工薪族，你有买房打算吗？

魍魉姬

原帖由 Dillon 于 2008-12-4 17:25 发表


Bingo!
真是聪明，一点就通。
刚才没有说的最重要的就是：
出门旅游折腾？逆市操作！
在家电视电游？顺市操作！
看电视比较枯燥，建议买一些游戏慢慢玩儿，记住要正版的，否则是违规操作。而且最好是法国公司的产品，否则变相支持美国 ...

你这是变相给自己做广告啊。。。。顺不顺腻不腻我不知道。。。但在战法基本是违规操作。。。
还是买中国正版支持下国货吧。

victor0618

发表于 2008-12-4 09:54 只看该作者
引用:
原帖由 pierre2002 于 2008-12-3 23:32 发表
所以现在下定决心要凑成一点钱全款买个房子，哪怕买个15平的STUDIO也要买。再说现在把人民币换成欧元正是好时机。就是不知道现在是不是买房子的时机。还没决定是在小巴黎买还是在别的事么地方买。有人给个建议吗？ ...
www.revefrance.com
我个人意见，如果你单身（尤其是女生），你年轻，3-5年内不打算结婚，16平米巴黎的房子也蛮好的，很方便。
www.revefrance.com
如果你打算成家，那还是一步到位，去3圈以内的近郊，找个2P，budget大概在15万-20万欧。www.revefrance.com
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至于是不是时机买房，这个问题，其实很难回答，无论什么时候，你都可能找到不能买房的理由，关键在于，如果你自己住房，租房也是租。而且，巴黎周围，小面积房，价格基本上平稳，你要是想房价像80年代末90年代初经济危机时候那样chutter个几倍

同意，，，，

伶俜

原帖由 古采尼 于 4/12/2008 18:10 发表


我买了“数独”，眼睛都看花了。
圣诞给自己送个wii算了。

你找不到人送，可以送给我

我给你换一份大礼，多好

deneuve

现在存款利息这么低，如果全款买房出租是不是一个很好的理财方式呢？

apang

原帖由 deneuve 于 2008-12-18 14:28 发表
现在存款利息这么低，如果全款买房出租是不是一个很好的理财方式呢？

买房出租我觉得还不错， 但在买时要选好租的地段，房子 。。。

口水狼

好久没来了，上来冒个泡。

祝胖兄新年新气象，牛年房产节节高哈。。。

买房出租我觉得还不错， 但在买时要选好租的地段，房子 。。。
apang 发表于 2008-12-18 17:12

口水狼

祝DD新年快乐阿，有没有度假回来啊？

我比较同意彩妮关于rachat de credit的说法，一般来说是市面上的贷款利率比自己手上的低的时候，可以重新去贷一笔钱来偿还前面的贷款余额，当然前提是扣除各种操作费用之后节省下来的利息还有盈余，一般的银行房贷合同都会要求今后如果通过第三方银行操作rachat de credit需要偿付penalite的条款，而且基本上没得商量，而如果是remboursement anticipé 就可以通过跟银行negociation来把相应的penalite去掉.

我个人的房贷就是这种情况。事实上现在金融危机欧洲各国的贷款利息都在下调，条件不错的话的确可以在适当的时候考虑一下。如果09年中法国银行贷款利率降到2%以下，大部分人应该都能从rachat de credit中受益了。不过似乎不大可能。。。

你问过给你贷款的银行，是不是允许rachat de credit吗？身边有实际操作过的例子吗？
一般的rachat de credit, 都是通过延长还款时间，提高贷款成本，来“帮助”有多个贷款被压得喘不过气的尤其是sur-endetté的人 ...
Dillon 发表于 2008-12-3 11:52

口水狼

巴黎的房价都在跌了，09年看来会是囧囧有神的一年啊。。。

相反，不知道房租有没有上涨的趋势。。。胖兄来指点一下？

买房出租我觉得还不错， 但在买时要选好租的地段，房子 。。。
apang 发表于 2008-12-18 17:12

口水狼

彩妮新年快乐阿。。。祝你新年里找到如意郎君，共筑爱巢哈。。。

书读多了，框架太多了，你累不累？
古采尼 发表于 2008-12-4 16:30

Dillon

祝DD新年快乐阿，有没有度假回来啊？

新年快乐新年快乐。
我明天从上海返回, 转眼就要回来了。

apang

好久没来了，上来冒个泡。

祝胖兄新年新气象，牛年房产节节高哈。。。


口水狼 发表于 2009-1-8 21:27

刚看到狼先生的帖，也祝新的一年给狼先生带来好运啊

allsky

新年快乐新年快乐。
我明天从上海返回, 转眼就要回来了。
Dillon 发表于 2009-1-9 08:46

D兄这么快就要回来了啊！

我们要走啦{:12_500:}

古采尼

彩妮新年快乐阿。。。祝你新年里找到如意郎君，共筑爱巢哈。。。


口水狼 发表于 2009-1-8 22:04

新年快乐，多亏你还想着我们。
听说狼兄是我老乡，可是你怎么老冒充上海人呢。。。

古采尼

好房出租，有人要么？