聊聊在法国买房---亲身经历在线写

kevinetmoi

玉野雅木 发表于 2014-7-26 12:12
请问 买房子是要缴税的么 是什么税？财产税？ 谢谢

买房子交给国家百分之7左右的费用是大部分是房产交易税。taxe foncière 是土地税 tate habitation 是居住税.
其他税种 请参考 http://www.paris818.com/article-2603-1.html

玉野雅木

kevinetmoi 发表于 2013-2-14 20:54
实在不好意思，因为我老公在银行系统工作，我们买房他办的贷款和NOTAIRE ，中间交的其他杂费我不清楚。我 ...

请问 买房子是要缴税的么 是什么税？财产税？ 谢谢

neinei

我们到是在看了好几个maison之后决定买了appt。插队了吧？不好意思.....

kevinetmoi

开始时 自己在PAP上找房子,订约会 开看,
看了92ANTONY以南的房子,结果满足条件多数是MAISON DE VILLE,这种房子好处就是离市中心近,交通方便,学校 超市,银行,等配套设施都在步行15分钟内,但缺点是 靠路边,在窗边能听到车辆噪音.这个是我无法容忍的. 记得看了一个B线以南的一个靠路边的房子,一打开二楼的窗户对面就可以看到RER呼啸而过,这样的房子建议大家再便宜都不能买,噪音灰尘危害健康.住郊外就是图个安静环境, 想找个早晨被鸟叫醒的地方呼吸新鲜空气呢{:soso_e130:}

kevinetmoi

neinei 发表于 2013-2-14 11:12
我们到是在看了好几个maison之后决定买了appt。插队了吧？不好意思.....

这个纯属个人喜好啊,我就是受不了APART的CHARGE每个月都200多,我有个朋友刚买房不到3年,楼道要粉刷和换电梯,结果每户平摊近1万欧元,如果MAISON就没有这情况.

kevinetmoi

我这里写主要是MAISON 啊 .继续....
接下来看个 几个带小花园的，有个房子印象深刻 ，花园 房子外观都挺顺眼，但上了二楼推开窗一看{:soso_e126:}OMG一片坟地，这个房子花园在前院，后院有30平米然后就是一个高墙，站在楼下客厅只看到花园后一个高墙，上了二楼才能看见后边一片坟地。。。震惊了我。
后来在网上查查风水，离坟地 火葬场 医院  监狱 附近的房子最好不要买，这个我是很忌讳的啊 {:soso_e118:}不忌讳的姐妹就另说。

kevinetmoi

我先包饺子去，一会回来写 。。。{:soso_e100:}{:soso_e161:}

liu hao

进来学习，可是好位置的MAISON 太贵了，没法一步到位呀，目前自己觉的是位置更重要

poppi

羡慕住maison的~~~支持一个！另外购买maison一般都要看哪几个标准，请lz指教一下

neinei

因为一个人贷款，预算内的maison都不是100%的满意。而且想到还没有孩子，近几年会要孩子。appt的暖气和水都比较有保障。家里没人的时候，门房可以收包裹。孩子太小，没时间打理花园。最大的原因是同样的住房面积，我们挑的区的appt比maison便宜了一半！还款的压力小很多，这样还可以再买用来投资的房子。5年之后等孩子大了，对周围的社区比较熟悉了，再换maison。毕竟自己的花园给孩子玩比较方便。到时候爸妈再长期过来，家里也有人打理。

Megaera

不太懂，进来学习
APPT如果集中供暖，热水，在有电梯，C肯定不便宜的
个人觉得80坪以下，住APPT挺好，在大，还是买M合适，就是靠自己全权打理

neinei

对于上班交通在45分钟左右，这个想法非常赞同。另外，建议大家也可以考虑下到各个火车站出发的火车，有些一站就到地方，其实也不错的。

木林

好贴要顶！我也在看antony附近的房子，但是南边好像靠近91了好像有点乱

neinei

Megaera 发表于 2013-2-14 12:42
不太懂，进来学习
APPT如果集中供暖，热水，在有电梯，C肯定不便宜的
个人觉得80坪以下，住APPT挺好，在大 ...

确实，appt的charge比较高，但自己比较省心。孩子小的时候，确实没太多的精力弄孩子又弄房子.....

小飞虫

其实不管是maison还是appart 家里有孩子肯定都得先考虑孩子。。地点环境怎么样。。别一上学班里全是黑人和啊人。。恕我有点种族歧视。。。可是我不想孩子在这样的环境长大。。

而且maison要经常打理。。要是工作忙真的要头疼死了，每天就光收拾孩子捣乱的东西就够头疼的了。。appart的优势就是集中供暖，。。前阵子我相中一个房子是RDC带了一个很大的私人花园。。超动心的。可惜贷款没下来呢。。。