Saint cloud

vivreladefense

lorraine 发表于 2013-5-9 19:21
我们运气不错，正好是个老太太在外省和子女合买了maison已经开始还贷所以着急卖，主要房子需要装修被我们 ...

lorraine: st germain的国际学校口碑是好，不过听说也不是划片的，要看关系，很多都是家里有背景的，所以想探讨下像国内一样过于看重学区房有没有必要  发表于 1 小时前
lorraine: 也想问下学校问题，所谓的好学校是高中吧？我们家50米处就有幼儿园小学初中，我看parc里很多住maison的家里条件不错的小孩上这个  发表于 1 小时前

法国的公立学校特别是小学和初中，还是有划片概念的，私立的话则没有。高中可能对划片没那么严格，但住在公立学校所在的片区多少还是有些优先权的。
所谓学校好坏高中是一个比较重要的衡量标准，因为一个城市有非常出色的高中，但初中很差的情况不太多。当然，因为高中有升学考这个客观标准，相对比较容易排名，小学初中的排名相对困难些（初中以前有排名，最近几年好像没了），所以也只能通过高中的情况来估计整个城市的教育水平了。
你最后说的很多住maison的家里条件不错的小孩上这个指的是哪个学校？

bb76

cristalge 发表于 2013-5-9 23:57
我的上司住puteaux,就是因为觉得孩子同学素质差，现在转私立了。在 neuilly。每天早上超麻烦。

ravalement ...

我看上次这个房子ravalement出了3000多欧，整幢楼花费88000欧看来费用不小。一般多久要ravaler一次阿？对了大楼的toiture怎么看，大修要多少钱啊？要多久阿？

bb76

其实小孩小，现在来说学校排名不是太重要啊，主要看学校生源还可以就好了，不要黑阿太多。大家都是普通人，小孩生活在正常的圈子就好了

vivreladefense

lorraine: 不过觉得国人确实对学区过分重视了，和两个X的法国朋友探讨过这个问题，他们都不太care，他们也非一路名校的，学和玩都没耽误，兴趣知识面非常广  发表于 昨天 23:57
lorraine  恩，我了解下来和你说的情况也差不多，孩子才9个月高中还早呢。ml有很多英国人，所以parc里有英法双语的私校，我倒挺有兴趣，一向觉得英语很重要

这可能和东西方文化差异有关。中国人总觉得孩子念好书，工作好，赚钱多才算是成功的人生；而西方人更注重对人生和生活的体验，至于念书好坏，赚钱多少属于个人问题。这可能也有社会现实的影响，毕竟在欧美，念书念不好，找份最差的工作也能有最基本的生活质量，活得有尊严；而在中国，念书念得不好，家里有没有背景，几乎肯定处于社会底层。

xiqomimi

Ｚ 发表于 2013-4-28 11:10
好 ！ 贵 ！

val d'or 是不是某年亨利8世跟francois几世在那会面来着，francois用纸做了几个城堡接见henry ...

是François I

dicomfrance

bb76 发表于 2013-5-9 23:27
谢谢这么详细的答复,打算明天开车去那边逛逛,感觉一下,可能还去st germain看看。有个89年的maison好漂亮 ...

我们家的maison是2001年建的,基本是新的. 家里的两个男人我爸和我老公都不会bricolage, 所以选了个新的,呵呵~~20,30年代建的我不看好,因为即使状态好,房子设计的也不够合理...

其实我们和你最初的想法一样,本打算在巴黎近郊,交通方便的地方,买个公寓的,等老了退休了有时间弄花弄草再买maison, 可是后来周围的朋友以及老公家里的亲戚都说,真正需要一个别墅的时候是现在,直到孩子12,3岁以前.小孩在自家花园里玩,我们在家里面,不用太多担心,偶尔看一眼就好....等孩子13,4岁以后也不会再去花园里玩了,孩子再大一点,估计就搬出去住了,到那时候,要个大房子也没啥意思...我们开始看maison以后也发现很多房东卖房子都是因为孩子长大了,离开家了,老两口住得孤独卖了maison买appartement....老了以后找个绿化好,生活方便的地方住套公寓其实是最好的...

这次买房子,我和老公都是各自卖了自己的投资房全力以赴的,就是为了让一家老小住得舒服,开心...
这次换房子,看房子, 我感触很多...我们真正需要钱,需要大房子的时候,也就是现在,等老了,给个大房子也住不过来, 有钱也花不了多少~所以从这个意义上讲,25年贷款, 供个投资房,其实意义真不大....

bb76

dicomfrance 发表于 2013-5-10 11:00
我们家的maison是2001年建的,基本是新的. 家里的两个男人我爸和我老公都不会bricolage, 所以选了个新的, ...

