Salon National de l'Immobilier 有人去做笔记么?

Dillon

不见得，夫妻买房如果是separation de bien，和不认识的人买房基本上没有太大差别。当然，有很多条款是需要说好的。
Ruru 发表于 2009-4-6 14:15

还是不太一样吧。夫妻的关系还是不一样的，还有子女牵制（褒义），而且contrat de marriage也是可以改的，另外还有继承的因素在里面。
要不顺便讨论讨论contrat de marriage和succession/donation?

GRAND MERE

不见得，夫妻买房如果是separation de bien，和不认识的人买房基本上没有太大差别。当然，有很多条款是需要说好的。
Ruru 发表于 2009-4-6 14:15

啊，还有酱紫的
哈哈
我老土，房子跟孩子我觉得还是有共同之处的，能自力更生的就不接受外援！！

Ruru

这个时候哭穷可不好噢。还等着你的crémaillère呢。
Dillon 发表于 2009-4-6 14:33

我家还缺一真皮三人沙发床，要不你和全天合计合计送一个给我，顺便来参加cremaillere吧！！哈哈

Ruru

还是不太一样吧。夫妻的关系还是不一样的，还有子女牵制（褒义），而且contrat de marriage也是可以改的，另外还有继承的因素在里面。
要不顺便讨论讨论contrat de marriage和succession/donation? ...
Dillon 发表于 2009-4-6 14:36

所以说了，这个朋友合计买房很方便啊，没有牵制（褒义）。contrat de mariage，一般做了很少有人改动。
我以前觉得separation de bien是一个connerie，现在想来，法国人离婚率那么高，未必不是一个很好的出路。反正财产各归各，井水犯不着河水，朋友买房，也一样。

不签contrat: 婚前分开，婚后共同
签contrat sous regime separation de bien: 婚前婚后都分开
签contrat sous communaute de bien : 婚前婚后都共同

我知道的就这些，继承的还没有研究过，D兄你上。

lrjparis

股票及其衍生金融产品比如基金，和外汇以及彩票不同，不是零和游戏，长期是赚钱的。
对于房地产，一方面长期是升值的，另一方面房产本身折旧贬值，但是同时产生使用价值，比较特殊。 ...
Dillon 发表于 2009-4-6 10:57

的确如此，房子和股票长期是赚钱的。理财的方式与各人的情况和心态有关的。以往炒股时，经历了CAC40从3500点升至6200点，又跌到2500点，一直是打 "投机战"，快进快出。近来小结一下，觉得还是长期持有的回报率更高，现正在寻机建仓。投资房产一般都是长期的，Dillon概括的很精炼。个人觉得是越早越好，越年青越好。过来人，有体会的说。

吴哥

股票和基金长期赚钱，是有理论基础和历史数据支持的。当然了，当前这样的形势下，谈这些有些不合时宜，就不多说了。
不过如果真的坚信长期股票/基金/指数是下跌的，那在简单容易不过了。只要开个frais de garde和 ...
Dillon 发表于 2009-4-6 14:09

是我没有表达清楚

长期是买入指数是赚的，这个我前面就说了。
说赔，是是因为 考虑到很有可能 做股票会 从长线慢慢做成短线，这样就会赔。
这样解释一下，不知道就让我前面那个回帖比较清楚了。

中文也说不好了，哎。

吴哥

哈哈
我要象你一样有钱，买什么都不考虑了
GRAND MERE 发表于 2009-4-6 13:10

恩，我要像你一样有钱 我就什么也不买了，光花。呵呵

吴哥

啊，还有酱紫的
哈哈
我老土，房子跟孩子我觉得还是有共同之处的，能自力更生的就不接受外援！！
GRAND MERE 发表于 2009-4-6 14:58

嗯，同意。

Dillon

所以说了，这个朋友合计买房很方便啊，没有牵制（褒义）。contrat de mariage，一般做了很少有人改动。
我以前觉得separation de bien是一个connerie，现在想来，法国人离婚率那么高，未必不是一个很好的出路。反 ...
Ruru 发表于 2009-4-6 15:21

关于contrat de marriage，妈妈版已经有过很详尽的讨论，里面有人倡导过第四种方式：régime de la participation aux acquets，有一定道理。
关于succession/donation，以及遗嘱，在法国主要还是考虑照顾遗孀的问题，而不仅仅是提前转移给子女避税的问题。还牵扯到其他的东西，比如Assurance Vie, SCI，RSI等等。头绪繁杂，整理思绪中。。。

Dillon

我家还缺一真皮三人沙发床，要不你和全天合计合计送一个给我，顺便来参加cremaillere吧！！哈哈
Ruru 发表于 2009-4-6 15:13

不是黄金保险柜吗？怎么这么快就变成了真皮沙发床了。。。
沙发床？还三个人？你想干这么啊？

Ruru

不是黄金保险柜吗？怎么这么快就变成了真皮沙发床了。。。
沙发床？还三个人？你想干这么啊？
Dillon 发表于 2009-4-6 16:51

翻译失误，三人座的哈，你这脑子都是些什么

还有，我是多给你一个选择，到底是沙发呢还是保险柜。

Ruru

Dillon你赶紧给我出出主意，我这次载了，我签了promesse以后才知道楼顶要修，其实我去不去voter已经不重要了，这事儿早晚要弄，越推越贵。有办法申请什么补助么？

aller2001

多听听Conf就8弱弱拉
开玩笑 赫赫

euh....弱弱的问一句，大家为什么参加这样的conférence?
nkf1234 发表于 1/4/2009 11:12

aller2001

有没有几种法律的比较？

吴哥

有没有几种法律的比较？
aller2001 发表于 2009-4-6 17:54

你来比吧？呵呵。