关于买房贷款

amée

再来学习学习。

amée

呼唤楼主，有事情请教！

MINGLU117

不列昏丫  

我们终于有成果了，守得云开见月明啊，上星期终于有一家银行二话不说给了我们3.9的Taux，还 ...
陀陀螺 发表于 2009-10-27 13:45

如果提前还款，交罚金吗，而且还的时候，之后的利息算吗

chunzi

先收藏.

陀陀螺

如果提前还款，交罚金吗，而且还的时候，之后的利息算吗
MINGLU117 发表于 2009-11-12 18:12

提前还款的事情，我们几乎跟每家银行都问过了，原则上，emprunt modulable是要交3%的罚金，但是我们问的银行都这么说，如果你要修改还款金额，只要不换银行，这罚金只是书面上的，一般不会收的，但是如果换银行，就要收了，，，他们说如果收了罚金，客户不高兴起来就会换银行，所以一般都放过，，，具体操作还不知道，，，从第二年开始可以修改，，，

amée

我们头两年提前还了一部分本金，没收任何手续费之类的。
不过想提高月供，缩短还贷周期，手续费就要200多。

dreamcolorado

soge和cic都是4
bnp4.02
紫杉 发表于 2009-10-14 12:31

Caisse d'épargne est à combien? Merci!

dreamcolorado

Merci zi shan!

tes explications nous aident bcp!

diablelune

进来学习。。。。

紫杉

Caisse d'épargne est à combien? Merci!
dreamcolorado 发表于 2009-11-12 19:39

这个已经是1个多月以前的taux了。最近去银行的jms，这个月当中利率大概又下调了大概0.15。
现在我建议大家，如果是20年，往3.85或3.8谈。

紫杉

提前还款的事情，我们几乎跟每家银行都问过了，原则上，emprunt modulable是要交3%的罚金，但是我们问的 ...
陀陀螺 发表于 2009-11-12 18:33

不是说emprunt modulable要交百分之3的罚金。是如果提前还款要交剩下capital的百分之3作为penalite。现在基本上贷款都是modulable，一年以后你就可以增加你每月还款的金额，也就缩小了还款年限。

紫杉

好贴!!很好的参考!!

请问搂主,无息贷款18到20年后开始还款,需要条件吗??还是需要和银行协商啊??

另外,Exp ...
飞飞 发表于 2009-10-30 23:29

prêt à taux 0是有条件的呀，我在一楼有写清楚，需要是首次买房，两个人收入有上限，要两个人前一年的avie d'imposition等等。

紫杉

请问搂主,我2007年底和BNP谈的15年贷款，4.65%的taux fixe, 现在可以重新谈taux吗？ ...
yingfr 发表于 2009-10-31 12:55

一般不能重新谈，要看你当时贷款的condition。

guillaume-wei

重新谈还是有可能的，今天我老公去谈了，还算顺利，不过他是直接找的directeur,可以试试的

木叶蝶

好烦啦！现在的Taux这么ｉｎｔｅｒｅｓｓａｎｔ，　可是我们还没找到好房子！过两天不会又涨起来了吧！
能不能边找房子，边和银行把Ｔａｕｘ谈好呢？