房客拖欠房租如何处理？

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观察体验思考 发表于 2016-5-20 12:56
还有他已住了多长时间，当时为什么选他，有没有担保人?

嗯，选的粗心了，
法国人，40岁，离异，以前估计开餐馆还行，后来餐馆倒闭了，老婆不要他了，就浪迹江湖了，穿着貌似还算讲究。
没有担保，说那么大年纪了没什么人可以给他担保，也没有前任房东可以咨询他的为人，说刚离婚不久。
开始的时候特唠叨。来了就要浴室里加出浴缸前的地毯，要在房间里加一个有线电视接口（我找工人给加了），要烫衣板，要咖啡机。。。。后来实在懒得搭理他了！
3月才住进来，要求晚一/二个月兑押金支票。。。我也照做了，就是觉得自己是不是太没原则了，
唉！

观察体验思考

--- 发表于 2016-5-20 14:18
嗯，选的粗心了，
法国人，40岁，离异，以前估计开餐馆还行，后来餐馆倒闭了，老婆不要他了，就浪迹江湖 ...

楼主，你这个是给自己找了难题。

这个种人，是最要避免的。

那么他现在以啥为生，工作有吗，失业金有吗，caf有吗?  周围邻居是啥态度?

他勤快吗，，他有朋友吗  

葵花开

哪里有那么啰嗦
租个房子还要先请个私人侦探了
没办法就没办法
萝莉啰嗦那么多真有意思

葵花开

才一个月不着急

到时候可以说你要卖房子
那就可以让房客走了
等他走了继续出租
这个是合法的

观察体验思考

如某些人想象，所以太多人觉得租房好生意奥，，，


啰嗦，，啰嗦，就是关键的地方，没有啰嗦够了，想够了，才出问题，，

这种行当，我也做了好几年了，从来没有出现这种事，

我来为楼主出想法，也是为我将来防范，，

哎，

有种人，就是这么多年过去了，还是在原地踏步，

观察体验思考

有意思吗，，

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观察体验思考 发表于 2016-5-20 14:02
楼主，你这个是给自己找了难题。

这个种人，是最要避免的。

你是房东？还是中介？我是自己给自己找麻烦呢，哎
他是cdi，工资1600net，就是怀疑还要给小孩抚养费，所以手头紧
只要不是惯犯就好说

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葵花开 发表于 2016-5-20 14:20
才一个月不着急

到时候可以说你要卖房子

我也想找个借口中止合同呢，就是法律规定要等合同到期才行，我的合同是1年的，所以郁闷

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葵花开 发表于 2016-5-20 14:20
才一个月不着急

到时候可以说你要卖房子

我也想找个借口中止合同呢，就是法律规定要等合同到期才行，我的合同是1年的，所以郁闷

观察体验思考

--- 发表于 2016-5-20 16:13
你是房东？还是中介？我是自己给自己找麻烦呢，哎
他是cdi，工资1600net，就是怀疑还要给小孩抚养费，所 ...

我是房东啊，我自己给自己打工，经手的房客有几十个吧，每个房客都住至少一年吧，，有一些都住了3，4年了，这个选人，很重要的，，，

所以我才对你的事，感兴趣////

他有工作，那么房租看来是500欧左右吧，你当时没问他小孩的事?

你这个事，挺麻烦的，只有找自己的朋友，或者邻居，给他制造难题，让他呆不下去。

因为他才住进来，找警察，没人会来的，找律师，这种事，化力气，但没啥油水，你只有自己想巧妙的办法，跟他磨，跟他亲朋好友磨，让他没面子，或者让其他朋友帮助他，借钱给他，

但是这个开头，我可以说，以后情况不妙，，

葵花开

--- 发表于 2016-5-20 15:14
我也想找个借口中止合同呢，就是法律规定要等合同到期才行，我的合同是1年的，所以郁闷 ...

所以你就说你要卖房子
就可以让房客走

waterliu

白道不行就走黑道吧！找个人去堵他，一直跟着他，他去哪你去哪，看谁狠！
离婚什么的千万不要找，多半都是性格什么有问题的人。如果他小孩再一来，真是赶不走他了。

balasko

我跟你说，楼主，你还真没遇到最坏的，若房客岁数大，超过70岁，或者有幼童，那你才算倒了大霉呢。所以你那事相对容易些。不行你只能先和他商量，然后“智取”

观察体验思考

哈哈，有人就是会意想，，

说卖房子，就能让房客走了吗?

没见过，很多人要卖房子，就是赶不走房客，只能带着房客一起卖，价格没办法的低，，，

观察体验思考

一切在合同期内，房东都不能赶房客走，

只有在每次重签合同期间，可以，但是对于空房，房东要给6个月的通知期，带家具的，是3个月，，