%是归他父母的.他父母在世,我继续在里面居住,如果那天他父母也挂掉了,那么他父母继承的这5 ...
chunchun 发表于 2009-2-24 13:09

你要不卖，谁能奈何你？

寒潭雁影

哇...这个帖子好热哦.....

我也问个问题吧
如果从头到底买房子都没出钱, 买房签合同时,说房子是双方的. 我就能有一半房产吗? 即使贷款也不是我还的.

葵花开

ＯＫ，明白了，现在的情况如下：

1，无结婚和同，DONC， 第一类婚姻财产制度
2，配偶1有一婚前财产房产
3，婚后两人想换大房子啦

葵花的问题，会有两种情况：

1，配偶2不出钱
2，配偶2出钱

答：

如果在换大房 ...
hjj530 发表于 2009-2-24 14:12

多谢。
你回答的是配偶2出钱的情况。
那配偶2如果不出钱呢？

漂漂

照这样理解的话,比如说我老公在我们结婚前买了房,婚后继续供楼,然后有一天他突然在法国挂掉,那么这套房我只能占50%,剩下50%是归他父母的.他父母在世,我继续在里面居住,如果那天他父母也挂掉了,那么他父母继承的这5 ...
表于 2009-2-24 13:09

这个有点像绕口令 不过要是家里就一个孩子 这50%等他父母死后归谁袄

彼岸花

今天才看到这个热帖
也来请教个问题。
如果配偶双方是第一类合同
婚后买房，房屋保险保双方，即双方任何一方意外身亡，保险公司将付清余下房贷。
双方拥有婚内子女
问题如下：
如果另一方以外身亡，另一方再婚，另外再有子女
那这些子女是不是也有权分这个房子呢？
如果是
怎样才能避免呢？
怎样才能

hjj530

哇...这个帖子好热哦.....

我也问个问题吧
如果从头到底买房子都没出钱, 买房签合同时,说房子是双方的. 我就能有一半房产吗? 即使贷款也不是我还的. ...
寒潭雁影 发表于 2009-2-24 14:29

公证处的产权证上有你的名字，就有你的份。