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louis_yuhuajie

七月的未央 发表于 2011-2-10 11:05
对，这1w欧是frais notaire，我现在的情况是代理人不能给我们出示银行的拒绝信，因为他根本就没有去给我 ...

你的问题其实是两个独立的方面：

1、退预付款的问题。申请退预付款，具体条件需要看你之前签的promesse里condition suspensive是怎么规定的，我只前说的需要出示2个银行的拒绝信属于一般情况，如果你的promesse里要求不同，一定以你签的promesse为准！如果达不到要求的话，属于你违约，不但这1万欧元很可能拿不回来，而且可能还要在赔偿1万欧元（因为一般预付款是5%，但是取消买卖的赔偿金是10%！）

2、和贷款中介的问题。不知道你是否和中介签署过委托贷款协议，如果有协议的话，可以根据协议要求中介赔偿，中介不赔偿的话，你可以起诉他。但是如果没有协议的话，这个事情就比较难办了，要看你是否拿得出确凿证据证明中介受理了你这个贷款委托。

louis_yuhuajie

七月的未央 发表于 2011-2-10 11:05
也就是说他无法出示任何银行的贷款拒绝信，如果我们签了他要求的取消贷款的纸张，我们的frais notaire是 ...

建议：
针对问题1，尽快和卖家以及notaire联系，和卖家商量取消买卖或者延长贷款限定时间的规定。只要和卖家能达成协议，无论是退预付款也好，重新贷款也好，都可以从头来过；
问题2，中介说的那个取消贷款的纸张你可以问他要来看看，但是一定不要随意签字。我感觉你这个中介在糊弄你们。如果一旦你们签了那张取消贷款的纸张，到你们起诉他的时候，他可以说是你们自己要求取消贷款的。如果你们要得到那张所谓的纸张的话，建议你不妨给notaire看一下，问一下notaire这种纸张是否有法律效令。

louis_yuhuajie

七月的未央 发表于 2011-2-10 11:05
也就是说他无法出示任何银行的贷款拒绝信，如果我们签了他要求的取消贷款的纸张，我们的frais notaire是 ...

多嘴多问一句：你这个中介是纯粹为贷款找的？还是说房子买卖本来就是通过这个中介来做的？

七月的未央

louis_yuhuajie 发表于 2011-2-10 18:47
多嘴多问一句：你这个中介是纯粹为贷款找的？还是说房子买卖本来就是通过这个中介来做的？ ...

万分感谢你的回复；就是为贷款找的。。。

七月的未央

louis_yuhuajie 发表于 2011-2-10 18:47
多嘴多问一句：你这个中介是纯粹为贷款找的？还是说房子买卖本来就是通过这个中介来做的？ ...

万分感谢你的回复；就是为贷款找的。。。

ginasky

回复 louis_yuhuajie 的帖子

谢谢斑竹 真是大好人

静谧的哨子

在3年前我入股我朋友一家餐馆，后来因为大家意见问题大家分开。问题是我朋友在2天在我不知情的情况下，把店出售，并且带着4万欧现金消失。他私下还拖欠工人工资和我个人的8000欧现金，我不知道，在这种情况下，我该如何？我报警吗？有方法申请免费律师吗？、
很急，请大家帮帮忙！

louis_yuhuajie

静谧的哨子 发表于 2011-2-11 15:55
在3年前我入股我朋友一家餐馆，后来因为大家意见问题大家分开。问题是我朋友在2天在我不知情的情况下，把店 ...

不知道你在公司占股多少？如果超过一定份额的话，你是可以推翻这个买卖的。如果你现在找不到原来的股东的话，至少要想办法找到操作这个卖店手续的律师，把卖店的纸张拿过来看一下，确定这个店是怎么的一个卖法（转股还是买卖fonds），才能知道你还能做些什么。

免费律师可以去市政府申请，凭你个人税的税单就行。

第九区

版主你好，我现在想把公司关掉，公司营业有一年的时间，没有工人，我是法人，男朋友是股东但是不在公司工作。这样的情况能尽快关掉公司吗？要多长时间呢？关公司需要那些步骤呢？如果请你关掉公司的话，你的收费标准是多少呢？谢谢了。

louis_yuhuajie

第九区 发表于 2011-2-15 22:01
版主你好，我现在想把公司关掉，公司营业有一年的时间，没有工人，我是法人，男朋友是股东但是不在公司工作 ...

关公司分3种：休眠、解散、清产。清产手续必须做帐、出bilan，另两种可以暂时不做bilan。费用方面3种分别是：400HT、1000HT、1400HT。

第九区

谢谢版主的回复，我想做清产，我想知道做清产的话最快要多长时间呢？版主能不能告诉我你的联系方式啊？刚刚给你打电话是留言啊。谢谢了。。

louis_yuhuajie

第九区 发表于 2011-2-16 15:19
谢谢版主的回复，我想做清产，我想知道做清产的话最快要多长时间呢？版主能不能告诉我你的联系方式啊？刚刚 ...

清产多快能做完取决于你公司的bilan多快能出！另外我补充一句啊，之前给你报的费用是光做关公司手续的，如果你bilan也要我做的话，那做bilan是另外有费用的啊！

第九区

谢谢版主，那你如果做BILAN的话要多少钱呢？你做BILAN需要多长时间呢？那要是BILAN出来以后需要多长时间能彻底关掉公司呢？谢谢了。。。

louis_yuhuajie

第九区 发表于 2011-2-17 22:15
谢谢版主，那你如果做BILAN的话要多少钱呢？你做BILAN需要多长时间呢？那要是BILAN出来以后需要多长时间能 ...

你之前没有自己的会计么？如果你公司的帐从来都没有做过的话，意味着我要把你公司的帐全部做完才能出bilan，这样的话，就很费时费力了，而且费用也很高！有了bilan之后关公司的手续不会太长时间，一般2个星期左右总能完事了。

parisvie

你好
请教，收到的小额支票，provision insuffisament. 写信和上门催讨当事人不予理睬或刻意躲避。
请问有什么方法追回欠款吗？
谢谢