聊聊在法国买房---亲身经历在线写

万里行

kevinetmoi 发表于 2013-2-17 21:57
哎 这个效果问题咋说呢，只能说一分钱一分货，如果你花1.6万找法国人我敢说一定比我这个做得好，这个标准 ...

我觉得电，还是找法国人做放心点，除非认识技术好的中国工人，我以前第一套公寓，厨房的电就是找中国工人做的，做完后，我那个担心，虽然做完后，没发现什么问题，但就是担心，那时很后悔为什么不多花点钱找法国人做，就是为了买个放心。

kissesflower

kevinetmoi 发表于 2013-2-17 23:01
如果多余的电用不完可以的。
一直是这样，不是要申请的，是的叫heure cruz半价时段，heure plein全价时段 ...

哎。。。真心想看你家装修的照片呀。。。。
MM专业做设计的~~又是完美主义，家装肯定很美~~~~

kevinetmoi

kissesflower 发表于 2013-2-17 22:58
哎。。。真心想看你家装修的照片呀。。。。
MM专业做设计的~~又是完美主义，家装肯定很美~~~~ ...

嘻嘻 没有啦 ，搬家时的旧家具老公不肯扔，我们又添置了新家具，要想把两个结合不至于不协调，最后废了很多时间找家具。哎。。。

非童话

kevinetmoi 发表于 2013-2-16 22:20
好吧 就满足一下你的好奇心
我家房子是个七十年代的建筑师住宅，建筑师是60年代在业界小有名气，这个都是 ...

6000平,大地主啊。完全想象不出该有多大

非童话

哎，真心想看花园照片

葵花开

万里行 发表于 2013-2-17 20:04
你想开新贴？也许开新的好点，原来那个太长了，如果有其他爱花的姐妹想一起讨论，看到那么高的楼，会被吓 ...

原来那个帖子多N久没说话了
估计都变质了
都不知道前面说什么了

我就说周末夫妻不好吗
长期分开总是不是那么回事儿的
反正叫我我不愿意
我曾经那么半年吧
真的很辛苦的

去吧，反正你们家房子涨了那么多
你准备那边买还是租？

葵花开

万里行 发表于 2013-2-17 20:04
你想开新贴？也许开新的好点，原来那个太长了，如果有其他爱花的姐妹想一起讨论，看到那么高的楼，会被吓 ...

原来那个帖子多N久没说话了
估计都变质了
都不知道前面说什么了

我就说周末夫妻不好吗
长期分开总是不是那么回事儿的
反正叫我我不愿意
我曾经那么半年吧
真的很辛苦的

去吧，反正你们家房子涨了那么多
你准备那边买还是租？

kevinetmoi

对于照片的问题我前面已经说过了，我已经答应老公不发照片。
去年夏天，我老公的妹妹来我家玩了几天，拿CAMERA 和手机拍房子拍花园，大人，孩子，狗，兔子，鱼。。。。被我老公严肃的说 :NI FACEBOOK NI INTERNET ! 平时家里来朋友 拍了照片的 不管拍的孩子大人房子花园， 老公都说一遍，他这个人很注重个人隐私的。
在这里，给大家道个歉没有办法满足大家的好奇心，实在对不起大伙啊{:soso_e150:}

观察体验思考

kevinetmoi 发表于 2013-2-18 12:31
对于照片的问题我前面已经说过了，我已经答应老公不发照片。
去年夏天，我老公的妹妹来我家玩了几天，拿CAM ...

可惜了，我也很想看看。尤其妹妹是专业人员，里外布置肯定不同凡响。

想到我们那个朋友，他们的家就和你们描述的那样。也有鱼池和竹林，太太是日本人。家里非常清洁雅致。他们2也是很喜欢捣鼓房子的。从原来的小巴黎公寓自己装修了3年，，卖了后又买了78最南的一个需要装修的大房子，又是5年的周末和假期，刚住了舒坦了一年多，又给卖了，在附近买了块很大的地，自己和建造师设计，造了现在已住了快4年的玻璃房，花园很大。女主人自己种菜。种水果。养鱼，但他们没孩子，也没走动的动物。

kevinetmoi

观察体验思考 发表于 2013-2-18 15:01
可惜了，我也很想看看。尤其妹妹是专业人员，里外布置肯定不同凡响。

想到我们那个朋友，他们的家就和你 ...

其实，在我看来，我家房子就是树林里的一个小屋，花园就是很原始的自然树林和绿地，没有人工痕迹的。
如果是其他人可能根本不会喜欢，每个人的需求不同(大家不要想成杂志上的建筑师住宅那样，是多么有设计感，多么华丽，多么有效果，多么特别，其实根本不是的)。
我们刚开始也不知道自己到底要什么，就是在长时间大量看房后慢慢才产生了自己对未来房子的期望和幻想，这种心理变化,是在每一次失望折腾讨论之后，反而更坚定了自己最终想要的目标: 家，回归自然。
而在看到小屋的那一刻， 她顷刻间满足了我们所有对家与房子的幻想和渴望。。。
拿我妈总结性 发言来说 就是: 王八瞅绿豆，对眼儿了(我们瞬间变小龟，小屋瞬间变绿豆 )。
拿我爸总结性发言就是: 在合适的时间地点遇到适合自己的人。

天边云彩

觉得lz真有耐力。我们看了十几套就基本上已经绝望了，预算是一变再变，最后买了个自己喜欢的，但是完全不符合我们要求的。

kevinetmoi

天边云彩 发表于 2013-2-18 17:06
觉得lz真有耐力。我们看了十几套就基本上已经绝望了，预算是一变再变，最后买了个自己喜欢的，但是完全不符 ...

