Salon National de l'Immobilier 有人去做笔记么?

Ruru

RURU你是说这 conférence 的重心是介绍怎么买房子避税， 而不是介绍房子本身为了让别人来买？
nkf1234 发表于 2009-4-1 14:25

这个salon是全方面的，但是楼主好像是那个意思，看他说话，具体不清楚

Ruru

办法1 找人弄他
办法2 上法院慢慢耗
吴哥 发表于 2009-4-1 14:42

哈哈，私了对吧

Ruru

排除少部分私下（个人对个人，中介对个人，协会对个人）解决的，大部分法院解决。

冬天不能驱逐。过了冬天缓慢的司法程序，然后可能有拖到冬天，然后。。。
"一般”最坏的情况，是1年多收不到租金（当然还有更坏 ...
Dillon 发表于 2009-4-1 15:22

上帝保佑我

Ruru

的确，刚从短暂假期回来了，不过悠长假期也要画上句号了。

之后我主要也就星期五跟全天出来混口饭吃，周末参加些内部couple的聚会，不会组织很多纯粹娱乐/放松/锻炼/社交/享受生活的活动了。

也是时候多陪陪GF准 ...
Dillon 发表于 2009-4-1 15:57

哟，看来不仅上海男人好，北京男人也不错啊

Dillon

哦， 那哪里有信息告知什么时候 有什么CONFERENCE？
nkf1234 发表于 2009-4-1 15:47

CONFERENCE一般只是EXPOSITION的一部分，关注一下几个大的展览中心尤其是Porte de Versaille的网站，大部分的信息都不会错过。

还有一个很好的方法，就是买每星期的Paris Scope，所有文化娱乐体育活动的信息都有。

另外好的展览，活动，如果参加过一次，注册了，之后每年会自动给你发信发邮件通知你的。

比如一年一度的酒展，参加过一次，在一些展台登记了，第二年展览前夕回收到很多邀请函的。

再比如新的Salon des Service à la Personne，这次在马赛，你在Paris Scope是找不到这样的出了巴黎的展览信息的。
如果你有其他的特殊兴奋点，比如对动漫感兴趣，很快又很大的动漫展览，也不在巴黎。这需要认识一些有同样兴趣的朋友，这样就不会错过任何相关的信息。

nkf1234

这个salon是全方面的，但是楼主好像是那个意思，看他说话，具体不清楚
Ruru 发表于 2009-4-1 16:00

nkf1234

CONFERENCE一般只是EXPOSITION的一部分，关注一下几个大的展览中心尤其是Porte de Versaille的网站，大部分的信息都不会错过。

还有一个很好的方法，就是买每星期的Paris Scope，所有文化娱乐体育活动的信息都有 ...
Dillon 发表于 2009-4-1 16:03

谢谢你的建议

Dillon

这次Conférence我没有做笔录，就不给Synthèse和/或Résumé了。
但是这里下面列出这次听了的几个讲座的主题，如果有人对相关主题感兴趣，欢迎讨论交流。

1） DE LA LOCATION A UNE VERITABLE STRATEGIE DE GESTION PATRIMONIALE
Organisée par La Chambre FNAIM Paris IDF
Animée par :
Yves BADOUX - Membre de la Commission Administration de Biens FNAIM Paris IDF
Michel PLATERO - Président de la Commission ACCI Gestion de Patrimoine FNAIM Paris IDF
Intervenants :
Thierry FAURE, Délégué Départemental FNAIM Paris

2） L'AGENT IMMOBILIER: POUR UNE JUSTE EVALUATION DE VOTRE BIEN
Organisée par La Chambre FNAIM Paris IDF
Animée par :
Yves VILLENEUVE, Administrateur Chambre FNAIM Paris IDF
Intervenants :
Emmanuel THISSE, Délégué Départemental FNAIM Hauts-de-Seine
Gilles PARENT, Adhérent Chambre FNAIM Paris IDF