的确是啊, maison我们今天去感觉下吧。不过公寓其实有人打理还是省了不少事情。而且st cloud周围环境好，到处都是公园，小朋友玩得地方很多，还有别的孩子一起蛮热闹的。各有好处吧。

yingd0

买房子还是看价钱和个人喜好吧

vivreladefense

liu hao 发表于 2013-5-9 19:17
我们问的3室的，最便宜的价格是408000，70平。不知道还能不能选出满意的来。因为我们大楷就问了个价格， ...

liu hao:  想再请问一下，那边的公立学校水平怎么样？怕私立的申请不上，我们也不是非要她上名校，主要是学校水平中等，没黑阿很少少就可以了

chaville没有公立高中，就一所私立的。

mm1

vivreladefense 发表于 2013-5-10 01:55
这可能和东西方文化差异有关。中国人总觉得孩子念好书，工作好，赚钱多才算是成功的人生；而西方人更注重 ...

说的太中肯了。
抓住达人问一下小巴黎的学校。
我们现在上的是公立小学，很满意。初步打算，一路公立下去。
但是初中，我想选中法双语班，我们对口的初中没有，请问达人有没有好的介绍。如果公立不收，私立的也行。谢谢啦。

lorraine

vivreladefense 发表于 2013-5-10 01:55
这可能和东西方文化差异有关。中国人总觉得孩子念好书，工作好，赚钱多才算是成功的人生；而西方人更注重 ...

是的，中国人口太多，竞争意识有点过了，从小灌输不能输在起跑线上，其实人生是个过程而不是赛程。特别是童年时代，我还是支持多给孩子玩耍的空间，会玩才可能有更大的动力和能力读书。当然，有能力读好书做家长的肯定全力支持，花钱上私立也舍得，如果不是读书的料非要挤名校也没意思。听多了国内小孩子择校的狗血事迹，觉得在国外最大的优势之一就是对孩子成长比较好。对了，你知道st germain的中文小学么？

bb76

说说今天去houille 和carriere 看房的感觉哈，纯属个人观点。今天约的两个房子都靠近a线和sncf站，一个3分钟，一个7分钟，看了下班次，a线10分钟一班，sncf到st lazard是15分到30一斑。交通还是方便的哈。
说说第一感觉哈，这里的确是居住区，到处都是impass小路， 旁边有许多大大小小的maison, appartment 的楼比较少，从车站走到要看的房子，从houille城市中心走过，感觉很寻常，绿化比较少，都是maison家里自己种的树啊花啊，还是挺茂盛的。邮局里和街上的黑人也不少，路上在修公交车的牌子，travaux 比较多，房子离车站不远，要经过一条大点的路，路况不怎么好。。。周围的环境还算安静，买房居住呢是个很实惠的地方。周围没什么公园阿绿地什么的，大的超市也没有，没有电影院哈。不如la defense 热闹。其实居民区都不热闹的，st cloud 也一样，shopping阿，看电影就没有了。不过后来去vesinet转了一圈，绿化什么的真的比houille et carriere好太多，和st cloud一样漂亮
说说房子，房子其实还可以很实用阿，90年代新造的，楼上三个房间带浴室，厅很正只有25平，花园50平，有个独立的garage还有一个parking位置。楼下的地下室完全可以做家庭电影院，很宽敞。房子离车站7分钟，看的人很多，不过价格和st cloud的公寓一样，还没Negocier.
怎么说呢，房子本身还算满意，不过就是周围的环境没有那么吸引我们。觉得太平常普通没什么感觉，就像谈朋友一样manque un peu de coup de coeur.
ST GERMAIN 的美房已经被卖了，那个maison我倒是一眼就喜欢上了，可惜没缘分啊。。。
你们觉得呢，还有什么好地方值得去看看的，我们做最后的挣扎了。。。

CHAMINADE

bb76 发表于 2013-5-10 20:29
说说今天去houille 和carriere 看房的感觉哈，纯属个人观点。今天约的两个房子都靠近a线和sncf站，一个3分 ...

Lz好眼光啊，le vesinet 肯定好啊，比houille carriere房价高的不是一点半点，后两个城市在78里只能算一般。但lz如果重视商业娱乐的话，le vesinet也是很少的。如果是在巴黎市中心上班的，又要买Maison 的，A线另一头的nogent 或saint maur都很好，nogent商业非常繁华，saint maur的环境绝对美，尤其la varenne, 个人觉得比le vesinet 还美哈。

vivreladefense

mm1 发表于 2013-5-10 13:13
说的太中肯了。
抓住达人问一下小巴黎的学校。
我们现在上的是公立小学，很满意。初步打算，一路公立下去 ...

你想知道几区的？小巴黎公立初中里有教中文的差不多有20所呢。