别看我们看了这么多，可刚开始不知道要什么房，后来定下要MAISON后 随着不断地看房标准也随之变化，越看越觉得房子要大院子也要大，预算还不加。房等看到第80个左右才确定终极目标的。哎呀。。。我想到我爸说过一句话，男同志逛商场知道知己要什么，去就买、女同志逛街是真不知道自己要什么，干逛不买。

万里行

葵花开 发表于 2013-2-18 09:02
原来那个帖子多N久没说话了
估计都变质了
都不知道前面说什么了

那等你开新贴了。

是啊，平时没个人说话，没分开前没觉得什么，等分开了，才知道这么不习惯。

买还是租，还说不好，我想先趁假期去看看地方，喜欢不，我老公说，那边很多说德语，怕我会不习惯，我老公在那边租了个一房一厅带家具的，从4月份起租，现在住公司租的公寓，也是一房一厅，假期去的话，勉强能住下，到时候会到处看看，先看看喜欢不喜欢，定好地方后，再慢慢找，买房不能急，我这边的房子，如果5年内卖的话，得交好多tva，所以即使房价涨了，我们也不能赚多少，不过bale边境的房子比这里便宜多了，所以换房的话，同等价钱能换到大很多的，而且花园比现在大很多，冲着这个，我就想换房，不过说到房子升值，保值，日内瓦边境的房子比较保值。

观察体验思考

kevinetmoi 发表于 2013-2-18 17:36
别看我们看了这么多，可刚开始不知道要什么房，后来定下要MAISON后 随着不断地看房标准也随之变化，越看 ...

我觉得妹妹本来就是比较喜欢居住条件理想化的人，随着看的房子越来越多，本来模糊的心底概念渐渐清晰，而且妹妹也是行内人，看的多，也考虑的多，后来水道渠成，终于找到自己的理想，也是自然的事。

我是很敬佩妹妹这种执着的精神的。做任何事只要不放弃自己的初衷，虽然初衷的具体体现会随生活时间体验的积累而不断的修整，如果后来，人能够具体化内心的这个初衷，是多么的幸福，也是我们人生的价值。

kevinetmoi

说说和 AGENCE 接触发生的事，这个可能对找中介找房子的朋友有帮助。我们看房先是自己地毯搜索式狂轰滥炸式的看，看了40几个没啥进展才找的中介。
当时我都怀孕4，5个月了，找了好多中介，最夸张的是我都搬家一年多了 还有中介打电话给我给我介绍房子。中介有连锁中介 和 地方老牌中介。
连锁，大家都知道 什么ORPI. LA FORET, CENTURY21，CHP 啥的，这些中介都比较正规，房源多，服务程序上也比较快捷。地方中介，一般就是在一个地方或周边城市开店很久的中介，一般这样的中介都和此地周边居民建立良好的关系，我接触这类比较多。
有一个中介的老板带我看了好几套房，和每个房主都相当熟的样子，见面唠家常，甚至互问对方父母兄弟姐妹身体状况，从他们见面谈话细节可以看出中介老板在这一地区交际面很广。

连锁中介在建立这种关系上要差得多。这种差别直接影响到砍房价。试着想一下 如果一个朋友 鼓动你低于正常价卖你的房子，同时认真耐心的和你分析很多利弊，和一个几乎是陌生人说的东西完全一样，你是相信你自认为朋友的人呢？还是陌生人？所以说 能和卖家 建立起良好客户和朋友关系的中介在我看来 要比那些普通中介好。

中介看房前,会仔细了解你的购房条件，面积，房间数，花园，是否要求离车站近。。等等。最重要的是 你的预算。这个刚开始我会如实说，但后来发现 最好不要说的具体，你可以说或30-40万，但不要确定一个数字给中介，如果你说不能超过30万，中介就不会带你看32万以上的房子。但大家别忘了，房价是可以砍价的，好的中介会为买家说话滴。{:soso_e100:} 看房前中介会让看房人签一个纸张，大概意思就是看房人不能和买家私下交易之类的东西。

有几个小中介挺夸张，我们定了比如说周六下午看想要看的房，结果下午到中介时时他们却说房子上午出售给别人了。然后带我们看其他的房子，这种情况来都来了还是看看吧，但他们之前电话没通知我们，我们大老远跑来最后被迫看事先没有任何信息的房子。
看房时 大家要看的房子外观和室内的情况在前面写过，我就不再重复了。

{:soso_e160:}