louis_yuhuajie荣誉版主信箱

cyf7854 · 2011-4-19 09:32:36

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谢谢斑竹这么快回复，如果是SARL然后法人不能占股百分之50的话，是不是意味着需要另一个股东？那这个股东其实也不需要工资的，这个股东需要什么费用吗？
我不知道我这个理解对不对？

再次感谢

louis_yuhuajie · 2011-4-19 09:34:39

cyf7854 发表于 2011-4-19 09:32
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谢谢斑竹这么快回复，如果是SARL然后法人不能占股百分之50的话，是不是意味着 ...

只是股东的话，不发工资、不分红的情况下没有任何费用。你找个朋友帮你做股东，一人50%就行了。

cyf7854 · 2011-4-19 09:39:02

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真是太谢谢了，真是热心人

cyf7854 · 2011-4-19 13:16:12

本帖最后由 cyf7854 于 2011-4-19 13:17 编辑

不好意思斑竹我还想问一下，在之前你回答别人的帖子里面，涉及到不支付TVA的问题，我其实也是和他的问题一样，因为客人有90天的还款期，所以TVA是我垫付的，数额还很大，所以我可能暂时付不起，然后货物如果运到比利时不用支付TVA的话？那我想问一下，如果运到荷兰可以吗？鹿特丹或者阿姆施特丹反正不是法国港口，是否可以不垫付，到时候我收到货款，再补交TVA，这样可行吗？
还有一个问题我不是太肯定，想确认下，我刚刚问的关于股东入SARL的情况，如果股东是一年的工作居留应该也是做股东是吗？假如他不领工资也不分红在我的公司无任何收入，假如他失业的话，会影响他领取失业金吗？我个人爬楼的结果是不会，但是还是想请专业人士确定下，万分感谢

louis_yuhuajie · 2011-4-20 11:47:44

cyf7854 发表于 2011-4-19 13:16
不好意思斑竹我还想问一下，在之前你回答别人的帖子里面，涉及到不支付TVA的问题，我其实也是和他的问题一 ...

货物走荷兰或者比利时都一样，清关时可以不用付TVA；

股东在没有工资、分红的前提下，不会影响他的个人税及失业金。

sannamenzi · 2011-4-21 10:03:46

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求救：商业租约-如何保护公司的合法权益？

我们服装店，签了3.6.9的商业合同，最近由于店内电线老化，有故障，外加商店防盗门无法打开，已经连续三天影响我们正常的营业，在这种情况下，我们有权要求房东减免房租并给予我们赔偿吗，谢谢各位，小弟跪求了！！！

sannamenzi · 2011-4-21 10:03:48

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求救：商业租约-如何保护公司的合法权益？

我们服装店，签了3.6.9的商业合同，最近由于店内电线老化，有故障，外加商店防盗门无法打开，已经连续三天影响我们正常的营业，在这种情况下，我们有权要求房东减免房租并给予我们赔偿吗，谢谢各位，小弟跪求了！！！

lornalibin · 2011-4-21 12:48:23

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louis_yuhuajie · 2011-4-22 09:18:37

sannamenzi 发表于 2011-4-21 10:03
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求救：商业租约-如何保护公司的合法权益？

商业租约除非bail里特殊规定，否则一般店内装修、设备维护应该是你的责任，整体房屋或者外墙维修是房东的事。所以说如果这个防盗门不属于大楼公共设施的话，一般不能怪房东，只能找你的保险公司赔。

louis_yuhuajie · 2011-4-22 09:31:15

lornalibin 发表于 2011-4-21 12:48
版主你好
我之前想买一家店，所以和卖家签了promesse，不过由于房东的原因，10个月还没能正式签约，我不想 ...

不是你这边的原因造成Promesse过期还没签约的话，押金应该是会无条件退给你的。我不明白你说的这个什么另一个机构。一般押金都是放在notaire公会的账户上，确认退还的时候是notaire直接退给你的。你应该再去找你的notaire确认清楚promesse是否过期？

sannamenzi · 2011-4-22 10:01:50

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还有一个问题想咨询，刚接手一个3.6.9 合同，已经签了。但是还剩2年到第九年，我想问在最后2年内，如果我不想继续这个local了，因为房租太高，想换到我们商店对面更便宜的店铺，有没有权利终止bail？谢谢

louis_yuhuajie · 2011-4-22 11:19:47

本帖最后由 louis_yuhuajie 于 2011-4-22 11:20 编辑

sannamenzi 发表于 2011-4-22 10:01
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还有一个问题想咨询，刚接手一个3.6.9 合同，已经签了。但是还剩2年到第九年 ...

9年到期可以还给房东的，但是千万记得要提前通知。注意看bail上是怎么规定的，一般应该9年到期前6个月委托huissier通知。

lornalibin · 2011-4-22 15:42:41

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louis_yuhuajie · 2011-4-23 16:11:38

lornalibin 发表于 2011-4-22 15:42
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谢谢楼主回复，可是有一个问题就是我的promesse上没有注明什么时候过期，只写 ...

Promesse过期与否的问题，你只能问notaire；

如果押金是如你的notaire所说的转到caisse de depot的话，说明你这个情况notaire不能肯定至今未签约的责任在对方。届时需要由法庭来判决是否能退还你这笔押金了。

Apylana · 2011-4-24 06:40:30

本帖最后由 Apylana 于 2011-4-24 06:50 编辑

代人发问，
请问工作签证办下来以后，如果被公司解雇了，是否还能继续续居留？

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lornalibin 当前离线战斗水晶精华帖子 0 积分 3374 头像被屏蔽 lornalibin	显示全部楼层回复使用道具举报提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 2011-4-21 12:48:23
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