请教JMS 买房 砍价 (新进展。。）

xumingjie

你不着急买房的话还是再看看好了，不知道是不是里面的装修很到位，要不的话，你的房价偏高了10%-15%左右。

我爱麻辣烫

原帖由 GRAND MERE 于 2008-10-14 23:32 发表

中介就是放P，   你告诉他你一次付！！  看他不象个哈巴狗是的围着你转
还有，没车库绝对你要跟他理论，14区，你晚上去找找车位，转1个小时都找不到，在加上罚单，那个房子没优势的，还有年代的问题，那个建筑的时间段是法国房子普遍质量 ...

奶奶说的有道理 中介都是一个德行 你越装得不急，他越着急。不如你明白给他说个价
如果你不是特别喜欢这个房子，还还是再看看别的
50万很多选择的

起码他的车库送给你才值 不如你就要求送车库吧

狐狸

今天还提了  他的装修不喜欢   之后要换装修   人家回我一个  已经减了2万8了

还有什么好借口啊   拜托JMS  给出出主意     平时买东西 就不会砍价   这次更是嘴笨了

蓝月

你说你一次性付款啊，没有别人贷款没贷下来的危险，房东马上能拿到钱啊，他们自己会掂量的，你有钱还怕在好的区买不到房子，急的该是他不是你。

GRAND MERE

原帖由 我爱麻辣烫 于 2008-10-14 23:35 发表


奶奶说的有道理 中介都是一个德行 你越装得不急，他越着急。不如你明白给他说个价
如果你不是特别喜欢这个房子，还还是再看看别的
50万很多选择的

起码他的车库送给你才值 不如你就要求送车库吧 ...

是啊，50万，还没车库！！  要是我，扭头就走了！！

visaparis

原帖由 狐狸 于 2008-10-14 23:31 发表




那你认识哪个MM吗???   想跟她取取经

我是没办法  我不够条件贷款

她家没网目前，好像没人联系的到

GRAND MERE

没什么借口，告诉你中介，有钱就是借口！！！    跟中介打交道啊，是心理战的，你强他就弱的，你要有姿态啊，高姿态，哈哈

狐狸

原帖由 changer 于 2008-10-14 23:34 发表
你说的那栋楼我一年前去看过，大概价格在7000/平米，现在看来是降了，
你反正条件讲出来，也不用急了，等中介去做房主的工作吧，中介肯定想做成这笔生意，房主不一定，房价一下也涨不上去，你不要催得太急。
客观的说，要是50w可以加个车 ...

我没催过他  是他催的我  给我打电话  说还有其他很多人看房     而且从我决定要买房  开始看房 到现在还不到一个月呢    催我见面让签个跟房东谈的价格

我今天跟他说了 能否50万 带车库   他说估计不行    还要 他让我签的哪个 我写多少钱  合适呢

蓝月

你再去还，用一次性付款和车库做理由，要是他还老三老四的，你就说你是蛮喜欢这房子的，不过TANT PIS, 这点钱你可以有更好的选择，你需要再看看别的REFLECHIR一下，让他去讲价，讲到好价格了再联络你，中介目的是做成生意，他管是卖高1W还是2W的，对于他们的中介费来说区别不大的。

狐狸

原帖由 xumingjie 于 2008-10-14 23:35 发表
你不着急买房的话还是再看看好了，不知道是不是里面的装修很到位，要不的话，你的房价偏高了10%-15%左右。

内装的 还凑合  可以直接住    不是特别着急  只是看了5. 6处  比较这个还不错  中介又总打电话   我这人 还怕麻烦  

或者我点房子照片   再给我点意见

GRAND MERE

你怎么不自己去看PAP呢，好多中介的房子都是从PAP上抢下来的！！  你自己和房主谈，多好！！

我爱麻辣烫

14区的有些地段是非常贵的 甚至超过16区
但是你有钱，而且还是现金的话，你就是老大
多少中间愿意跟着你屁股后面介绍房子啊
有钱就是好，说话都能大声地喊 你怕啥

changer

中介都会说有其他人看房的，也许是真也许是假，暂且不管，但是，别人看归看，现款买房的是极少，别人贷款的机率把握有多少，你问问他，看他如何回答，
你的区分选好了没有，如果觉得看的还不够，就接着看，觉得别的区分好就在选别的区，刚又上pap看了看，你的房子不算贵。
中介需要你签一份proposition然后才能去和房主谈价，你就签个50w带车库的，然后就等。。。

狐狸

一些照片  3个卧室  1个 厅   厕所 跟浴室 分开的  一个衣帽间   2个壁柜

狐狸

刚去改照片了  回来  发现这么多MM 帮我出主意:em0033:      先谢谢大家了   说的我都记下了  就是要硬气一点  让他觉得 我不是非此房不买不可