Saint cloud

liu hao

再次进来关注MM的帖子。是我还是选ST CLOUD，有孩子的话，黑阿问题我很怕，不过我也是觉的ST CLOUD的房子稍微了老了些。才建的新房价格贵的太恐怖了。买不起

vivreladefense

深深的蓝: 你能说说becon质量好的学校有哪几所吗？小学我觉得公立的那几个混混就可以了。中学的话，有朋友家的孩子去neuilly读的高中

深深的蓝: 点评很到位哈。la defense附近高楼太多，我是真不喜欢。puteau呢，以它的财力来说学校和环境应该慢慢能改善，但是还要假以时日。

La defense地区总体不建议购买bd circulaire围成的区域，基本以高楼和60，70年代的多层为主，升值空间很小。
becon地区初中的话 COLLEGE HAUTEFEUILLE 和 COLLEGE STE GENEVIEVE还可以，高中的话lycee MONTALEMBERT也不错。不过都是私校（92省的好的公立学校也不多，也就neuilly, Sceaux,有几所）。

hommefatal

真有钱啊!!! 原来在找房子时，直接把这个区撇掉，想都不敢想。不过提醒妹妹， 其实一个街区，多少高等人士并不要紧，要紧的是有多少瘪三。个人经验， 看房时坐一坐公共汽车，看一看secu排队的都是哪路人。另外具体情况具体分析， 法国现在的趋势越来越把HLM安插在富人区，所以也要去市政府打听打听有没有HLM计划什么的。

dicomfrance

hommefatal 发表于 2013-5-7 11:32
真有钱啊!!! 原来在找房子时，直接把这个区撇掉，想都不敢想。不过提醒妹妹， 其实一个街区，多少高等人士 ...

现在很少会成栋的建HLM了，而是在新的楼盘中留出几户社会福利房份额。

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lorraine

嘿嘿，你们这么快就看好房子啦，我觉得80平5个人有点小了，有了孩子真的要空间大点的说。其实你们这个预算可以考虑住稍微远点像rueil malmaison或者maisons laffitte之类的，其实A线很方便的，近郊环境绿化好，好学校也多，住习惯了孩子老人都有了自己的社交圈，以后换maison也好。个人不大喜欢la defense周围，感觉不适合小孩子成长，boulogne贵，st cloud的话居民优越感太强，不大好融入交通也不便。

ruebroca

大家都是有钱人，我就来观望一下吧

dicomfrance

lorraine 发表于 2013-5-7 22:16
嘿嘿，你们这么快就看好房子啦，我觉得80平5个人有点小了，有了孩子真的要空间大点的说。其实你们这个预算 ...

Rueil靠近RER 的地方有些乱，而且学校也不好，我是说小学。 房价嘛，我们当初看了几套，感觉和st Claude 差不多

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balasko

不如干脆买Neuilly 的房子， 环境好，学校好，交通方便，一次到位

bb76

vivreladefense 发表于 2013-5-7 01:42
pont de sevres地区是92西南近郊少有的ZUS地区（Zone urbaine sensible），聚集大量的HLM，虽然地处boulo ...

买房达人都出来了，呵呵，谢谢点评阿，我觉得你不会就是我们那个同事吧，frankfu他也是买房达人哈。
以前听boulogne 还感觉不错，这次去pont de sevre 看了，觉得还是 st cloud, surenes, issy les moulineaux环境还相对单纯些。不是外来人口集中地哈。Boulogne其他地方没去看过就不加评论了。

说 la defense吧，我们看中的房子就是在square henri renault 上，不知道算不算你说的靠近 bd circulaire 的房子，为什么升值空间不高呢？因为噪音？房子都是double vitrage的，觉得关窗蛮安静的，离la defense很近阿，地铁1号和A线很方便啊。你能具体说说原因吗？

还有rueil，去查了学校排名，那边的学校还不错的，st gemain en laye 的也很好。昨天也看了下，rueil的确是交通不方便，我有两个朋友买房在那边，每次聚会回家都很不爽阿，除非有车还可以。

St cloud 的学校还可以，能看到排名的只有高中了，alxendre dumas还可以，在92 排20名。不过初中高中可以上私校马？不知道私校怎么进？要考试吗？费用怎么算？ 有经验的朋友能说说吗 ？

bb76

lorraine 发表于 2013-5-7 22:16
嘿嘿，你们这么快就看好房子啦，我觉得80平5个人有点小了，有了孩子真的要空间大点的说。其实你们这个预算 ...

