工薪族，你有买房打算吗？

伶俜

原帖由 蓝月 于 15/8/2008 00:40 发表

都吃饱火药啦。
你哥们说话就那么有权威性啊，我是认为遇上同一银行不同AGENCE不同的顾问都会有不同的结果，我不说你说的不对，你也没必要把话说得那么绝对么。批不批还是要看个人的具体情况的，分析起来也总是CAS ...

对不起
不敢苟同

去看看贷款怎么申请的吧，每个银行有一个pole immo专门批贷款的。你的材料递到centre上去，立案了，就完了。你重找一个agence的conceiller，人家知道你递过了就不会受理你了。

当然我相信可能有个别的，你关系牛B的话。试问这是普通老百姓能遇到的CAs么？那你买彩票好了，我还会说你可能会中奖呢

我从最一开始就没有说死，请你引用我说的绝对的话！！！！不明白你们一直咬着我不放。

我唯一说死的一句话就是，0利率不在首付里，我说错了！？

[ 本帖最后由 伶俜 于 2008-8-15 00:52 编辑 ]

口水狼

你不知道的东西多了去了，不过这种明文规定的东西都可以google出来，学IT的就不需要教了吧。

最多可以18年后开始还，根据贷款时候的N-1或者N-2的税单报税额来算。
我的贷款分独立的两部分，普通贷款15年，0%的部分就等普通的都还清了再分四年还。两部分每月还款额不一样。。。

还有下面这段  rf_011_:rf_011_:rf_011_:我都笑不动了，

但是有一个道理你没明白，呵呵www.revefrance.com
如果你不提前还款的话，www.revefrance.com
你先还0利率，和你15年后开始还，是没有区别的。因为你的每月还款数量是相同的。

你还真是自己为是啊。幸亏你没去学金融，不如铁定是jerome的师兄。
0%4万欧阿大哥，放在银行19年吃利息都有多少了。。。
你那种把两种贷款混在一起还款，每个月还款额固定的做法叫lissage, 没什么特别,只不过是银行用来拖长你普通贷款还款时间的小花招,
说得天花乱坠,其实就是让你本来能15年还掉的普通贷款拖到17年18年还清, 你想想清楚啊,0%是没利息的,但是普通贷款有利息阿,越快还掉利息交的越少好不好?

原帖由 伶俜 于 2008-8-15 00:25 发表
0利率是按收入，分N年换的。这个有国家说了算，不是每个人的cas都和你一样。
一般都是分6年-N年还清的，但我只还不知道可以15年后才开始。

你总共带了多少年款阿？！
但是有一个道理你没明白，呵呵www.revefrance.com
如果你不提前还款的话，www.revefrance.com
你先还0利率，和你15年后开始还，是没有区别的。因为你的每月还款数量是相同的。

那就是说，给你周转19年和4年没有区别吧。不过你倒是可以解释一下15年后开始还怎么回事

我还要好好想想其中的具体avantage

蓝月

原帖由 伶俜 于 2008-8-15 00:50 发表


对不起
不敢苟同

去看看贷款怎么申请的吧，每个银行有一个pole immo专门批贷款的。你的材料递到centre上去，立案了，就完了。

可能有个别

我从最一开始就没有说死，请你引用我说的绝对的话！！！！不明白你们一直咬着我不放。

...

我知道有POLE专门批贷款的，不是顾问说了算的，不过现在大银行难道把一年居留不得买房也写到规定里去了么。

另外，我可没咬着你不放，口水狼是谁我都不认识，不用这样因为观点不同就把人分群吧，就事论事交流交流有什么关系，本来这就是交流的地方，观点不同当然可以发表，再说我跟你也没仇，对你平时发的些实用信息经验帖子也蛮欣赏。

再说下去就有些莫名其妙的感觉了，就此打住吧。

蓝月

你们俩个这么较真那就继续争吧，我明天要出去旅游的，睡觉去了。(rf8rf)

口水狼

伶俜，好了, 你就别说了，你最牛，你说得都对，战法第一百科全书,什么都懂,ok?

