弃楼是不道德D, 说说装修这点事，装修答疑贴终于竣工!

晚上祈祷

那楼的高度和地基是不是都有限制的？比如3000平的地，他们规定建筑面积不能超过200或者300，如果你想增加 ...
spring 发表于 2010-5-3 23:47

    高度是有限制的，这个限制标准通常取决于你地皮的位置和城市规划和容积率，比如有些偏远农村地区，没有2千平米的土地是不允许盖房的，如果你是自己住为目的，高度通常不允许超过这条街已经存在的最高建筑物，面积适当的多盖个几十平是没太大问题的，如果是商业或其他目的的用地，最好还是本分一些，不然被发现了之后会很麻烦

晚上祈祷

啊？谢谢mm
怪不得，那块地一溜烟就没了，又晚了一步！
spring 发表于 2010-5-3 23:50

    看上了好房子好地皮一定要下手快，我现在都常常为2年前犹豫了那么一下而耿耿于怀，如果我当初有点魄力，现在也是收租子的地主婆了

spring

高度是有限制的，这个限制标准通常取决于你地皮的位置和城市规划和容积率，比如有些偏远农村地区， ...
晚上祈祷 发表于 2010-5-3 23:55

哦，谢谢mm/
我认识几个人年轻的时候屯了点地，都是5000平起的，有空的时候盖盖房子，修建个泳池，也不着急住。现在那地皮涨了价，房子扩大了不少不动产的资本，还给他们带来不少天伦之乐，想想真合适。

spring

看上了好房子好地皮一定要下手快，我现在都常常为2年前犹豫了那么一下而耿耿于怀，如果我当初有点魄 ...
晚上祈祷 发表于 2010-5-4 00:03

放心吧，我们还年轻，今后有的是机会，你们都懂行，机会比别人更多。

LANNIAO

楼主，前阵子看了个MAISON，是四十年代的，房东自己给装修翻新，他本人是水暖工，说屋顶是找他一哥们做的，哪哪是找他一朋友做的，屋子里面刷的大红漆，一看很简陋的那种翻修，就是为了卖个好价钱，还说可以找出他翻修顶子的收据什么的，都是从他朋友，哥们那出的，能信的过么，很担心这个顶子，看不到有没有漏，没专业懂行的人，就算我老公自己爬上去看了也白搭，到哪里能找专业懂行的人帮着看看呢

还有就是装修，找中国人黑工做的话是价格便宜，找专业人士装修据说可以买低税的装修材料，哪里更好呢

晚上祈祷

楼主，前阵子看了个MAISON，是四十年代的，房东自己给装修翻新，他本人是水暖工，说屋顶是找他一哥们做的， ...
LANNIAO 发表于 2010-5-4 00:51

    一般在CHANTIER的人都会有很多同行朋友，我觉得还是信得过的，只要是有FACTURE的，都有10年的GARANTI, 出了问题有保险担着，不过你最好看看这个房子的基本结构，看看承重墙上有没有做太大的变动，还有，有没有增加层高，屋顶方面主要就是木头的问题，漏雨什么的倒是好解决，如果主要的大梁都换过了，十年之内不会有太大的问题，如果大梁没换，要问清楚是哪个年代的大梁，什么时候需要换，把这个费用算进去砍价用

晚上祈祷

回复 20# LANNIAO


    还有，你说的低税是减税吗？找黑工的缺陷就是没有CHANTIER的保险，万一水管爆了煤气漏了，造成什么损失你没得赔，我觉得简单的工程铺地板，刷墙找黑工可以，关系到水电的，还是找个正规点的

LANNIAO

一般在CHANTIER的人都会有很多同行朋友，我觉得还是信得过的，只要是有FACTURE的，都有10年的GARANT ...
晚上祈祷 发表于 2010-5-4 01:04

大梁法文怎么说啊，看那个房主自己说他后来翻修的他自己都烦了，就像楼主你帖子里说的，房子就是一生很重要的一次投资，花了所有的积蓄，再贷款结果弄个摇摇欲坠的房子，四十年代，国内早没人买了，就是看上它的地理位置好，在国内弄个假FACTURE 糊弄人的事情很多，所以有点担心，室内还得自己重新装，谢谢你，回复的真快

LANNIAO

回复  LANNIAO


    还有，你说的低税是减税吗？找黑工的缺陷就是没有CHANTIER的保险，万一水管爆了煤气 ...
晚上祈祷 发表于 2010-5-4 01:10

低税是说黑工买来的材料TVA是十九点六，正式工是五点五，有这说法么，电啊的我公公倒是懂行，就是房子，屋顶就没辙了

aller2001

占楼

guillaume-wei

这贴子真及时,我们这个月房子就要开工了, 到时候有什么问题就要向你请教了,谢谢咯

helene_xrr

收藏先

lucie0921

刚装修好

lovefromcico

最近看上个140平的MAISION DE VILLE（RDC+1），很旧了，石头房子，需要翻新，内部基本都拆好了。要翻新电路，水管，通风口，3个CHAMBRE，2个SDB，2个WC。窗户什么的都不需要翻新，供暖也是电的，炉灶也是电的。 如果我只需要他们把所有电路，水管，和房子内部墙都用板钉好的话大概多少预算？另外如果屋顶没有天窗，我想安装两个天窗的话，又多少预算？{:13_504:}

就是达成以下图片的效果就可以了，其他装修包括地砖我都可以自己来弄。请MM给个大概估量吧，往多了说点，别少说就行，我好有个数。毕竟电路，水管这东西自己不能瞎弄，出事故了，保险都不赔偿的。

知道啦

狂顶！！！