今天看房 明天签字是不是太快了? 趁热情还在 签了

cmgaofr

又来歪个楼：如果以我老公的名义买这个商用房，我可以和我老公签个bail么，我来做租户每个月账面上600欧，用来给我的商业公司减税？
我们夫妻是mariage sous régime communauté universelle 婚前无婚姻合同。

liliboulay

关于房东的charges 我问了 得到如下回复，他之前跟我讲了35欧里面已经包括了 charges des ordures ménagères.

Bonjour Madame boulay,

Les charges pour le propriétaire sont de 10 euros et moins si vous transmettez les ordures ménagères.

liliboulay

cmgaofr 发表于 2013-5-27 18:30
又来歪个楼：如果以我老公的名义买这个商用房，我可以和我老公签个bail么，我来做租户每个月账面上600欧， ...

不知道呀，我的直觉是不能。等高人来说说。

cmgaofr

liliboulay 发表于 2013-5-27 17:53
不知道呀，我的直觉是不能。等高人来说说。

查过了，如果我成立公司的话是可以的，以公司名义租就可以了，我的benefice减去这个charge少交营业税，相应的这个房租收入到我们的IR里面交所得税，到时问问comptable开多少比较合适。
明天就要给agence一个offre了，跟房东还砍了5000欧，呵呵。不知道你们在frais agence上面还能砍价不？

cmgaofr

oceandeep2001 发表于 2013-5-27 23:29
其实最早他也是想投资公寓的，但是觉得收益太低，因为我们这个城市房价租金都不算高，所以一直没付诸行动 ...

这是人生机遇啊!老头没有子女么?昨又看了个房。房东太太寡妇说卖房还要女儿签字说牵涉到继承问题。

你们这个仓库要交taxes fonciers不?

cmgaofr

oceandeep2001 发表于 2013-5-27 23:58
所以像这样的机会也是可遇不可求啊。现在看来，投资仓库厂房应该是要比公寓收益高的，这笔账其实很好算， ...

学到不少,受益非浅。

cmgaofr

oceandeep2001 发表于 2013-5-28 23:08
老太太是老头的第二任太太，老头有前妻和前妻的子女，老太太打电话联系我老公卖房的时候，遗产大战已经结 ...

你们抓住这个机会真是太难得了，以后退休了就是一个大保障，多少人就算打高级工奋斗一辈子也不见的退休还有5500的收入，你们太幸福了！
以后我们也打算有点钱就投资能改成商铺的房子，增值，而且比出租房省心。