聊聊在法国买房---亲身经历在线写

葵花开

万里行 发表于 2013-2-17 18:22
还好还好，谢谢关心，你那花贴，不顶起来了？很快到春天了。

我现在琢磨着卖房子呢，打算明年夏天卖。 ...

是啊，好就好

你是希望顶原来的帖子
还是开个新帖子呢？

是14年卖？
孩子计划最后如何？

kevinetmoi

LANNIAO 发表于 2013-2-17 18:02
我家电费3000欧，全是用电，没GAZ，上中下三层，最上面那层是很大两个储藏室，和下面直通，没有门，因为顶 ...

斜顶没做保暖吗？如果有个门真的会节能不少啊，暖空气都从上面跑掉了。

kevinetmoi

万里行 发表于 2013-2-17 18:16
方便说说，这些travaux都花了多少钱吗？就是重作电和换暖气，如果不方便说，就不说了。

我们买的是新mai ...

如果旧房子要看是不是全做还是只是换灯按插座，如果从新布线就费工了，这个要看房子实际情况。
ISOLATION 我家没做，不知道，我记得听人说过好像每平米150-200材料和手工费都算，我好像在哪个杂志上看见过这个数据，据说ISO厚度越厚价钱越贵。
说到我家装修，本来开始就想做电和浴室，结果我是谁呀？超级完美主义者呀。装了浴室 看厨房不顺眼了，装了厨房看卧室不顺眼了，装了卧室走廊不顺眼了，装了走廊客厅，书房餐厅就都粉刷一遍。。。。就这样全刷新了，除了地面CARRELAGE没铺，因为旧的还能用。最后7788总数花了近4万，包括电9000，其他装修材料自己买的，人工费，家具，电器，所有的都算上4万。

LANNIAO

kevinetmoi 发表于 2013-2-17 18:37
斜顶没做保暖吗？如果有个门真的会节能不少啊，暖空气都从上面跑掉了。 ...

顶部保暖层没问题的，就是热气全上去了，而且两个浴室的换气那VMC那冷风抽的，还没法调节风力，除非重新装，今年没时间，明年看看怎么换换了

kevinetmoi

观察体验思考 发表于 2013-2-17 18:25
谢谢妹妹的回复，你们那时做的时候，人是否已住进了还是空房?

我家我们都住着尼，如果要重新作电的话， ...

我装修时全家人已经搬进去了，但我女儿的房间是搬家前我和老公给粉刷的，我还做了壁纸装饰，就怕装修时孩子房间有粉尘所以给她先做好。
我家是买的烧电的热水器。300升才500多欧好像。有一种热水器太阳能的据说很好，3000-4000欧吧，需要在房顶上装太阳能板。电暖气有好有坏，有便宜的有牌子的，还是根据自己预算，我给我女儿房间买的是SAUTER的特别好900欧一片，其他房间用的也带遥控调温300欧一片。我个人觉得还是电省心，不需要GAZ管道不用担心泄露。
另外 用电节约是因为晚上23点以后到第二天早上5点在此期间用电半价，所以可以热水器和洗衣机晚上定时开启，这样很省电费。GAZ是不是这样就不知道了。

LANNIAO

走遍世界011 发表于 2013-2-17 09:05
嘿嘿顶楼平台可比rdc贵好多呀，有点世外桃源的感觉，很紧俏的。

当然顶层贵过底层了，底层很适合有小孩子的家庭，无论怎么在地板上折腾也不会来邻居敲门，而且城市好，即使是底层也贵过某些地方的大MAISON 啊

观察体验思考

kevinetmoi 发表于 2013-2-17 18:58
我装修时全家人已经搬进去了，但我女儿的房间是搬家前我和老公给粉刷的，我还做了壁纸装饰，就怕装修时孩 ...

是啊。现在这个世道对于以后使用能量问题要好好研究。我们当时挖地道，引进煤气管也是花费了不少，就是10年前，煤气比电节省。 近年来发现电暖片技术改良了很多。我们也想在楼上平台装太阳能板，听说要申请许可。因为我们在那个有名的chateau方圆5公里的区内。说是影响整体外观。

妹妹你们以前用的电暖就等于全放弃了，还是使用原来铺的电线，重新装新的节能的电暖片?

