工薪族，你有买房打算吗？

古采尼

原帖由 pierre2002 于 2008-12-3 23:32 发表
所以现在下定决心要凑成一点钱全款买个房子，哪怕买个15平的STUDIO也要买。再说现在把人民币换成欧元正是好时机。就是不知道现在是不是买房子的时机。还没决定是在小巴黎买还是在别的事么地方买。有人给个建议吗？ ...

我个人意见，如果你单身（尤其是女生），你年轻，3-5年内不打算结婚，16平米巴黎的房子也蛮好的，很方便。

如果你打算成家，那还是一步到位，去3圈以内的近郊，找个2P，budget大概在15万-20万欧。

至于是不是时机买房，这个问题，其实很难回答，无论什么时候，你都可能找到不能买房的理由，关键在于，如果你自己住房，租房也是租。而且，巴黎周围，小面积房，价格基本上平稳，你要是想房价像80年代末90年代初经济危机时候那样chutter个几倍的话，我看没啥希望了。
另外，房子吗，和买东西一样，甚至和恋爱结婚都一样，看到一个自己满意的，就买，如果比来比去，其实，总能找到更好的，只是时间耗下去了，青春耗没了，无形中的损失，其实远远大于了几千欧的房子差价。

当然了，人和人性格不同，生活状况不同，我这只是我自己的意见，仅供参考。

[ 本帖最后由 古采尼 于 2008-12-4 10:00 编辑 ]

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-12-3 17:37 发表


你说的贷款利率下降，低息贷款refinancer之前的高息贷款，是refinancement最好的一种情况，对了，顺便小声问一句，你怎么总想好事儿呢？

绝大多的情况下，对于refinancement，尤其是rachat de crédit des particuliers，对 ...

大哥，给我一点希望可以么，不要把世界看的如此黑暗  :em00020:

Dillon

原帖由 古采尼 于 2008-12-4 10:04 发表

大哥，给我一点希望可以么，不要把世界看的如此黑暗  :em00020:

和人之初性本善还是性本恶之polémique一样。

要战略上藐视，战术上重视。

如果你是高参/战略研究员什么的，奏当我什么也没说。
但是如果你是战地指战员，小排长连长什么的，甚至是冲锋最前面英雄。。。

口水狼

现在居然还有人逆市操作啊？

一句忠告：

天无时不风，地无时不尘，事无时不用，人不时不为。

智者顺势而谋，愚者逆时而动

Dillon

原帖由 口水狼 于 2008-12-4 16:12 发表
现在居然还有人逆市操作啊？
一句忠告：
天无时不风，地无时不尘，事无时不用，人不时不为。
智者顺势而谋，愚者逆时而动

还有一句话是乱世出枭雄（褒义）。
估计有很多枭雄都等了半个世纪了，也没有机会再等半个世纪了。。。

古采尼

原帖由 口水狼 于 2008-12-4 16:12 发表
现在居然还有人逆市操作啊？

一句忠告：

天无时不风，地无时不尘，事无时不用，人不时不为。

智者顺势而谋，愚者逆时而动

书读多了，框架太多了，你累不累？

Dillon

原帖由 古采尼 于 2008-12-4 16:30 发表
书读多了，框架太多了，你累不累？

这倒霉孩子从来不听劝，跌了跟头爬起来还不听劝，让人联想起了阿甘，敬仰之情油然而生。。。

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-12-4 16:36 发表


这倒霉孩子从来不听劝，跌了跟头爬起来还不听劝，让人联想起了阿甘，敬仰之情油然而生。。。

你劝我啥了？我可能错过了，赶紧重新劝一遍。
劝我买房？卖房？一次性支付不要贷款？还是咋整呢？请D兄和口水兄及伶俜兄一起赐教！:em00016: :em00016:

Dillon

买房？逆势操作！
卖房？逆势操作！
贷款? 逆势操作！
放贷？逆势操作！
讨论房地产？逆势操作！
讨论金融？逆势操作！
早小人？   逆势操作！
一次性支付不要贷款？有一点逆势操作，还需要再等等。
超前消费？逆势操作！
节衣缩食？逆势操作！
Livret A? 顺势操作！
屯黄金？   顺势操作！
屯石油？   顺势操作！
屯大米？   顺势操作！
打仗   ？   顺势操作！
趁机回国？非法操作！兰屏！

我理解的是这个意思。

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-12-4 17:09 发表
买房？逆势操作！
卖房？逆势操作！
贷款? 逆势操作！
放贷？逆势操作！
讨论房地产？逆势操作！
讨论金融？逆势操作！
早小人？   逆势操作！
一次性支付不要贷款？有一点逆势操作，还需要再等等。
超前消费？逆势操作！
节衣缩食？逆势操作！
Livret A?  ...

我坐在家里看电视可以不？:em00017:

Dillon

原帖由 古采尼 于 2008-12-4 17:18 发表
我坐在家里看电视可以不？:em00017:

Bingo!
真是聪明，一点就通。
刚才没有说的最重要的就是：
出门旅游折腾？逆市操作！
在家电视电游？顺市操作！
看电视比较枯燥，建议买一些游戏慢慢玩儿，记住要正版的，否则是违规操作。而且最好是法国公司的产品，否则变相支持美国和日本度过经济危机了。

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-12-4 17:32 编辑 ]

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-12-4 17:25 发表


Bingo!
真是聪明，一点就通。
刚才没有说的最重要的就是：
出门旅游折腾？逆市操作！
在家电视电游？顺市操作！
看电视比较枯燥，建议买一些游戏慢慢玩儿，记住要正版的，否则是违规操作。而且最好是法国公司的产品，否则变相支持美国 ...

我买了“数独”，眼睛都看花了。
圣诞给自己送个wii算了。

arngdn

买房子，任重而道远啊

魍魉姬

原帖由 Dillon 于 2008-12-4 17:09 发表
买房？逆势操作！
卖房？逆势操作！
贷款? 逆势操作！
放贷？逆势操作！
讨论房地产？逆势操作！
讨论金融？逆势操作！
早小人？   逆势操作！
一次性支付不要贷款？有一点逆势操作，还需要再等等。
超前消费？逆势操作！
节衣缩食？逆势操作！
Livret A?  ...

看乐一大堆，只有一个我做到了。屯大米。。。。
刚拖了一大包米回家。。。。

apang

今天中午一点的新闻  ( france inter) 说，  banque centrale 的  taux  要降一点 是 meilleurs taux. com  的负责人说的， 我正看书， 没听全， 你们可以查一下