工薪族，你有买房打算吗？

口水狼

胖哥，出去度假了？ 好久不见阿。。。

最近在想，不如乘现在到处都在跌，欧元也狂跌，开个中介，专帮国内游资到法国收购不动产。。。rf_004_:

原帖由 apang 于 2008-11-14 10:47 发表
来了来了， 房子在降， 一些房产中介关门

诸位， 起床， 开始讨论

apang

原帖由 口水狼 于 2008-11-14 13:50 发表
胖哥，出去度假了？ 好久不见阿。。。

最近在想，不如乘现在到处都在跌，欧元也狂跌，开个中介，专帮国内游资到法国收购不动产。。。rf_004_:

狼先生到啦 ！ 其实我没出门， 主要是大家都开始吃吃喝和了， 我就没敢跑来受诱
惑
你还挺有主意的， 组织 “购房团”算支持这里的房产业啦 ！

深深的蓝

虽然周五的下午很清闲，但是这个楼也太难爬了。放弃了。进来是看看有什么实用的信息。主要是关于买第二套房，买不了大的自己住买各小的studio投资也可以考虑。欢迎大家讨论投资理财。

深深的蓝

原帖由 小茄子杀手 于 2008-11-14 03:42 发表
我发现我真的太执着了，终于看完了。。。
眼睛都睁不开了。。。。水太大了。。。
最后没办法，只好只看dillon的，发现dillon如果引用了别的有价值发言，再回头去找那个人的原贴。。。
终于把200多页的大楼里的精华浓缩在35页 ...

能帖出来共享吗？

小茄子杀手

前面几位想要脱水版的
等我整理一下，我会上传到这里，
我都是粘贴在word里，乱七八糟，筛选的不一定仔细，因为我当时实在太累了，不看完又不甘心

深深的蓝

原帖由 小茄子杀手 于 2008-11-14 15:54 发表
前面几位想要脱水版的
等我整理一下，我会上传到这里，
我都是粘贴在word里，乱七八糟，筛选的不一定仔细，因为我当时实在太累了，不看完又不甘心 ...

你花了多久？很佩服啊

apang

原帖由 深深的蓝 于 2008-11-14 15:40 发表
虽然周五的下午很清闲，但是这个楼也太难爬了。放弃了。进来是看看有什么实用的信息。主要是关于买第二套房，买不了大的自己住买各小的studio投资也可以考虑。欢迎大家讨论投资理财。 ...

再稍候一两个月， 看看行情。 你若是出租， 你城市学生多的， studio  还不错

不知你在哪里， 外省降得快些

深深的蓝

原帖由 apang 于 2008-11-14 16:28 发表


再稍候一两个月， 看看行情。 你若是出租， 你城市学生多的， studio  还不错

不知你在哪里， 外省降得快些

在巴黎，就是看到现在行情这样所以才又关心这个话题。看看什么时候能再买个更大点的。买不了大的有合适的studio就只能做投资了。感觉比买第一套要复杂很多。需要考虑的因素太多。

faux_air

最近房子不好卖，我7月份看了一个房子，不是很满意也就没有联系，现在人家主动联系，给降5%。。。

courbevoie gare 附近，pierre de taille, 21 平方，wc 在外面，不是chambre de bonne哦，也不知道为什么wc 在外面。
travaux 听多的。wc 曾经漫过水，地板要全部重做。要是谁懂做travaux 还是挺划算的价格。

价格还可以，最后一次报价是76k...我觉得还有空间可以还价
不过因为我朋友还在试用期不方面贷款，如果有需要的人给我发短消息，我给你房东手机号码

faux_air

原帖由 深深的蓝 于 2008-11-14 16:36 发表



在巴黎，就是看到现在行情这样所以才又关心这个话题。看看什么时候能再买个更大点的。买不了大的有合适的studio就只能做投资了。感觉比买第一套要复杂很多。需要考虑的因素太多。 ...

如果以后要卖的话，作为residence principale 的话没有import sur le plus value, 如果是residence secondaire的话就要收了，大概是前5年是100%，从第二六开始按递减10%，满15年以后就没有了。。。大概这样，具体notaire网站可以去看。

ja_in_yo

大家如何可以看出  哪个地方是cite的房子  哪个地方是HLM

都是高楼一栋栋的  不是么？

fishchips

cite和hlm根本就是两个概念

cite是6，70年代建造的大型居住区，当时是针对超低收入甚至是无收入的贫穷家庭，也就是说当时是针对大部分是那些北非等国家移民和他们的后代。cite里的住房称作hlm，而且属于最低档的hlm。直观的看hlm连成片儿，基本就是cite了。

但是hlm也分散除了cite的其他地区( 政府的integration政策），现在建造的大部分hlm，在外观上已经和商品房无大差异，唯一可以从外观可以看出来得就是在楼门口有一块logement social 的牌子，还有现在的hlm的内部构造，舒适程度相对来说粗糙一点。

想要eviter 零星儿的hlm，在法国，尤其是巴黎这些公共交通可以到达的地方基本不大可能。

ja_in_yo

谢谢楼上2位

问题是 我要搬家的那栋房子是1975年建的  13层楼  外表看上去不错  内部也不错。 那个地方是一个高层住宅小区 很多高层建筑。   中介也没跟我说是不是hlm   还真没注意。   不过房子也不便宜 charge还挺高的 。

咋区别呢？

地址是rue gambetta 77500附近的高层建筑， 能帮我看看么 谢谢了

[ 本帖最后由 ja_in_yo 于 2008-11-16 14:22 编辑 ]

larochelle

有。但是没钱。今年找工作看来没什么戏。

http://www.abab123.com/bbs/down.asp?html=1088904