买地建房

juliette114

虾米咪 发表于 2013-10-16 20:22
巴黎~~~
你怎么找到的 在建筑师网站上贴信息么？

放appel d'offre.

juliette114

果子狸69 发表于 2013-10-16 20:23
2 chambres de 20 m2

如果你很确定，那我承认有点吃惊，因为2个chambres挺少的，再大，也还是2个啊。chambre还是suite？比如suite parentale, 内含dressing和salle de bain ; 客房suite, 带sdb

打算要几个孩子，孩子的房间，亲人朋友来偶住的chambre d'amis/bureau,  我看朋友家有20m2的一间专门做孩子的游戏房，还有个法国朋友家有专门的音响室（他以前参加音乐节做露天concert），各种需求考虑到。

faciliter la revente：考虑到法国家庭典型组成是夫妻＋2孩，那怎么也得3个chambres吧

juliette114

虾米咪 发表于 2013-10-16 19:55
不只是专业  还在建筑老八校之一

抱歉 混指的是学习状态~

你在法国换专业了？

juliette114

虾米咪 发表于 2013-10-16 20:29
最好不要正南 这样势必出现一面正北

maison bioclimatique就一定要朝正南的。所以我有说过理念不一样。

juliette114

以前人不做正北是因为材料跟不上，这几十年材料科学大力发展（Maison bioclimatique是60还是70年代的概念）是完全可以满足需要的，正北加强就可以了。 南面要尽可能大的ouverture，增加太阳能摄入。法国冬夏太阳高度差别大，冬天类似平行于地面，可以入射到房子内很深，夏天太阳高度高，照不了多深，多加个auvent就够了。

idconfig

juliette114 发表于 2013-10-16 09:32
pac是室内机，跟ballon ECS放一起（看图）。niveau sonore 39， 大不了把那间房加强isolation phonique。
...

PAC有室内机和室外机两个组成。

juliette114

果子狸69 发表于 2013-10-16 20:37
我的想法是把正北的那一面嵌到坡里面，就没有北向的门窗了。南向的墙不用平面，而是比较平坦的几个相割的 ...

光照跟密封是两码事吧。结合处虽然相对薄弱，但也可以保证密封。 maison设计这种专业的事，还是要专业的人来做。

juliette114

idconfig 发表于 2013-10-16 20:57
PAC有室内机和室外机两个组成。

不了解啊，以前没想过会强加给我pac。不过我还是要争取chaudiere a granules。

同事讲地热的pac好，她爷爷家装了一个，说冬天房子里大家都喊太热，不过也很贵啊。

idconfig

果子狸69 发表于 2013-10-16 20:45
建房当然是为了自己住的，而不是出租的。预算是 1 000 000

MM， 你好有钱啊，1million euros pour une maison. 豪宅啊。

果子狸69

juliette114 发表于 2013-10-16 21:59
光照跟密封是两码事吧。结合处虽然相对薄弱，但也可以保证密封。 maison设计这种专业的事，还是要专业的 ...

当然要找职业建筑师做的。

juliette114

果子狸69 发表于 2013-10-16 20:23
2 chambres de 20 m2

给你看我的建筑师做过的一个maison passive, shon 130平米：

果子狸69

idconfig 发表于 2013-10-16 22:04
MM， 你好有钱啊，1million euros pour une maison. 豪宅啊。

贷款慢慢还吧。

juliette114

idconfig 发表于 2013-10-16 21:04
MM， 你好有钱啊，1million euros pour une maison. 豪宅啊。

人家是男银，很好心的医生来着。他发的那地都要42万。

idconfig

juliette114 发表于 2013-10-16 10:02
正常  给国内朋友一对建筑师夫妻看，女的很不喜欢，还说同行相轻，男的则很欣赏。

另外感觉国内 ...

不存在在国内国外的因素，每个人有每个人的审美观，何必强求每个人都喜欢，当然也不要鄙视别人的审美观。反正你自己的房子自己喜欢最重要。
建筑师设计的不一定都是好的，都是美的。
等你房子建好了，拍个照片上来看看。

juliette114

果子狸69 发表于 2013-10-16 21:06
贷款慢慢还吧。

正常情况下，贷款时计算capacité d'emprunt，有个贷款金额上限， 要么你家收入巨高，要么有足够apport