我家是现在只有热水管连用煤气的暖片，如果要换，就等于每个房间都要重新铺电线，加电暖片。

万里行

kevinetmoi 发表于 2013-2-17 18:14
我当时请了个电工中国人，他一个人在我家干了20天，活挺不好干，因为我家房子结构太特别，他把该换的都换 ...

做电，你花了9000欧，比前面说的法国人做的预算1万6便宜多了，你对效果感觉如何，最后满意不？

万里行

葵花开 发表于 2013-2-17 18:34
是啊，好就好

你是希望顶原来的帖子

你想开新贴？也许开新的好点，原来那个太长了，如果有其他爱花的姐妹想一起讨论，看到那么高的楼，会被吓倒。

我觉得我们现在这样周末夫妻挺不好，想着老公工作那边稳定了，我们也搬过去，这边的房子空着不如卖了，2月份小孩有2个星期的假期，准备去那边看看，打算到时候也看一些房，了解下那边的房产情况，我在网上看到有一套，195平的maison，占地750平，2005年建的，想看看。

生老三还是做算了，我们现在不稳定，不适合添丁。

歪楼主的楼，不好意思。

万里行

kevinetmoi 发表于 2013-2-17 18:49
如果旧房子要看是不是全做还是只是换灯按插座，如果从新布线就费工了，这个要看房子实际情况。
ISOLATION ...

哈。。。不错，你买房时砍下的价，正好用装修上面了，楼主很会过日子，而且运气很好。

kissesflower

kevinetmoi 发表于 2013-2-17 19:58
我装修时全家人已经搬进去了，但我女儿的房间是搬家前我和老公给粉刷的，我还做了壁纸装饰，就怕装修时孩 ...

装太阳能板好像还可以卖给国家电吧~~我有段时间一直纠结装不装呢。
半夜用电半价，这个是一直就是这样么？还是要申请时间段呀？叫神马heure cruz吧{:soso_e103:}

kevinetmoi

观察体验思考 发表于 2013-2-17 19:20
是啊。现在这个世道对于以后使用能量问题要好好研究。我们当时挖地道，引进煤气管也是花费了不少，就是10 ...

以前的旧暖气全部报废，扔掉了。
但新暖气还是装在旧暖气位置上，把所有的电线全部换新的。这样不换地方，挂新暖气就不必再往墙上打孔。
你家要是以后都打算都用电的暖气，就要从新布电线，然后安装电暖气。

kevinetmoi

LANNIAO 发表于 2013-2-17 19:14
当然顶层贵过底层了，底层很适合有小孩子的家庭，无论怎么在地板上折腾也不会来邻居敲门，而且城市好，即 ...

我有个朋友在92区有个APPART，3楼，两个孩子天天在家里跑上跳下，楼下住着八十多岁老太太，后来老太报警了，因为孩子太闹了。我那个朋友郊外买别墅就把这APPART在中介挂牌出售，结果不到几天就被人买了，买房人不是别人 正是楼下老太太。近60万的房款一次付清了，老富婆从此过上清净的生活。。。

kevinetmoi

万里行 发表于 2013-2-17 19:54
做电，你花了9000欧，比前面说的法国人做的预算1万6便宜多了，你对效果感觉如何，最后满意不？ ...

哎 这个效果问题咋说呢，只能说一分钱一分货，如果你花1.6万找法国人我敢说一定比我这个做得好，这个标准每个人都不一样。
不过我要求的他都能够做出来，但是质量就另说了，比如现在按墙上的两开关还稀了哗啦的响。。。没固定好啊，还有一个插座当拔插头时连同里面的电线槽也会一起拔下来，幸好是在厨房操作台上用在微波炉上的，如果是墙角那我就想办法封好了，孩子用手拔出来就完蛋了。
中国工人费用低，你要看着干活不拖，找个会做的工人真的比法国人便宜不少。但一定要找回做的，二把刀就不用了，还有就是工人在家吃饭好吃好喝的供好，就会多出活儿。

kevinetmoi

kissesflower 发表于 2013-2-17 21:35
装太阳能板好像还可以卖给国家电吧~~我有段时间一直纠结装不装呢。
半夜用电半价，这个是一直就是这样么？ ...

如果多余的电用不完可以的。
一直是这样，不是要申请的，是的叫heure cruz半价时段，heure plein全价时段...