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楼主: 果子狸69

如今跟银行谈贷款,宰你没商量

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新浪微博达人勋

观察体验思考 发表于 2015-4-7 13:14
医生,不要再纠结这个率了,以前利率高的时候,也是有很多人买房卖房,做房地产,,好多事,都是相对的, ...

有道理, 各有各的招, 哪个招比哪个招更高明, 不好说,估计参与讨论或lancer ce sujet 的, 都或多或少对“钱” 感兴趣,差不多就行了, 不纠结也好。
观察体验思考
2015-4-7 15:57
同意。 
2015-4-7 13:25:15

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新浪微博达人勋

什么神逻辑,那你能从欧洲央行直接贷款么??不能。那么银行能白借给你钱么??不能。特么没孩子的才租房一辈子吧?死了连个房子都不能给自己的孩子。
完全是坐吃等死的状态。

发自新欧洲iOS版

2015-4-7 13:53:44

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新浪微博达人勋

观察体验思考 发表于 2015-4-7 14:14
医生,不要再纠结这个率了,以前利率高的时候,也是有很多人买房卖房,做房地产,,好多事,都是相对的, ...

说的不错啊,真羡慕你已经财政自由啦!

不过现在这个形势下,投资房地产似乎不划算啊,各种税的,还那么保护房客,对房东很不利啊。你怎么看?
2015-4-7 14:57:48

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新浪微博达人勋

deneuve 发表于 2015-4-7 15:57
说的不错啊,真羡慕你已经财政自由啦!

不过现在这个形势下,投资房地产似乎不划算啊,各种税的,还那么 ...

历史上做房地产,只要有人气的地方,都是需要住房的,世界上没有现成的大好形势,等着你做,如果真是这样的话,恐怕就赚不到钱了,,各种税收政策,也可以去好好研究,根据自家具体情况,组合着一起搞,合算不合算,我只算自己这笔帐,我现有的可以支配的精力,时间,和钱财,能够给我带来具体的什么,,我尝试过新的工作,我没有找到我期望的感觉,我尝试过股票,不是我的菜,,只有房子,这3年,感觉还可以,房子要淘,有人喜欢淘衣服,我喜欢淘房子,看到可以下手的,就要当即立断,,还有装修,我有自己的一个小队,,可以很放心的去干,,还有税收,新政策一出来,要去研究,,我已经有一个项目,在3年前开始,帮助我们减掉尽可能的收入税,,,还有其他deficit foncier  还有房客,我找到的房子,都是我10分钟内可以马上到达的,房客的寻找,管理,都是我自己来拢的,我还要非常了解我的老公,完全放心,让我大干,孩子们都是支持我,帮助我的人。

这个真的要看每个人的具体操作了。
2015-4-7 15:40:33

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新浪微博达人勋

观察体验思考 发表于 2015-4-7 13:14
医生,不要再纠结这个率了,以前利率高的时候,也是有很多人买房卖房,做房地产,,好多事,都是相对的, ...

请问是JM的哪本书?我想找来看看. 谢谢
Vive la crise et l’inflation, avec Alain Plessis, Paris, Hachette, 1983.
Empire colonial et capitalisme français. Histoire d’un divorce, 1984. La réédition de 2004 a obtenu le Prix des Ambassadeurs 2005.
L'Âge d’or de la France coloniale, Paris, Albin Michel, 1986.
Le Temps des chemins de fer en France, 1986.
La France travaille trop, 1989.
Lettre ouverte aux Français qui s'usent en travaillant et qui pourraient s'enrichir en dormant, 1992.
C'est beau la France ! Pour en finir avec le masochisme français, 1993.
Les Grands événements de l'histoire de France, Paris, France Loisirs, 1994.
France, terre de luxe, 1999.
Nouvelle histoire de la France, 1999 ; réimpression 2002.
Le Journal de la France au xxe siècle, 1999.
L'UIMM, cent ans de vie sociale, avec Patrick Éveno, Catherine Hodeir et Danièle Rousselier-Fraboulet, 2001 (édité par l'Adase, émanation de l'UIMM).
Les Années Hugo, Paris, Larousse, 2002.
France et Algérie : journal d’une passion, 2002.
Le Grand gaspillage, Paris, Plon, 2002 ; Paris, Perrin, 2005.
Les Wendel, 1704-2004, 2004.
La Guerre des deux France. Celle qui avance et celle qui freine, Paris, Perrin, coll. « Tempus », 2005, 260 p., (ISBN 2262022836 et 978-2262022839).
Du bon usage de la guerre civile en France, 2006 (ISBN 978-2262024468).
Les Bons chiffres pour ne pas voter nul en 2007, Paris, Perrin, 2007 (ISBN 978-2262026004).
L'Argent des Français, Paris, Perrin, 2009.
L'Oréal, 1909-2009, Paris, Perrin, 2009.
Pouvez-vous devenir ou rester Français ?, Paris, Albin Michel, 2010.
2015-4-7 16:29:13

