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鲶鲶虫

今天中介回消息说贷款利率给我们4.9  /20年  请版主给点意见是不是太高了

mbae

ha!!!
j'ai lu près que tous les messages, personne ne parle des clauses dans le compromis, de l'acte autentique, du délai de retractation,
pour l'acheteur qui a acheté un logement à Paris, après la signature de la promesse unilatérale, vous devez payer des impôts, personne n'a fait attention à cela!!!
vous n'avez jamais eu de problèmes?
vos vendeurs sont trop gentils. vous avez la chance!!!

mbae

ne vous prenez pas mal, si je vous demande: est-ce que vous avez lu le compromis avant de le signer? et la convention de prêt?

mbae

vous savez que vous avez le droit de négocier des clauses dans votre compromis avant de le signer?

autotitre

原帖由 鲶鲶虫 于 2008-3-18 23:06 发表
今天中介回消息说贷款利率给我们4.9  /20年  请版主给点意见是不是太高了

自己有apport么？以前也问过中介，给过4.7 / 20 年，带一点apport.....

红苹果

Indicateur des taux Mis à jour le : 14/03/2008
Durée	15 ans		20 ans		25 ans		30 ans
Type de taux	Fixe	Rév.	Fixe	Rév.	Fixe	Rév.	Fixe	Rév.
Excellent	4,50	4,45	4,60	4,55	4,70	4,65	5,00	4,90
Très bon	4,60	4,55	4,65	4,60	4,75	4,70	5,05	4,95
Bon	4,65	4,60	4,75	4,65	4,85	4,85	5,15	5,05
de nos clients obtiennent un taux fixe "très bon" ou "excellent" 4,50 %* Le taux qu'un excellent dossier peut ontenir actuellement
Capé + ou -2%/Taux hors assurance - prévoir d'ajouter environ 0,36% à ce taux Dans votre région Notre analyse Nos prévisions Saisir votre dossier

不能以这个为准 但至少是个标准
4.9不低
多找几个银行吧

但也要比较保险阿 等等
其实看最终你为贷款付多少钱为比较标准最好

红苹果

原帖由 mbae 于 2008-3-19 01:21 发表
ne vous prenez pas mal, si je vous demande: est-ce que vous avez lu le compromis avant de le signer? et la convention de prêt?

我是通过中介买的  所以中介每一项都解释过，而且签之前都和原房东商量好细节了

鲶鲶虫

谢谢楼主  有问就答   热心加耐心+专业

蓝月

我来报告下,去年9月上旬签的CONTRAT,历时半年现在刚拿到了TITRE DE PROPIETAIRE,另外还有NOTAIRE结算后退的300多欧的支票.

蓝月

原帖由 鲶鲶虫 于 2008-3-19 22:24 发表
谢谢楼主  有问就答   热心加耐心+专业

楼主确实很专业和热心,我也是看了她的帖子去找房买房的,节省了很多时间.

红苹果

原帖由 蓝月 于 2008-3-19 23:50 发表
我来报告下,去年9月上旬签的CONTRAT,历时半年现在刚拿到了TITRE DE PROPIETAIRE,另外还有NOTAIRE结算后退的300多欧的支票.

我们8月签的 上个月也刚拿到  也退了300多

我们同事都退了800多

不过都一样，但是退了一点钱感觉好像赚了一样  呵呵

爱上地中海

我是一月份买的, 二月就拿到退款了, 可是TITRE DE PROPIETAIRE还早呢

爱上地中海

LZ真的是热心人啊, 我也是认真学习了这篇帖子的

鲶鲶虫

今天有去和贷款公司谈   降到了4.76    我们这家贷款公司还真有点牛呢     我这个房子有点闹心的地方就是没有阳台和cave     ladefance    50平   220000   总觉得不是很理想   大家给点意见  实在不行我就准备不买了

kaikai162005

我们看中了一个房子,于1月签了PROMESSE,3月31日是最后签字,还可以延期到4月15日,但是现在我们钱准备好了,可NOTAIRE说我老婆没有居留所以不可以签字,我想请教大家夫妻中有一方没有居留就不可以买房吗?我们现在应该怎么办,我的押金还要的回来吗?