现在已经进入找房客阶段

果子狸69

目前购房的进程已经进入付款程序。在这里，付款的手续也是马拉松节奏的。明明自己 PEL 账上有钱，请银行关闭它竟然需要一个星期的时间。

SYLVIE28

在买房前，卖方要提供前3 年的 ASSENBLEE GENERALE, 这里面的就记录着整个楼房是否要维修的 资料，

果子狸69

SYLVIE28 发表于 2014-11-6 22:26
在买房前，卖方要提供前3 年的 ASSENBLEE GENERALE, 这里面的就记录着整个楼房是否要维修的 资料， ...

是的，要包括各种维修的预算，特别是区政府是否规定外墙的粉刷。

dlyz

今天都11月6号了，LZ你拿到钥匙3天了？

SYLVIE28

开始找房客?

果子狸69

dlyz 发表于 2014-11-6 22:48
今天都11月6号了，LZ你拿到钥匙3天了？

还没有签正式合同。现在等银行关闭 PEL, 然后才能付款。大约需要一个星期才能完成关闭 PEL 的手续。

dlyz

果子狸69 发表于 2014-11-7 08:42
还没有签正式合同。现在等银行关闭 PEL, 然后才能付款。大约需要一个星期才能完成关闭 PEL 的手续。 ...

你的银行忽悠你了，
我的PEL是当天关户，当天钱就Disponible，
当然我和Conseiller的约会时提前定的。

dlyz

果子狸69 发表于 2014-11-7 08:42
还没有签正式合同。现在等银行关闭 PEL, 然后才能付款。大约需要一个星期才能完成关闭 PEL 的手续。 ...

你的银行忽悠你了，
我的PEL是当天关户，当天钱就Disponible，
当然我和Conseiller的约会时提前定的。

果子狸69

dlyz 发表于 2014-11-7 13:24
你的银行忽悠你了，
我的PEL是当天关户，当天钱就Disponible，
当然我和Conseiller的约会时提前定的。

Vous avez de la chance. Pour clôture mon PEL, j'ai pris RDV avec le conseiller. Une fois sur place, j'ai rempli un formulaire. Or l'agence ne fait pas de clôture. Le conseiller devait transmettre la demande au centre financier qui s'occupe de la clôture et de calcul d'intérêt.

果子狸69

dlyz 发表于 2014-11-7 13:24
你的银行忽悠你了，
我的PEL是当天关户，当天钱就Disponible，
当然我和Conseiller的约会时提前定的。

Vous avez de la chance. Pour clôture mon PEL, j'ai pris RDV avec le conseiller. Une fois sur place, j'ai rempli un formulaire. Or l'agence ne fait pas de clôture. Le conseiller devait transmettre la demande au centre financier qui s'occupe de la clôture et de calcul d'intérêt.

小静儿

Ｚ 发表于 2014-9-29 13:30
说一个比较理想化的比方吧，假如银行贷款不是问题的话：

手头上有11万欧

变向地说，医生花了4w7，20年买了一个10万欧地房子，最好房租在700以上，净收入才能在500，还有维护费呢。
z的意思是，医生可以效仿此法11次，20年后这样可以得到5折买到11个10w欧的房子，51.7万买110万的房子

果子狸69

小静儿 发表于 2014-11-7 16:01
变向地说，医生花了4w7，20年买了一个10万欧地房子，最好房租在700以上，净收入才能在500，还有维护费呢。 ...

Z 的这种计算在理论上很吸引人，但银行的 conseiller 第一句话就问你的收入够还月供吗 ？

花言巧语

医生，你换头像啦？！

Emmachuang

Ｚ 发表于 2014-9-29 13:30
说一个比较理想化的比方吧，假如银行贷款不是问题的话：

手头上有11万欧

这位童鞋，我不懂金融，就想问下cas2里，最后借了银行10万的本金不用还吗？光还利息？

发自新欧洲iOS版

果子狸69

Emmachuang 发表于 2014-11-8 09:48
这位童鞋，我不懂金融，就想问下cas2里，最后借了银行10万的本金不用还吗？光还利息？

发自新欧洲iOS版

很多人以为在银行贷款只需支付利息呢。至于本金，就借新债还旧债吧，账本上永远有贷款，只要月供不超过收入的三分之一就行了。