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好像是l'argent des français,我是一出来就看了,好几年了,,里面有好多数据。

作者是专门研究法国经济的历史学家,和经济学家,他本身的历程就很有意思。

非常建议去看看。
2015-4-7 16:46:56

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新浪微博达人勋

观察体验思考 发表于 2015-4-7 16:46
好像是l'argent des français,我是一出来就看了,好几年了,,里面有好多数据。

作者是专门研究法国经济 ...

谢谢。佩服。很好奇为什么需要看这种经济史的书呢?
2015-4-7 16:50:37

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新浪微博达人勋

innov 发表于 2015-4-7 17:50
谢谢。佩服。很好奇为什么需要看这种经济史的书呢?

不需要,以前纯属好奇。
2015-4-7 16:52:37

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观察体验思考 发表于 2015-4-7 16:40
历史上做房地产,只要有人气的地方,都是需要住房的,世界上没有现成的大好形势,等着你做,如果真是这样 ...

嗯,受教了。另外啥叫自己的一个小队?就是水电煤气工,以优惠的价格帮你修修补补之类的?
观察体验思考
2015-4-7 17:10
是的,大小工程都有做,和我合作得很好。我信任他们。 
2015-4-7 17:06:57

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神了 神叨叨 估计就是说这种人
2015-4-7 18:54:40

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果子狸69 发表于 2015-4-7 12:45
Il existe actuellement un rapport de 40 entre le taux directeur de BCE et le taux moyen d'intérê ...

央行的基准利率是短期利率,  房贷利率是长期利率,  根本不能直接比较

医生, 如果你是真不懂这么基本的问题,  那么我再问你一遍:  79年到了法国以后, 你用了多少年才拿到医学博士学位?  不要跟我说是30多年以后!

如果你是装不懂,  那么你就是自欺欺人,  来给自己找安慰: 自己最聪明的成功人士, 别人都是傻瓜加loser!

2015-4-7 20:26:58

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伶俜 发表于 2015-4-5 22:19
医生是不是没资格贷款啊,医生自己还租房子住对吧。不止一次说银行是剥削家贷款买房是傻。
医生是阿Q吧?吃 ...

医生原来有房的,现在不知道卖掉没有,可能想法改变了吧
2015-4-7 21:03:11

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新浪微博达人勋

都不傻,我随便说一句,一定要对自己有信心,不要看了那个好的就跟,看了这个好的也想来一下,要学习观察,但是一定要坚信自己的和顺着自己的想法走下去
2015-4-7 21:37:02

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伶俜 发表于 2015-4-5 22:19
医生是不是没资格贷款啊,医生自己还租房子住对吧。不止一次说银行是剥削家贷款买房是傻。
医生是阿Q吧?吃 ...

其实有不少做房产经济人的老板都是住在租的房子里
2015-4-7 21:48:51

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lingpingb 发表于 2015-4-6 10:34
那您对您退休后的生活有规划了吗? 老到需要被照顾时,是住养老院还是如何安排自己的生活?  我是在想这个 ...

老到需要被照顾时, 如果钱够多,就请私人保姆; 如果钱足够,就去养老院; 如果没钱,就呆在家里痛苦吧
2015-4-7 22:01:37

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