借这里的人气，求高人！- 关于出租房报税问题

poppi

古采尼 发表于 2012-5-5 22:17
我也是这么理解的，可能我们错了。

有几个表是要在5月3日前交的，这几个表的结果要再添入ISR的一个complémentaire里，我没记错的话，这个补充表号码是2042 ck complémentaire , 我们去年就是这么报的，好像也没啥问题。
刚才大家的讨论我没看全，见古mm的回复就进来了，咱俩家应该一样情况。不知道其他人在讨论什么体制的租金，不同体制情况不同的，lz mm好象选了分报TVA 的情况，应该比我们更复杂

铭娘

poppi 发表于 2012-5-5 22:37
有几个表是要在5月3日前交的，这几个表的结果要再添入ISR的一个complémentaire里，我没记错的话，这个补 ...

你头像是谁呀？？
好青春的感觉~

古采尼

poppi 发表于 2012-5-5 21:37
有几个表是要在5月3日前交的，这几个表的结果要再添入ISR的一个complémentaire里，我没记错的话，这个补 ...

印象中是有一种涉及到TVA的，和我们没有关系。

dlyz

古采尼 发表于 2012-5-6 09:41
印象中是有一种涉及到TVA的，和我们没有关系。

估计你理解有误区：
如果你LMNP，REGIME REEL，需要另报ENTREPRISE表格，去SIE
如果FORFAIT，只报收入，是SIP，两个不同部门。

古采尼

dlyz 发表于 2012-5-6 09:01
估计你理解有误区：
如果你LMNP，REGIME REEL，需要另报ENTREPRISE表格，去SIE
如果FORFAIT，只报收入， ...

不是的，个人税里也有LMNP réel simplifié，是在个人所得税里的，只需要附加2031，不算公司的，LMP才是你说的那种，是这两者最基本的区别。Poppi和我理解应该一样。
等我成功报税后再来确认。

dlyz

古采尼 发表于 2012-5-6 10:36
不是的，个人税里也有LMNP réel simplifié，是在个人所得税里的，只需要附加2031，不算公司的，LMP才是 ...

OK，您还挺自信，似乎干过一段时间了。
我说的2031+2033，本身就是EMTREPRISE报表。
也许您不清楚IR和IS的区别，也GOOGLE一下吧，万能的GOOGLE！

poppi

铭娘 发表于 2012-5-5 22:42
你头像是谁呀？？
好青春的感觉~

是俺的王子

古采尼

dlyz 发表于 2012-5-6 09:43
OK，您还挺自信，似乎干过一段时间了。
我说的2031+2033，本身就是EMTREPRISE报表。
也许您不清楚IR和IS ...

多说也没用了，反正3号也过了，看我能否顺利申报就可以了，回头过来确认

poppi

dlyz 发表于 2012-5-5 21:21
NON，2031+2033是IMPOTS/ENTREPRISE。
那上边的一个数字，需最后添到2042(impôt sur le revenu)上。 ...

对了，请教一下高人，那个taxe pro到底是怎么算出来的？我去年亏损都要交，万一以后不小心盈利了，会不会交得更多？

dlyz

poppi 发表于 2012-5-6 11:01
对了，请教一下高人，那个taxe pro到底是怎么算出来的？我去年亏损都要交，万一以后不小心盈利了，会不会 ...

TP已经取消了，确切说“改头换面”了：
不知LS具体经营什么，
如果是LMNP，目前的名称是CFE或加CTE
还是GOOGLE吧，解释的更权威。

poppi

dlyz 发表于 2012-5-6 11:25
TP已经取消了，确切说“改头换面”了：
不知LS具体经营什么，
如果是LMNP，目前的名称是CFE或加CTE

如果是lmnp的话是怎么算的？是盈利和亏损都一样吗？那啥好不容易抓到一个明白人，不想错过这个机会么^_^

铭娘

dlyz 发表于 2012-5-6 10:43
OK，您还挺自信，似乎干过一段时间了。
我说的2031+2033，本身就是EMTREPRISE报表。
也许您不清楚IR和IS ...

IS 出租房的，肯定够不上，除非是买上几栋楼了~~
咱们这种小打小闹的，肯定是在IR里头的~

铭娘

poppi 发表于 2012-5-6 11:01
对了，请教一下高人，那个taxe pro到底是怎么算出来的？我去年亏损都要交，万一以后不小心盈利了，会不会 ...

我昨天看了一下，
这个LMP才可以算亏损的，
LMNP估计不可以把亏损往后算吧~

铭娘

poppi 发表于 2012-5-6 11:43
如果是lmnp的话是怎么算的？是盈利和亏损都一样吗？那啥好不容易抓到一个明白人，不想错过这个机会么^_^ ...

俺不是啥明白人，
我觉得，这个LMNP是不能把亏损往后面几年算的，
LMP是可以把亏损往后面6年里算的

铭娘

嫩们有啥问题，赶紧的，
等下，
俺老公一朋友，自己弄了一个SCI的，
说是最近几年，准备买一栋楼的，
马上上俺家来吃饭饭，
俺好抓住把问题都问了~~~
赶紧的~