工薪族，你有买房打算吗？

深深的蓝

原帖由 faux_air 于 2008-11-16 13:01 发表


如果以后要卖的话，作为residence principale 的话没有import sur le plus value, 如果是residence secondaire的话就要收了，大概是前5年是100%，从第二六开始按递减10%，满15年以后就没有了。。。大概这样，具体notaire网站 ...

对，所以如果换房子的时候部出手的话就要等到满15年才卖了。但是现在的行情卖了旧房子买新房是最难的了。不好出手，搭桥贷款也特别的难，银行基本都不会借。

古采尼

好帖子经久不衰。。。

faux_air

原帖由 深深的蓝 于 2008-11-17 11:42 发表


对，所以如果换房子的时候部出手的话就要等到满15年才卖了。但是现在的行情卖了旧房子买新房是最难的了。不好出手，搭桥贷款也特别的难，银行基本都不会借。 ...

如果要贷款的话，去la poste 问问，有个适合一个35岁以下的贷款的，利息相对比较低，我同事刚代的，200k的房子，不知道首付多少，不过一个人贷了25年，5天不到就批下来了。1个月前的事情

古采尼

原帖由 faux_air 于 2008-11-21 20:59 发表


如果要贷款的话，去la poste 问问，有个适合一个35岁以下的贷款的，利息相对比较低，我同事刚代的，200k的房子，不知道首付多少，不过一个人贷了25年，5天不到就批下来了。1个月前的事情 ...

真的吗？叫什么？我有兴趣。

古采尼

同志们，现在这种情况，买房用taux fixe还是amovible呢？

Dillon

原帖由 古采尼 于 2008-11-25 10:11 发表
同志们，现在这种情况，买房用taux fixe还是amovible呢？

amovible？哪里的提法，怎么听着这么恐怖，好像脑袋amovible似的。
你说的是variable/revisable？ 还是modulable?:eek:

别怪我废话，先问清楚了，省得所问非所答的说。

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-11-25 11:00 编辑 ]

allsky

原帖由 faux_air 于 2008-11-21 20:59 发表


如果要贷款的话，去la poste 问问，有个适合一个35岁以下的贷款的，利息相对比较低，我同事刚代的，200k的房子，不知道首付多少，不过一个人贷了25年，5天不到就批下来了。1个月前的事情 ...

我也有兴趣，taux是怎么样的？

allsky

原帖由 Dillon 于 2008-11-25 10:19 发表


amovible？哪里的提法，怎么听着这么恐怖，好像脑袋amovible似的。
你说的是variable/revisable？ 还是modulable?:eek:

别怪我废话，先问听出了，省得所问非所答的说。 ...

搬板凳，，，

Dillon

原帖由 allsky 于 2008-11-25 10:32 发表
搬板凳，，，

搬什么板凳，我是来砸场子的，贷款的事情别问我，我这辈子还没有贷过款呢。

allsky

原帖由 Dillon 于 2008-11-25 10:38 发表


搬什么板凳，我是来砸场子的，贷款的事情别问我，我这辈子还没有贷过款呢。

你牛！

allsky

果然像古兄说的一样，D兄钱多呀

Dillon

原帖由 allsky 于 2008-11-25 10:50 发表
你牛！

不贷款只能说明小农意识，和穷人可以画等号的。
还是古采尼这样的有前途，背后有银行的鼎力支持，贷款额度无极限的说。

Dillon

扯淡结束，说正经的。
感觉如果现在贷款，怎么找都不合算。
但是如果退而求其次，还是taux variable的吧。虽然现在没有什么优势，但是之后几年贷款利率下来了，还是很有优势的。
如果有第三次世界大战什么的突发事件，taux有持续上升的风险，手快一些，转成taux fixe也可能来得及。而且这种情况下经济崩溃，房地产崩盘，也不用换贷款了，直接把房子扔给银行吧。

怎么说着说着又像扯淡了呢。。。

allsky

原帖由 Dillon 于 2008-11-25 11:42 发表
扯淡结束，说正经的。
感觉如果现在贷款，怎么找都不合算。
但是如果退而求其次，还是taux variable的吧。虽然现在没有什么优势，但是之后几年贷款利率下来了，还是很有优势的。
如果有第三次世界大战什么的突发事件，taux有持续 ...

是很有想象力的扯淡， 鉴定完毕。

但是如果退而求其次，还是taux variable的吧

这句不算。值得考虑。

古采尼

原帖由 allsky 于 2008-11-25 10:51 发表
果然像古兄说的一样，D兄钱多呀

我有说过这话？你太不厚道了吧，明明是伶俜这小子说的，你硬把帽子扣我头上