聊聊在法国买房---亲身经历在线写

木林

小飞虫 发表于 2013-2-14 11:55
其实不管是maison还是appart 家里有孩子肯定都得先考虑孩子。。地点环境怎么样。。别一上学班里全是黑人和 ...

RDC加花园最理想了

小飞虫

木林 发表于 2013-2-14 13:24
RDC加花园最理想了

是呀 我也觉得，。。。可惜没成功

Anna1

黑土地 发表于 2013-2-14 12:01
不知道这里的JMS对于RDC怎么看，法国大部分的RDC都带一个很大的院子，这样基本和MAISON住起来的感觉差不多 ...

估计担心RDC 会潮湿吧。

我们想租5区一APP是RDC，也担心这个问题。看了几次房，就这个还满意一点，觉得房子太难找了。

beatrixfifi

黑土地 发表于 2013-2-14 12:01
不知道这里的JMS对于RDC怎么看，法国大部分的RDC都带一个很大的院子，这样基本和MAISON住起来的感觉差不多 ...

RDC就怕潮湿。

kevinetmoi

艾玛呀，包了一顿饺子 这么多姐妹回复，谢谢大家支持，我继续写
上面有人问买MAISON 几个标准这个 我觉得每个人都有自己不同的侧重点，我个人考虑的因素先后如下
1.环境--- 安静，治安好，不要紧挨大马路，最好周边有公园，生活设施和交通相对方便。
2.房屋面积-----最好在自己规定范围内，我自己需要最少100 平。
3.房子外观和花园----这个根据房子以后会说到花园和房子的关系。
4.房子内部装修和格局----格局合理，不要大的改造，保暖很重要，看是否节能。
5.眼缘---这个是个感觉问题，最好要和老公同时看上就更好了。

vivreladefense

黑土地 发表于 2013-2-14 12:01
不知道这里的JMS对于RDC怎么看，法国大部分的RDC都带一个很大的院子，这样基本和MAISON住起来的感觉差不多 ...

这种房子很多法国人不喜欢，觉得自己在花园里干点什么楼上全看得到，还是没有住maison的感觉。
而且一般住maison，二楼是卧室，底楼是客厅。但这种房子卧室客厅全在底楼，采光不好，也比较容易受潮。（还好巴黎算干燥的）

LANNIAO

黑土地 发表于 2013-2-14 12:01
不知道这里的JMS对于RDC怎么看，法国大部分的RDC都带一个很大的院子，这样基本和MAISON住起来的感觉差不多 ...

rdc 虽说带花园，可是楼上的邻居要是没公德就惨了， 站自家阳台上往下弹烟灰，抖被子，毯子的脏东西全掉楼下了，还有自己在花园里做点什么，邻居们高高在上看的个一清二楚，至于易盗什么的就不必说了，要这个不如要顶楼给个平台的房子安静

kevinetmoi

木林 发表于 2013-2-14 11:45
好贴要顶！我也在看antony附近的房子，但是南边好像靠近91了好像有点乱

91要看地方，EVRY 的地方就很乱，他周围也不太好，91靠78这边比较安静，当然离巴黎越远的地方相对越安静，没有RER站的地方就更安静了。

vivreladefense

kevinetmoi 发表于 2013-2-14 15:46
艾玛呀，包了一顿饺子 这么多姐妹回复，谢谢大家支持，我继续写
上面有人问买MAISON 几个标准这个 我觉得每 ...

maison的确有相较于appart不可比拟的优势，不过就charge这点我觉得不必太纠结。
一般占charge大头有电梯，取暖和看门人以及粉刷。
其中粉刷和取暖maison也是要的，另外两块如果不喜欢，可以找没有看门人没有电梯或者楼层低的房子。maison每个月charge是没有，但一年下来取暖+维护，不会比appart低的。

杨济帆

kevinetmoi 发表于 2013-2-14 15:46
艾玛呀，包了一顿饺子 这么多姐妹回复，谢谢大家支持，我继续写
上面有人问买MAISON 几个标准这个 我觉得每 ...

想必MM现在买到的房子很满意，想知道最后你买到哪儿的房子？

杨济帆

neinei 发表于 2013-2-14 11:12
我们到是在看了好几个maison之后决定买了appt。插队了吧？不好意思.....

你家原来是APPT啊！记得也是两层，超级大啊

渴望激情

kevinetmoi 发表于 2013-2-14 15:46
艾玛呀，包了一顿饺子 这么多姐妹回复，谢谢大家支持，我继续写
上面有人问买MAISON 几个标准这个 我觉得每 ...

写了这么多都是位置房型什么的，能说点关于税收，手续等过程给大家看看吗，我觉得这些大家会更关心

neinei

杨济帆 发表于 2013-2-14 17:17
你家原来是APPT啊！记得也是两层，超级大啊

呵呵，是啊，duplex。108平

kevinetmoi

还是在说房子周边环境这块，
刚开始我们看了91省valenton, LISSE 和BONDOUFLE,athi mons , CHOISY LE ROI 这几个个城市之后发现满足自己条件的房子很少，
又看了91东南villeneuve st gorges 感觉特别不好，经常在居民的房子围墙上 发现喷涂涂鸦。
后来又去了montgeron ; comble le ville , lieusaint; nandy, corbeil essonnes;mennecy; 愈看越往南边，房子有好有坏，但在上下班时候特意坐公车去RER D的几个站，车站上看到大批跳来跳去的小黑小阿的，我和老公就决定不买D线沿线的房子了。
这个问题是对我触动比较大的，因为以前在93上班天天做公车地铁看到大批的这些人，谁实话真的不想下班周末再扎到黑人阿人堆里。
后来听一位老法国人说，D线南边的很多城市都政府在70年代以后建了很多HLM，和联排别墅区，也有越来越多非洲移民来到这里，很多城市的别墅区治安不好， 经常在居民窗户上贴有A VENDRE 如果你在这个区发现有很多出售牌，就要小心了，一般这样的地方居民结构会很混杂，特别是那种好几大排，每排有6-12户的大联排别墅，这样的房子都是那个时期建造的。

卓卓!

木林 发表于 2013-2-14 12:45
好贴要顶！我也在看antony附近的房子，但是南边好像靠近91了好像有点乱

来massy palaiseau吧，环境不错，离antony不远，价格比antony便宜许多哦