建房日记-搬完家了，更新28号

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monnery 发表于 2016-4-4 19:59
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我自己设​​计的厨房 别笑话 我就是爱粉红啊 右边是ikea实物的图 只有上方的柜子 原本是白色的 改成 ...

许可证申请到拿到要2到3个月，公告要2个月，然后还有1个月的recours，之后才可以造房子。所以算起来的确要4到6个月。
浴室什么的，我们也是全部重新自己选东西再算安装的费用。

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idconfig 发表于 2016-4-4 20:17
少了Ecran de protection sous-toiture，离海边近的话，volige应该也加上，但constructeur 都这么干，为了 ...

有保护层的，它的那个层有点像mousse，直接钉在木架上，波浪形状的，然后那个上面再贴瓦片。

ggkkffll

自己的房子一定舍不得卖，看着这房子一点一点做起，会有深的感情。

大眼睛的鱼

呵呵，，进展不错啊
我们家也有运土的费用，当时建筑商的报价我们嫌贵了，自己找了个artisan去工地看了，报价更贵，快1倍了，所以有时候折腾还不如不折腾。。是土挖出来，体积会膨大增加百分之30，木有3倍那么多了~

shmilyocean

很棒真不容易啊 话说leboncoin上可以问问有没有人要土的 可以让他们免费来拉

大眼睛的鱼

是的哦，，后续的费用一串串的，就等着银子哗哗往外流。。
我老公也是什么都想要，还都要请人弄，我现在不表态，也不反驳，等到时候各项加起来就知道总数不是个小数目了，，有些比如刷底漆我就准备自己试试，，finition请人来设计颜色和刷。。
然后terrasse和围墙也都很贵呀，，还好我老公暂时把portail mototrise 给取消了，因为mairie不让沿街安装，要推后5m，，所以感觉没必要又怪怪的。。
mm的新房做的很到位了，连车库都做isolation了，。。不过如果是打算一直住下去的 话，前期多投资做成自己喜欢的，未尝不可。、羡慕啊，，资金充足~~

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大眼睛的鱼 发表于 2016-4-29 10:46
是的哦，，后续的费用一串串的，就等着银子哗哗往外流。。
我老公也是什么都想要，还都要请人弄，我现在不 ...

油漆我在考虑自己刷啊，人家报价磨墙，刷天花板和所有墙，报价9000多，说如果漆白色可以便宜一些。。。我觉得好贵呀
Terrasse就是翻地，铺beton层，就要60一平，然后上面再算材料和人工费，我想我还是明年再说吧。

idconfig

这是水管在地面保温棉下面吗？我家有一根厕所的水管装在地面保温棉的下面，半天不来热水，烦死了，热水管保温的问题。

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idconfig 发表于 2016-5-24 21:47
这是水管在地面保温棉下面吗？我家有一根厕所的水管装在地面保温棉的下面，半天不来热水，烦死了，热水管保 ...

是的，水管和电线都是走chape层下面，希望我们不要遇到不来热水的问题吧，住进去后再来报告

万里行

ＭＭ房子进度很快啊。
我们的正在修改图纸阶段，下个月初应该可申请建筑许可证了。

地，我们是建筑商跟地主签compromis de vente，然后转让给我们。

我们加了许多options，
比如层高，地下室我们要求加到2米6，然后地下室除车库外，健身房和洗衣房做isolation，就是墙面和地面保暖，地面保暖层要10厘米，所以最终天花板高度有2米5，然后还加了vmc通风系统，一楼和二楼，本来天花板高度是2米45的，我们要加到2米65。

然后玻璃窗，我们选了双层低噪音的，和建筑商给的玻璃窗比，就是外层玻璃的厚度由原来的4mm加到10mm健身房在地下室，有一面墙是露出地面的，我们要求装2米宽的落地窗，玻璃要那种抗击的。

这些东西一加进去，费用马上上来了，这两天就知道加多少钱了。

不过你后面加的地基保护，我们一开始就有的，可能因为我们有地下室吧，我们的是在地下室外墙有一层保护层，然后周围一圈有drainage，还有排水管，因为这个我们一开始就要求地下室不能潮湿。

万里行

有个细节，就是salle de bain和厕所，如果有窗的话，如果有vis a vis，最好要那种satinovo的玻璃，这样别人从外面看不到里面，当然从里面也看不到外面，这样就不用窗帘了。

idconfig

万里行 发表于 2016-5-25 06:50
ＭＭ房子进度很快啊。
我们的正在修改图纸阶段，下个月初应该可申请建筑许可证了。

直接外墙做防水voltex，一般小macon不会做，绝对比做drainage好，但价格很贵，正常来说你做了drainage périphérique，内部也要做刷résine impermeable，可查DTU14.1，但是你要做doublage，所以做不了，将来你的sous sol肯定会潮湿的。

万里行

idconfig 发表于 2016-5-26 21:25
直接外墙做防水voltex，一般小macon不会做，绝对比做drainage好，但价格很贵，正常来说你做了drainage p ...

mm帮我看一下，合同里是这样写的：

drainage périphérique  y compris 2 regards béton daim 800
delta ms (protection des murs enterres)

murs sous sol béton banche classification c25/30, épaisseur 0,20m

idconfig

万里行 发表于 2016-5-27 13:52
mm帮我看一下，合同里是这样写的：

drainage périphérique  y compris 2 regards béton daim 800

就是混凝土墙，在延墙根埋设导水管，一般地下室做法，local是没有问题的，如果雨水不多，地下水位在板以下的话，不会太潮湿，如果雨水多的话，有可能会潮湿，特别是板与墙交接的地方，因为是两次浇注的，最好能有Joint hydrogonflant 在各个交接部位。这些都是细节。
如果你想做居住用的话，最好注意下，不然潮湿的话。。。。

万里行

idconfig 发表于 2016-5-28 20:08
就是混凝土墙，在延墙根埋设导水管，一般地下室做法，local是没有问题的，如果雨水不多，地下水位在板以 ...

你说的《板与墙交接》是指地下室地面水泥板和墙的交接吗？如果是，到时候我会提要求，这些东西技术性太强，我都不了解，当我们提出isoler一部分地下室的时候，建筑商建议，不但要做墙面的isolation，还要做地面的，我想地下室地面下面没有vide sanitaire，所以冷气和潮气会从地面上来。建筑商开价，isoler 35平米地下室，做墙面和地面isolation，8000欧，这个价钱合理吗？