房客拖欠房租如何处理？

jxctarzan

损别人的孩子 会损自己孩子的福报 观察你快到知天命的年纪了

果子狸69

观察会写错字，这是不争的事实，但这些错字并不妨碍我理解她的房产投资理念。错字出现的根源很可能是用上海话作为思维语言，然后随想随打字的结果，不过以沪语为母语的读者都能看懂的。

读过观察的一些帖子后感到她是一个非典型的人才，社会经历丰富，因此能够给大家一些非常有用的信息。至于她是否住在铁道线附近并不重要。

carineliu

果子狸69 发表于 2016-5-23 20:48
观察会写错字，这是不争的事实，但这些错字并不妨碍我理解她的房产投资理念。错字出现的根源很可能是用上海 ...

天边的猴子

对观察姐姐的一点小小沟通建议:
我一直和老公说,战法有个经验非常丰富的参与者,对教育非常有自己的理念和理解,也很愿意分享自己的经验,其实我挺佩服你,也愿意看你的回帖.
但是,同时,我的确也理解为什么有些人很不喜欢你的语调,觉得你老喜欢把自己放在某种高人一等的位置上,有时候我读你的回帖,也会有同样的感觉.
打比方说
你的回帖

"中介也是人，也有专业，和不怎的，

选好中介，完全拼机遇，自己的经验，直觉。

我做点小投资，看房买房卖房，和家附近的中介都走得比较近，怎么说尼，他们需要服务费，什么额外服务，都会给你开发票的，，不比中国的中介，一个总价每月服务费，就完了。。"

其实第一节,第二节,挺好的.可是从第三段开始,你就开始诉说自己的投资,可能你自己不觉得,只是陈述一个情况,但是请问你是想表达你的个例,还是想表达一个普遍的常识?其实在我看来,你完全可以不用说,自己做一个小投资,直接说," ...如果和熟悉的中介关系好,那么他们就会提供发票...至于如何和中介搞好关系,你可以可以给出一些借鉴方法..."这样读者看起来,会更加清楚而借鉴你的方法,而不是单纯看你个人经历分享,特别是那些对你有成见的,读起来会很刺眼..
而最后一段,从我做为读者来说,觉得有点画蛇添足,不明白你说这段的意思是为了强调你自己的强大,还是告知别人都要这么做?如果为了改善沟通的效果,其实这样的话,写出来对大家没有太大的意义.

说话是要说给别人听,自然会听到赞美和反对.我记得我有个导师常说的话,如果作者写的东西别人看不懂,是作者的问题,还是读者?其实大多数是作者的问题,要看受众调整自己的沟通方式,提高沟通效果.

上面仅仅是我个人的小小看法,看了很多次你和别人的辩论,有所感悟罢了.

天边的猴子

其实混论坛这么多年,我发现,在论坛上发言,不要有太多的代入感,基本用第三人称发言会显得比较客观,如果真的是个例比较典型且有借鉴意义,最好最后加一句,纯属于个人经验.希望美丽人生是个和谐的地方,求同存异.大家心平气和,个人都有各自的经历,1,2句话其实无法解释清楚.

天边的猴子

我刚刚在小巴黎租好房子.作为房客,我也很小心的选择房主,希望他有正当职业,礼貌,守时,谦和,也比较热心,善良.虽然这个很难从1.2次会面得知,但是的确经过和10个以上房东面谈,还是看的出房东之间的差距.
以我老公看房的过程为例,有的中介会迟到也不打电话告知, 中介收费不一.介绍房子的时候,明显准备不充分.有个别房东请别人来开门,那个朋友一股酒味,穿的也不整洁,这种一般作为房客也会谨慎的拒绝这样的房东。
同样,好的房客,去租房,起码穿着business casual,  约会不迟到，有正经工作有税单，要求明确。

天边的猴子

再好奇问个问题，为什么你们觉得50平的房子不好出租？夫妻俩个人，没有小孩，租个50平不是很正常吗？我还觉得小了点。我这次租的就是65平，2个人短住一阵子。

sly

天边的猴子 发表于 2016-5-24 04:00
其实混论坛这么多年,我发现,在论坛上发言,不要有太多的代入感,基本用第三人称发言会显得比较客观,如果真的 ...

