建房日记-搬完家了，更新28号

dlyz

eurowing 发表于 2015-3-22 20:14
COS是去年废除的，去年之前制定的PLU中COS这条可能还有，但是已经没有作用了。
你可以查 loi alur
放心吧 ...

研究了一下，还真如你说的那样，COS就这么取消了！！！

这样，建筑密度这得会明显提高啊，
一块地，其它方面都允许，原来就是COS不够，那么现在可以建造第二栋楼了，

eurowing

dlyz 发表于 2015-3-23 20:01
研究了一下，还真如你说的那样，COS就这么取消了！！！

这样，建筑密度这得会明显提高啊，

其实密度提高不是很明显，因为还有很多其他的限制条件
即使以前COS存在的情况下，有些用地，限制其地块上建筑面积的也未必是COS，这个要具体看地块的

dlyz

eurowing 发表于 2015-3-23 22:33
其实密度提高不是很明显，因为还有很多其他的限制条件
即使以前COS存在的情况下，有些用地，限制其地块上 ...

对于DIVISION DE TERRAIN来说，影响不是一般的大啊，

dlyz

eurowing 发表于 2015-3-23 22:33
其实密度提高不是很明显，因为还有很多其他的限制条件
即使以前COS存在的情况下，有些用地，限制其地块上 ...

如果我给你一个具体地块，建筑师你能按照你掌握的知识，给分析一下，
可否分割成2块，然后每块最大允许的建筑面积么？

idconfig

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非童话

楼主房子建得进展如何了啊？

大眼睛的鱼

认真爬完了lz的楼，，我们家和你的情况差不多，，只是图纸要等到commercial 休完假之后再商讨，，
我也有personnaliser的地方，有风水上的考虑，看了lz的图纸，想问问你所了解的风水知识是台湾的，香港的，还是我们老祖先留下来的。？

maomimi113737

边界线 发表于 2015-3-22 23:00
建筑师帮我看看储藏室有没有必要啊

这个建筑师没办法帮你看，还是看你的生活方式是否需要这个储藏间。
我以我的生活经验来看，这个很有用。我家的celier里有中央热水器、洗衣机、水池和储藏柜。
洗衣机安置在厨房里，是最没有办法的时候才这样做，因为小内裤什么的经常会需要手洗一下再放进洗衣机，水池子混用不太好。

maomimi113737

左岸2012 发表于 2015-3-9 23:17
就是MAISON CONFORT!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

最好能找创业阶段的小公司，他们为了有好口碑，通常会更努力更认真。
我家房子去年三月初开槽，去年的十月底我们就搬家了。

边界线

非童话 发表于 2015-7-14 14:57
楼主房子建得进展如何了啊？

签了promesse de vente，交了建筑许可，现在就是再等许可证，前几天去看地，3月份美丽的草坪，已经长的更荒郊野外一样了，具体更新在一楼

边界线

大眼睛的鱼 发表于 2015-7-22 22:25
认真爬完了lz的楼，，我们家和你的情况差不多，，只是图纸要等到commercial 休完假之后再商讨，，
我也有pe ...

应该是内地的，我感觉应该是大同小异的事情，我其实也不是很风水啦，就是大结构，一些重点要考虑，什么走廊尽头不能是厕所，大门进门要马上看到客厅，客厅要大，灶头上面不能睡人，厕所门不对卧室门，诸如此类的

边界线

maomimi113737 发表于 2015-7-23 00:33
这个建筑师没办法帮你看，还是看你的生活方式是否需要这个储藏间。
我以我的生活经验来看，这个很有用。 ...

你说的对，我最后保留储藏室了

边界线

maomimi113737 发表于 2015-7-23 00:42
最好能找创业阶段的小公司，他们为了有好口碑，通常会更努力更认真。
我家房子去年三月初开槽，去年的十 ...

我是考虑当地的造房商，对地，对市政府要求，对团队都会更老练一些，创业阶段的会遇到不少问题，有些不靠谱的就干不下去了，说到头，什么建筑商都可能遇到问题，看运气了

metamorf

厨房就是照片上的那样？我想要的厨房，里面要能放张桌子，平时就在厨房吃饭。如果吃饭桌子在厨房外面，盘子端进端出，走得多了，感觉很sportif，一天下来脚都能走酸。或者厨房和客厅之间不要有玻璃隔断，弄个吧台，也更方便吧。

边界线

metamorf 发表于 2015-7-23 08:58
厨房就是照片上的那样？我想要的厨房，里面要能放张桌子，平时就在厨房吃饭。如果吃饭桌子在厨房外面，盘子 ...

厨房的门会开口在对salle à manger的地方而不是左边，可以不用走太远