3）L'IMMOBILIER ANCIEN EN ILE DE FRANCE : Actualités et tendances du marché Organisée par La Chambre FNAIM Paris IDF
Animée par :
Marcel RICARD - Président de la Chambre FNAIM Paris IDF
Intervenants :
Thierry FAURE, Délégué Départemental FNAIM Paris
Bruno CHENEVIERE, Délégué Départemental FNAIM Yvelines
Emile BEASSE, Délégué Départemental FNAIM Essonne, Secrétaire Général FNAIM Paris IDF
Emmanuel THISSE, Délégué Départemental FNAIM Hauts-de-Seine
Michel GUGGENBUHL, Délégué Départemental FNAIM Seine-Saint-Denis
Frédérique FERREIRA, Agent immobilier Val de Marne
Jean-Marie BAUDRY, Délégué Départemental FNAIM Val d’Oise

4）LES OPPORTUNITES ET MODALITES PRATIQUES POUR INVESTIR, ACHETER dans l'IMMOBILIER AUX USA : MIAMI, FLORIDE
Organisée par La Chambre FNAIM Paris IDF et la RAMB
Animée par :
Par l'Association Américaine RAMB (Realtor Association of Greater Miami and the Beaches Inc)
Intervenants :
Terri BERSACH, Présidente élue RAMB Miami - Branch Manager Coldwell Banker Weston
Teresa KINNEY, Directrice Générale RAMB Miami (CEO Ramb Miami)
Franck DOSSA, Responsable liaison France-Miami RAMB-FNAIM, professionnel immobilier (Real Estate Broker)

5） LE MODIFICATIF DE COPROPRIETE : Nécessité et difficultés
Organisée par La Chambre régionale des Géomètres-Experts d'Ile de France
Intervenants :
Les Géomètres-Experts, membres de la Commission Communication et du pôle copropriété de la Chambre Régionale d'Ile de France

6) COMMENT PREPARER L'ACHAT DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE
Organisée par La Caisse d'Epargne IDF

apang

各位对在目前巴黎买个studio投资，有何想法。
xumingjie 发表于 2009-3-21 22:21

想法很好

studio 容易租

容易卖

应该买一个地段好些的

apang

最怕碰到这种情况了，不过万一房客不交房租，有啥办法么？
Ruru 发表于 2009-4-1 09:39

买保险

nkf1234

买保险
apang 发表于 2009-4-1 16:29

保险应该不便宜吧？

Ruru

买保险
apang 发表于 2009-4-1 16:29

他们说买了保险，保险公司需要提供很多材料，这不行那不行，更租不出去了。

吴哥

1。 对于自住 来说 是买 还是 租？
2。 对于投资来说 是 投房子出租 还是 别的。


就1来说，更多是个心理问题，换句话说就是 主观上倾向于买 还是倾向于 租 直接决定了买还是租，而不是客观计算后决定的。也就是定性分析就可以了，到不了定量这个阶段。
具体到定量分析，个人情况不同就变化万千了，我自己研究了个简单公式，等完善完善给大家过过目，目前结论小巴黎宜租不宜买。  
申明一点，主观倾向做的决定往往是最合适的， 所谓公式等等 不过是闲来无事的补充，仅供参考而已。


就2来说，就麻烦了，不知道怎么玩了，呵呵，用pea买个指数做5到8年的投资，和买个studio 出租5到8年来比？ 呵呵，请前人指点。

吴哥

关于房子和股票，个人觉得由于现在人的生活模式是消费未来，那么经济危机就不可避免，仅仅是周期长短，严重程度 不同而已，所以股票这个东西 长期来说是 要 赔钱的，或者是能打成平手就不错了，而房子相对不同。

GRAND MERE

哟，看来不仅上海男人好，北京男人也不错啊
Ruru 发表于 2009-4-1 16:03

美女啊
我们北京的爷们是锛儿棒的！！！！