安心睡觉去吧

伶俜

原帖由 口水狼 于 15/8/2008 00:55 发表
你不知道的东西多了去了，不过这种明文规定的东西都可以google出来，学IT的就不需要教了吧。

最多可以18年后开始还，根据贷款时候的N-1或者N-2的税单报税额来算。
我的贷款分独立的两部分，普通贷款15年，0%的部分就等普通的 ...

这就是你的人品阿

至少我没嘲笑你，说你连0利率不能放到apport里都不知道。

0%4万欧阿大哥，放在银行19年吃利息都有多少了。。。

我没说4万欧吃利息的问题，因为你4万欧一开始就给房东了。所以这不是问题所在。你一直在还债，所以哪有吃利息一说。如果，你贷款4万0利率，然后你放在手里，才算把。（我没讨论拿这4万和没拿这4万的区别，这点想不通，那我自杀好了）

问题是
我刚才是在想4万欧，早还和晚还的问题。
看来我是错了，早还银行的4万欧，这4万欧的利息会少一些。这点你是对的。

[ 本帖最后由 伶俜 于 2008-8-15 01:21 编辑 ]

Dillon

原帖由 蓝月 于 2008-8-15 00:44 发表

这么说比较有说服力，不争了，本来我就是进来看看有没实用信息的，大家反正也都是说说自己知道的情况，不管是以前的信息，还是现在的信息，要买房贷款的自然自己会去跑，去跑了也就知道哪家行哪家不行了。 ...

大周末凌晨的，都洗洗睡了吧，尤其是jms，熬夜可张一种叫什么纹的啊。
说道自己去银行跑跑问问最实效，讲个笑话活跃活跃气氛吧。

有那么一个到美国留学的孩子，按照北京话讲，为人相当的机贼（机警的机，防贼的贼），操淡(情操的操，淡泊的淡)。
话怎么说的？
话说此人为了达到某些不可告人的秘密，成天游走于各个银行和保险公司之间，到每一个不同的Agence假装办理各种各样不同的手续，比如贷款。
为的是了解情况解决问题？
错！
为的是打探情报盗窃机密？
错！
为的是给银行工作人员找事让他们不下岗？
错！
哪究竟为的什么？
练习英语口语!
虽然这个素质似乎有点那么低了一点点的说，但是也还可以理解，毕竟一个人在国外也不容易，毕竟也是为了学习，就像那口含石头的李杨，还有那铁锄磨成针的王羲之，尝百草的华佗，陪伴杨振宁的温帆．．．
书归正传，牛就牛在，此人他居然，居然他还写了这么一本书，据说还很畅销，一本如何环球旅游省钱的书，这些事情都作为经验白纸黑字的向全国人民代表大会宣传．
此人是人才，怎么联系？
据可靠情报透露，此人专职做为专业银行串子，正受雇于一位巴黎神秘大姐大并且和此大姐大单线联系，暗号不详，奔走于各大银行各Agence之间，试图完成一项不可完成的任务 - 永远掌握最实效的贷款信息，服务于一个叫做战法的暗黑秘密组织，据称此组织已经渗透到了全球各地的华人群体中，还受到了巴黎银行的特别资助，正在被联合国网络安全委员会调查，现在积累到的骨干分子成员名单据说已经超过了地球人口。。。

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-8-15 01:24 编辑 ]

伶俜

原帖由 口水狼 于 15/8/2008 00:55 发表
我的贷款分独立的两部分，普通贷款15年，0%的部分就等普通的都还清了再分四年还。两部分每月还款额不一样。。。

走了么
现在银行都要把它的贷款和0利率混起来，因为0利率也是这个银行给你贷款。所以银行都给你lissage了阿

你说说你当时这块怎么办的

这才算有用的信息！！！来说说吧

TMD我晚上MSN震你，让你加我新MSN，你还真是小气

对于不知道的，我是虚心的(rf2rf)

不过就巴黎4万吧。2万国家的。2万巴黎地区的，还一堆手续。非小巴黎，都是20250欧。银行一起走，，怎么让他不lissage？你要求的么？！！？

[ 本帖最后由 伶俜 于 2008-8-15 01:10 编辑 ]

蓝月

原帖由 伶俜 于 2008-8-15 00:50 发表


对不起
不敢苟同

去看看贷款怎么申请的吧，每个银行有一个pole immo专门批贷款的。你的材料递到centre上去，立案了，就完了。你重找一个agence的conceiller，人家知道你递过了就不会受理你了。

当然我相信可能有个别的，你 ...

