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聊聊在法国买房---亲身经历在线写

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2013-2-14 11:57:36

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玉野雅木 发表于 2014-7-26 12:12
请问 买房子是要缴税的么 是什么税?财产税? 谢谢

买房子交给国家百分之7左右的费用是大部分是房产交易税。taxe foncière 是土地税 tate habitation 是居住税.
其他税种 请参考 http://www.paris818.com/article-2603-1.html
2014-7-26 23:59:57

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2014-7-25 04:38:12

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kevinetmoi 发表于 2013-2-14 20:54
实在不好意思,因为我老公在银行系统工作,我们买房他办的贷款和NOTAIRE ,中间交的其他杂费我不清楚。我 ...

请问 买房子是要缴税的么 是什么税?财产税? 谢谢
2014-7-26 13:12:19

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我们到是在看了好几个maison之后决定买了appt。插队了吧?不好意思.....
kevinetmoi
2013-2-14 12:16
没事儿 我在线写 继续啊 
2013-2-14 12:12:00

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本帖最后由 kevinetmoi 于 2013-2-14 11:15 编辑

开始时 自己在PAP上找房子,订约会 开看,
看了92ANTONY以南的房子,结果满足条件多数是MAISON DE VILLE,这种房子好处就是离市中心近,交通方便,学校 超市,银行,等配套设施都在步行15分钟内,但缺点是 靠路边,在窗边能听到车辆噪音.这个是我无法容忍的. 记得看了一个B线以南的一个靠路边的房子,一打开二楼的窗户对面就可以看到RER呼啸而过,这样的房子建议大家再便宜都不能买,噪音灰尘危害健康.住郊外就是图个安静环境, 想找个早晨被鸟叫醒的地方呼吸新鲜空气呢{:soso_e130:}
bblyon
2013-2-21 17:15
非常非常赞同 
2013-2-14 12:14:42

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neinei 发表于 2013-2-14 11:12
我们到是在看了好几个maison之后决定买了appt。插队了吧?不好意思.....

这个纯属个人喜好啊,我就是受不了APART的CHARGE每个月都200多,我有个朋友刚买房不到3年,楼道要粉刷和换电梯,结果每户平摊近1万欧元,如果MAISON就没有这情况.
tls0607
2013-2-17 11:57
很同意你说的这个,也是我们买MAISON的其中一个原因:) 
2013-2-14 12:18:59

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本帖最后由 kevinetmoi 于 2013-2-14 11:29 编辑

我这里写主要是MAISON 啊 .继续....
接下来看个 几个带小花园的,有个房子印象深刻 ,花园 房子外观都挺顺眼,但上了二楼推开窗一看{:soso_e126:}OMG一片坟地,这个房子花园在前院,后院有30平米然后就是一个高墙,站在楼下客厅只看到花园后一个高墙,上了二楼才能看见后边一片坟地。。。震惊了我。
后来在网上查查风水,离坟地 火葬场 医院  监狱 附近的房子最好不要买,这个我是很忌讳的啊 {:soso_e118:}不忌讳的姐妹就另说。
ruby_du
2013-2-22 12:52
我们那个城市,监狱就在市中心,只要买市中心的房子都在监狱旁边。我也很迷茫来着,后来发现他们都无所谓 
2013-2-14 12:28:15

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我先包饺子去,一会回来写 。。。{:soso_e100:}{:soso_e161:}
翠寒翡冷
2013-8-24 13:18
Lz是东北人?哈哈哈,鸡蛋韭菜虾仁的饺子最好吃了 
kevinetmoi
2013-2-16 15:37
我前天包的是韭菜虾仁鸡蛋馅的,超级鲜美啊,贼好吃。 
LANNIAO
2013-2-14 17:07
又包,冰箱里的都吃完了? 
2013-2-14 12:30:56

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进来学习,可是好位置的MAISON 太贵了,没法一步到位呀,目前自己觉的是位置更重要
2013-2-14 12:32:32

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羡慕住maison的~~~支持一个!另外购买maison一般都要看哪几个标准,请lz指教一下
2013-2-14 12:36:46

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2013-2-14 12:37:34

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因为一个人贷款,预算内的maison都不是100%的满意。而且想到还没有孩子,近几年会要孩子。appt的暖气和水都比较有保障。家里没人的时候,门房可以收包裹。孩子太小,没时间打理花园。最大的原因是同样的住房面积,我们挑的区的appt比maison便宜了一半!还款的压力小很多,这样还可以再买用来投资的房子。5年之后等孩子大了,对周围的社区比较熟悉了,再换maison。毕竟自己的花园给孩子玩比较方便。到时候爸妈再长期过来,家里也有人打理。
bblyon
2013-2-21 17:25
您的计划好长远。。。。 
lea-en-europe
2013-2-15 14:51
notaire的费用也要考虑一下哦。5年之内房子升值的部分和这笔费用能相抵是最好 
liu hao
2013-2-14 18:03
好奇MM是哪个区的? 
卓卓!
2013-2-14 17:25
分析的好透彻哦 
2013-2-14 12:37:35

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不太懂,进来学习
APPT如果集中供暖,热水,在有电梯,C肯定不便宜的
个人觉得80坪以下,住APPT挺好,在大,还是买M合适,就是靠自己全权打理
2013-2-14 12:42:23

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对于上班交通在45分钟左右,这个想法非常赞同。另外,建议大家也可以考虑下到各个火车站出发的火车,有些一站就到地方,其实也不错的。
2013-2-14 12:42:42

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好贴要顶!我也在看antony附近的房子,但是南边好像靠近91了好像有点乱
2013-2-14 12:45:53

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Megaera 发表于 2013-2-14 12:42
不太懂,进来学习
APPT如果集中供暖,热水,在有电梯,C肯定不便宜的
个人觉得80坪以下,住APPT挺好,在大 ...

确实,appt的charge比较高,但自己比较省心。孩子小的时候,确实没太多的精力弄孩子又弄房子.....
快递到中国
2013-2-15 12:52
maison的charges也不低,每天烧暖气的油就要好几千。便宜点的烧木头,还有1K多。 
2013-2-14 12:46:36

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其实不管是maison还是appart 家里有孩子肯定都得先考虑孩子。。地点环境怎么样。。别一上学班里全是黑人和啊人。。恕我有点种族歧视。。。可是我不想孩子在这样的环境长大。。

而且maison要经常打理。。要是工作忙真的要头疼死了,每天就光收拾孩子捣乱的东西就够头疼的了。。appart的优势就是集中供暖,。。前阵子我相中一个房子是RDC带了一个很大的私人花园。。超动心的。可惜贷款没下来呢。。。
2013-2-14 12:55:36

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