如今跟银行谈贷款，宰你没商量

果子狸69

beatrixfifi 发表于 2015-4-6 15:04
一个医学教授，说出要靠信上帝生活，我也是醉了。

他还是里昂的一个大家族的后代，他的堂兄是原来 GDF-SUEZ 的总裁，叫 Gérard Mestrallet. 现在退休了。在离里昂大约30多公里的地方有一个小镇叫Crémieu, 里面有一座大别墅就叫 Maison Mestrallet. 是他原来祖先的，后来因为遗产税问题，干脆捐给当地政府了。现在还保留着 Maison Mestrallet 这个名称，还算当地一景呢。

beatrixfifi

果子狸69 发表于 2015-4-6 15:11
他还是里昂的一个大家族的后代，他的堂兄是原来 GDF-SUEZ 的总裁，叫 Gérard Mestrallet. 现在退休了。 ...

这又如何？你又没有大chateau买。我们在讨论信上帝的问题，你怎么又绕回遗产税了？

看看，从贷款利率，到储蓄，到遗产税，最后啃老和宗教都用上了，累不？

果子狸69

beatrixfifi 发表于 2015-4-6 15:11
这又如何？你又没有大chateau买。我们在讨论信上帝的问题，你怎么又绕回遗产税了？

看看，从贷款利率， ...

医学教授信上帝也不是什么可大惊小怪的事情，爱因斯坦都信上帝呢。Maison Mestrallet 好像是因为继承税的问题后代里谁也不要，最后捐给当地的政府了，而政府也保留了它的原名，现在那里成为一个 crèche.

beatrixfifi

哎，我今天算是见识迂腐二字如何写了。

dlyz

果子狸69 发表于 2015-4-6 14:58
在租金基本相同的前提下，自己住的房面积和舒适度都比买的投资房好得多。 ...

这个我又不懂了，

为啥租金基本相同的前提下，你自己住的房面积和舒适度都比住你买的投资房的那位房客好得多呢？
你比你房客的优越处何在？
他为啥不找个你那样条件的房子租，而非要租你的那个？

solla

楼主靠自己奋斗攒钱不贷款买房，这些钱买不到又好又大的房子，那就买个小房子做小房东，不买大房子做房奴。公务员，没有职场压力，生活、退休无忧。。我觉得比大部分人活得轻松吧，楼主应该也是自我感觉良好的，能专心在精神世界修为又不耽误生活。。

观察体验思考

果子狸69 发表于 2015-4-6 16:18
医学教授信上帝也不是什么可大惊小怪的事情，爱因斯坦都信上帝呢。Maison Mestrallet 好像是因为继承税的 ...

医生啊，你举得例子实在是比较特殊的。你的教授自己由于祖上问题，才决定了自己人生的选择，但毕竟这里大多数来法学习工作安定的同胞们，不可能有你教授这样的历史和遗产问题，我们大多数80，90年代来法的国人，都是一穷2白开始，一点点积累经验和我们能够触及的财富，，我们还是按自我认知来组织自己的生活吧。

果子狸69

dlyz 发表于 2015-4-6 15:27
这个我又不懂了，

为啥租金基本相同的前提下，你自己住的房面积和舒适度都比住你买的投资房的那位房客好 ...

这是个例，因此不大可能变成一般规律。

我的租客没有担保，因此很难在普通的租房市场上租到房子。而我对他免除了担保这点要求，因此我承受了点风险，那么我要的租金就高一点，把风险因素也考虑在内了。

至于我的自住房，是因为我的房东的租金处于市场平均值的低端。看到我的公务员工资单，我的房东认为即使房租低点但没拖欠房租的风险，因此愿意给我点价格上的优惠。

arbre12

果大夫说拿自己的工资单去银行贷款，银行不答应，不知道是因为工资太高，还是太低的原因？似乎公务员贷款是个很容易的事情。银行以前还主动发信到家里说要给贷款的

观察体验思考

医生啊，我在法有限的这些年月，认识的那些我认为的富人，，不管法国还是中国的，大多数还是做房地产的，慢慢积累财富的，时间也许比投股票要慢，但是相对稳得多。只要有心，喜欢和人打交道，，

如何买卖房产，如何选择最佳投资地段，如何开始买卖第一个自住房，如何量力而行，，如何妥善运用现行政策，合理的combine,以便达到尽可能的回报率，，其中有好多的道道，，，

我以前是赞成你，买房，如果可能不贷款，最好不贷款，但这个是在自住房的前提下，和当事人具体情况而定，，，

如果能够靠银行，通过房客来帮助自己在一定年限，积累财富，依人性格，喜好不同，也是一种相对稳妥的办法。

果子狸69

观察体验思考 发表于 2015-4-6 15:30
医生啊，你举得例子实在是比较特殊的。你的教授自己由于祖上问题，才决定了自己人生的选择，但毕竟这里大 ...

这确实是很特殊的个例，不过我感觉在生活中不断接触不同的人群会使自己的眼光宽阔起来，会从不同的角度来了解这个世界，而不再做井底之蛙了。

beatrixfifi

果子狸69 发表于 2015-4-6 15:47
这确实是很特殊的个例，不过我感觉在生活中不断接触不同的人群会使自己的眼光宽阔起来，会从不同的角度来 ...

哈，就一个教授，几个医生教师同事，就把你给救出井底了？还父母不买房的孩子更容易上好学校呢，你的眼光是够宽的。

arbre12

arbre12 发表于 2015-4-6 15:45
果大夫说拿自己的工资单去银行贷款，银行不答应，不知道是因为工资太高，还是太低的原因？似乎公务员贷款是 ...

我很二， 一天是250,两天就是500

potin

solla 发表于 2015-4-6 15:28
楼主靠自己奋斗攒钱不贷款买房，这些钱买不到又好又大的房子，那就买个小房子做小房东，不买大房子做房奴。 ...

carineliu

arbre12 发表于 2015-4-6 15:45
果大夫说拿自己的工资单去银行贷款，银行不答应，不知道是因为工资太高，还是太低的原因？似乎公务员贷款是 ...

哪有医生贷不出款的？我的arbre,最差的大夫也比最低工资多太多了