你修改过啦，那我最后再回下，我说你说得太绝对是指这句：明说了，就现在，哥们儿说的，LCL BNP laposte ...想不出来了还有好多...直接都不给1年居留的贷款

对于你说的材料已经被CENTRE拒绝了，在同一家银行换家AGENCE再去批贷款，那么就如你所说的当然不会被批准，我说的同一银行不同AGENCE不同顾问是指不同的一年居留的人如果在同一银行不同AGENCE不同顾问手上交材料，可能得到的结果会不一样，因为除了一年居留这个共同点外，总还要评估他别的具体情况。

要是你不认同，那我也没办法，我就是这么觉得的，个人观点而已。(rf29rf)

蓝月

原帖由 Dillon 于 2008-8-15 01:06 发表


大周末凌晨的，都洗洗睡了吧，尤其是jms，熬夜可张一种叫什么纹的啊。
说道自己去银行跑跑问问最实效，讲个笑话活跃活跃气氛吧。

有那么一个到美国留学的孩子，按照北京话讲，为人相当的机贼（机警的机，防贼的贼），操淡(情 ...

呵呵，我是误打误撞进来的，没想到被动耗上了会。

伶俜

原帖由 蓝月 于 15/8/2008 01:09 发表

对于你说的材料已经被CENTRE拒绝了，在同一家银行换家AGENCE再去批贷款，那么就如你所说的当然不会被批准，我说的同一银行不同AGENCE不同顾问是指不同的一年居留的人如果在同一银行不同AGENCE不同顾问手上交材料，可能得到的结果会不一样，因为除了一年居留这个共同点外，总还要评估他别的具体情况。.

你和我干上了阿。

我同意，不同人的材料，CAs par cas，结果不同。

但是人家现在好些银行硬规定，1年居留不给。你死心了吧。

要不，干脆当我没说，你是对的，1年居留没问题。

[ 本帖最后由 伶俜 于 2008-8-15 01:18 编辑 ]

伶俜

原帖由 口水狼 于 15/8/2008 01:01 发表
伶俜，好了, 你就别说了，你最牛，你说得都对，战法第一百科全书,什么都懂,ok?

安心睡觉去吧

我只是把知道得都分享了

把别人说错的，订正了

至于别人怎么看我，，随他去吧

反正我今天到看出来你的人品了，算了，不指望你回答我，反正我没打算在巴黎买房

蓝月

原帖由 伶俜 于 2008-8-15 01:14 发表


你和我干上了阿。

我同意，不同人的材料，CAs par cas，结果不同。

但是人家现在应规定，1年居留不给。你死心了吧。

要不，干脆当我没说，你是对的，1年居留没问题。我等着口水狼给点有用信息呢，看他这帖子里，就我激他一下才说 ...

我没打算和你干上哦，正好回了后又看见你改了下回复，所以回你下。
我不是不相信你，是不太相信会有这种硬规定，对一年居留的人真是不公平啊。
你们继续讨论，等我回来了来摘录有用的信息。晚安(rf17rf)

伶俜

原帖由 蓝月 于 15/8/2008 01:18 发表

我没打算和你干上哦，正好回了后又看见你改了下回复，所以回你下。
我不是不相信你，是不太相信会有这种硬规定，对一年居留的人真是不公平啊。
你们继续讨论，等我回来了来摘录有用的信息。晚安(rf17rf) ...

很多事情，就只有运气，没啥公平不公平的。
按理说我报税单也5张了，该10年了，结果人家申请10年把我以前临时工作都不算了，当然还有被拒过耽误的那年，我还要等至少3年。一说到公平，突然想到这个

不过还是由银行给1年的贷款的，是有些硬规定不给了。就是选择少了而已

apang

这么会儿又争起来了， 说实话， 我是买房好手， 不是贷款的料， 只好靠 conseiller，
亏也没多少， 反正我没经济头脑。