关于买房贷款

amée

谢谢！
我那天在电话里咨询了下，12年居然给我4.05.很不厚道！

amée

我的是CA.

meijiafrance

可是有人和我说保险一开始就要买好的，以后加不了的
这个是真的吗

紫杉

楼主，很高兴看到这个贴，我最近正在为taux纠结，请你提些建议，先谢谢你了。

我把贴子转一下。
目前的房子贷款taux是浮动的，已经4年多了，虽然现在低了，但心里还是不踏实，想和银行重新谈，就算要付frais de dos ...
玲珑11 发表于 2009-10-14 13:15

我觉得你先不要决定要不要换，因为我并不清楚你几年前emprunt的condition。
我建议你可以去你的银行先谈一下，问清楚你的emprunt能不能从variable改成fixe，可以改的话又需要什*么条件。
而且一般如果是改的情况，银行的offre就没有第一次去的时候那么attractive了。                          
以现在的情况，taux variable是很划算的。
但是maxi 5%确实有点高。几年以后，taux再涨上来，我觉得比较轻易就能到4.5到5的。

amée

要出门了，回来再慢慢看。

meijiafrance

可是有人和我说保险一开始就要买好的，以后加不了的
这个是真的吗
meijiafrance 发表于 2009-10-14 13:38

暂时我不工作的，但是我们买的是百分之百双方的
紫杉，你看看我这个情况需要买这种的吗
因为银行说现在买好了，以后不能加的

moorland

学习了.

棉花糖

写得真好，谢谢楼主！很值得学习，不愧专业人士。
多谢分享。

ubert

写的真全面，慢慢看，慢慢学习！谢谢分享了。

玲珑11

我觉得你先不要决定要不要换，因为我并不清楚你几年前emprunt的condition。
我建议你可以去你的银行先谈一下，问清楚你的emprunt能不能从variable改成fixe，可以改的话又需要什*么条件。
而且一般如果是改的情况， ...
紫杉 发表于 2009-10-14 13:38

谢谢楼主，就照你说的，我先找银行谈一下，如果有疑问，我再请教你。

再次感谢

jazzgirl

说到frais de notaire,好像在法国大家都没有那个习惯，或者从来不会去谈价钱。其实chez les notaire从来也没有说是明码标价，一定是多少多少价钱的。il ft oser negocier.www.x
紫杉 发表于 2009-10-14 10:54

Les frais de notaire sont réglementés et vous NE pouvez donc PAS les négocier.

http://www.meilleurtaux.com/savoir/guide/frais_notaire.php

紫杉

Les frais de notaire sont réglementés et vous NE pouvez donc PAS les négocier.

http://www.meilleurtaux.com/savoir/guide/frais_notaire.php
jazzgirl 发表于 2009-10-14 13:57

谢谢你指出来。
我写得不清楚。改得具体一点。

紫杉

暂时我不工作的，但是我们买的是百分之百双方的
紫杉，你看看我这个情况需要买这种的吗
因为银行说现在买好了，以后不能加的
meijiafrance 发表于 2009-10-14 13:42

你银行确定说保险要买只能现在买，以后不能加？。。
你是已经买了，还是在协商阶段？

jazzgirl

pret à taux 0 买新房的时候 不需要请expert 的

陀陀螺

哇，一转头看到这个帖子，我是一边跑银行，一边学拉，谢谢楼主！