出租房子 疑问求解

果子狸69

falaisenormand 发表于 2015-4-20 22:39
D'un point de vu purement financier, es tu gagant de louer tes appartements et payer des impôts d ...

Je pense que oui. Etant locataire, je n'ai pas de charges propriétaire, pas de taxe foncière, pas de gros travaux de réparation.

Pour les revenus locatifs, il suffit que le flux net soit positif et que le taux de rendement soit supérieur au livret A pour devenir gagnant.

dlyz

果子狸69 发表于 2015-4-20 22:44
Je pense que oui. Etant locataire, je n'ai pas de charges propriétaire, pas de taxe foncière, pa ...

医生，你今晚又值夜班么？

果子狸69

dlyz 发表于 2015-4-20 22:47
医生，你今晚又值夜班么？

Oui, j'ai déjà fait 9 consultations depuis 20 heures.

falaisenormand

dlyz 发表于 2015-4-20 22:47
医生，你今晚又值夜班么？

J ai l'impression qu'on se comprenne mieux avec le docteur qd on s'exprime mutuellement en français

发自新欧洲iOS版

so51

so51 发表于 2015-4-20 20:09
医生   

我才学法语 , 看不懂

不要紧  等您能写中文了再回复

so51

果子狸69 发表于 2015-4-20 22:49
Oui, j'ai déjà fait 9 consultations depuis 20 heures.

不要紧  等您能写中文了再回复

Ｚ

so51 发表于 2015-4-21 08:01
不要紧  等您能写中文了再回复

回复个毛啊？你不是要医生不要在你这里闹了吗？让他单独去开帖

一边骂别人一边别人赶出去一边要别人回复，医生只能大喊：臣妾做不到啊

vivreladefense

so51 发表于 2015-4-20 17:19
合同里有说 是终生出租吗?

从某种程度上讲有。房客租了房子，租房合同到期后自动续签，房东不能随意赶走房客，除非满足之前说的三个条件。其实老实说，医生的房东就是懒，真要赶走医生，还是有办法的，医生既不是70岁以上老人，也不是拖家带口的大家庭，只不过房东怕麻烦而已。所以谈不上良知不良知的。

vivreladefense

falaisenormand 发表于 2015-4-20 22:39
D'un point de vu purement financier, es tu gagant de louer tes appartements et payer des impôts d ...

就医生的情况而言，可能还真的是租房合算，因为他的租金太低了，他买的房子只要找好房客，租金绝对可以经常根据市场价格调整的，而他的住的房子却还是10年前的租金水平。租房收入的税好好管理，其实相对来说并不多

balasko

so51 发表于 2015-4-20 20:18
他就是在瞎搅和我的帖子

你可以看看大夫前些天开的一个帖， 解释了他的做法。

人如其名

医生电脑用的比较笨，不会用在线拼音或者google翻译来打中文，lz不用纠结，看不懂的话忽略就好，赶不走也可以弃楼，再新开一个贴。又不是房子，医生非要占着，你扔了就是了。

beatrixfifi

vivreladefense 发表于 2015-4-21 09:23
就医生的情况而言，可能还真的是租房合算，因为他的租金太低了，他买的房子只要找好房客，租金绝对可以经 ...

确实是便宜，不过，也不是人人都愿意20年都住在那不重新装修的5，60平米的公寓里的，特别是有家庭的，特别还是医生！医生啊，您是不是孤家寡人一个啊？所以才那么想得开？

tingseptembre

学前班先搬好凳子了

唉, 那天看发现lvret A 都降到1啦.

so51

vivreladefense 发表于 2015-4-21 09:19
从某种程度上讲有。房客租了房子，租房合同到期后自动续签，房东不能随意赶走房客，除非满足之前说的三个 ...

医生房东给他搬家期限了吗?   应该不会叫他第二天就搬吧.   这个只有他知道. 觉得他讲述事情不全面, 只说对他有力的,  我们这儿不是法庭哦.

so51

Ｚ 发表于 2015-4-21 09:11
回复个毛啊？你不是要医生不要在你这里闹了吗？让他单独去开帖

一边骂别人一边别人赶出去一边要别人回复 ...

这样帖子不会沉下去    这是我开的帖子  我有权回复把.......

我等不着你来骂吧  哎....