你认识我哈，你是？把我父母也算上了，5个人 不过他们不长在的，也没算他们。本来觉得80平就够了，结果性价比高的就是这个一百平的，我爸妈说按中国算也有120 到130 平了，不过人多也真的需要哈。

maison一直是某人的梦想，室外桃园嘛。不过我比较喜欢热闹的，78离巴黎太远我不喜欢，a线也不是很安全啊。rueil的交通我实在不感冒哈，一个星期晚上还是要出去一两次的回家怎么办。

最近在准备compromis，不过电，煤气报告要最新六个月的，所以 想再看看。最近房价下跌了吗？大家都感觉到了？

bb76

balasko 发表于 2013-5-8 09:38
不如干脆买Neuilly 的房子， 环境好，学校好，交通方便，一次到位

买大的买不起哈，也不想打肿脸冒充胖子而且一想到SARKOZY那张自以为是的脸，对neuilly的人的印象就不怎么的哈

bb76

bb76 发表于 2013-5-8 14:01
买大的买不起哈，也不想打肿脸冒充胖子而且一想到SARKOZY那张自以为是的脸，对neuilly的人的印象就 ...

多贷款会降低生活质量的，按15年算，多贷50k 的成本就高达30k, 所以房子贵50k 算上贷款就是多80K，生活质量严重下降了

lorraine

bb76 发表于 2013-5-8 13:59
你认识我哈，你是？把我父母也算上了，5个人 不过他们不长在的，也没算他们。本来觉得80 ...

哈哈，那天买奶粉时碰到第二天又婚礼上见面的那个，我也不知道我怎么就猜到是你了，好像以前对你id有印象。我们现在就是77平，有了孩子爸妈在就感觉小了。我感觉a线可方便了，a线st germain这条线都是富人区比小巴黎还安全，周末活动晚就提前开车出来。不过住哪里真是个习惯问题，就看个人侧重点了，有了孩子就不得不考虑学校，绿化哎。话说st cloud确实是个好地方，就是交通远不如a线上的城市，半山也没公交路线，出入都是开车的。

dicomfrance

bb76 发表于 2013-5-8 13:59
你认识我哈，你是？把我父母也算上了，5个人 不过他们不长在的，也没算他们。本来觉得80 ...

我们的情况有些相似，最初也没打算买maison, 看了一圈公寓包括vincenne, nogent, sceaux, courbevoie, rueil, St. Claude, issy。。最后还是决定买maison. 买在RER a 的78 carrières sur Seine. 那边既有RER a 又有到St. Lazare 的火车，学校也还不错。maison 的好处空间大有利于孩子成长。而且maison比较集中的区，人不那么杂。老人虽然不在这儿长住，但是一定要留出他们的空间，这样他们来的时候全家老小开开心心的。。这是我的一点意见可供你参考。

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bb76

lorraine 发表于 2013-5-8 21:44
哈哈，那天买奶粉时碰到第二天又婚礼上见面的那个，我也不知道我怎么就猜到是你了，好像以前对你id有印象 ...

哈哈,我也已经知道是你了. 首先是直觉，然后去你的空间看看，就知道了。你也是微型达人哈。 你们是两年前买的第二套吧,房子怎么样，当时房价贵吗？我看你也发帖子问过地区，最后还是maison laffite拉，你们那边有什么好房子在卖吗？第一套呢出租了还是卖了?

其实我喜欢st cloud还是因为环境好，离la defense 很近，t2, transilien还有bus 都能到。rer a 也考虑过，不过a 线分叉后班次可能也不多和transilien 查不多。反正这个交通，根据每家需要来看方便不方便的。