Investissement Scellier : mise en garde du Crédit Foncier
L'achat immobilier locatif en zone B1 ou B2 ne garantit pas pour l'investisseur, l'existence d'une demande locative. Dans une récente étude, le Crédit Foncier indique en effet que dans une soixantaine de communes de ces zones, l'offre de locations neuves dépasse largement la demande. Les loyers et la rentabilité de l'investissement escomptés ne pourront donc être obtenus. Le nouveau zonage en place depuis le 4 mai, censé recentrer les aides fiscales sur les zones où la demande de logements locatifs est importante, ne répondrait pas complètement à l'objectif recherché. Le zonage n'est cependant pas définitif, la loi de mobilisation pour le logement du 25 mars 2009 en prévoyant la révision, au moins tous les trois ans. Crédit Foncier, juillet 2009
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