我歪个楼，与本楼无关，在战法老用第三方比如说“我认识某人。。。我朋友。。。。“也会招黑的。人会觉得你是借熟人吹自己。不能说自己，第三方里也不能加“我”，最好用抽象字母代替第三方，虽然这样读起来很别扭。

sly

天边的猴子 发表于 2016-5-24 04:00
其实混论坛这么多年,我发现,在论坛上发言,不要有太多的代入感,基本用第三人称发言会显得比较客观,如果真的 ...

我歪个楼，与本楼无关，在战法老用第三方比如说“我认识某人。。。我朋友。。。。“也会招黑的。人会觉得你是借熟人吹自己。不能说自己，第三方里也不能加“我”，最好用抽象字母代替第三方，虽然这样读起来很别扭。

天边的猴子

sly 发表于 2016-5-24 07:02
我歪个楼，与本楼无关，在战法老用第三方比如说“我认识某人。。。我朋友。。。。“也会招黑的。人会觉得 ...

是的,完全同意

天边的猴子

我还记得小时候第一次学写英文作文,里面有很多I,老师的评论就是,为什么要那么多第一人称呢,很多事情可以用 it 来代替，我当时说，我只会用I，其他不知道怎么说。同样,很多年后在英国留学,教授批阅论文,也开玩笑说,中国人写文章不自觉会出现很多I, 他不明白是语言的问题，还是中国人说话习惯说我。但是的确文章会给人很自我的感觉。

观察体验思考

果子狸69 发表于 2016-5-23 21:48
观察会写错字，这是不争的事实，但这些错字并不妨碍我理解她的房产投资理念。错字出现的根源很可能是用上海 ...

医生，谢谢你的理解。

我的发言，不同看的人，自有自理解，这个好好的有关租房的贴，有经验的我多说了一点，看的人，任何反应，我都不怕，而且时间前后顺序，，明理人自有其判断观。。在公共论坛，公开我的私人信息，已经违反 Code Civil Article 9 .

我今天早上，已经在Commissariat de Police Porte plainte contre X, Motive ATTEINTE A LA VIE PRIVEE;
P.V : n° 2016/007516

警察会调查，我会找到这个公开我信息的id。

伶俜

julie_c 发表于 2016-5-22 17:27
我跟你说, 你还真别把她的话当真:  前一阵子哪个帖子里就有认识她的人让她好自为之一点, 不要天天炫耀自 ...

我跟你说, 你还真别把她的话当真:  前一阵子哪个帖子里就有认识她的人让她好自为之一点, 不要天天炫耀自己多有钱, 那个人说她的自住房是在火车站桥下, 火车天天在头上轰隆轰隆....

哪？好奇私信我看看啥风水宝地 巴黎森林最多 出来这么多作家文人地方

纯属好奇。估计你们上一次掐我也错过了。据说是观察思考好像原来就是养了几个很优秀的孩子被围观（攻）了。反正热闹我是都没看到。


不过我对哪里风水宝地哪里买房感兴趣

天边的猴子

观察体验思考 发表于 2016-5-24 10:13
医生，谢谢你的理解。

我的发言，不同看的人，自有自理解，这个好好的有关租房的贴，有经验的我多说了一 ...

真的有必要吗？你觉得法国警察有那么敬业吗？淡定啊，这个年纪，其实已经知天命了吧。

koi

果子狸69 发表于 2016-5-23 20:48
观察会写错字，这是不争的事实，但这些错字并不妨碍我理解她的房产投资理念。错字出现的根源很可能是用上海 ...