近期的买房贷款的taux和保险是多少？

grace_kelly

椰子 发表于 2011-1-24 23:55
我觉得可能不是很容易，不过也看你们的dossier和协商能力吧。要不就先试着由courtier去谈？

我bnp的cons ...

跟conseiller的关系和个性有很大关系，我最怕很commercial但不实事求是的那种conseiller，加上，两周前和caisse d'epargne的conseiller天南地北谈了2个小时，然后给了我个10年3.45%，大大打击我的信心。

椰子

grace_kelly 发表于 2011-1-25 00:22
跟conseiller的关系和个性有很大关系，我最怕很commercial但不实事求是的那种conseiller，加上，两周前和 ...

caisse d'epargne 到是给我们3.15%，不过其它的条件一点都不让步，所以最后我们就算了。我觉得这个估计很看conseiller，希望你们遇到一个bnp好点的conseiller吧

椰子

Lynns 发表于 2011-1-24 23:15
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courtier给的是总行的taux， 其实这个taux一般的conseiller也可以给，只是他要向上级 ...

其实我们在SG和caisse d'epargne的电脑上都看过，他们两家在巴黎这边的总行价都是3.3 10年，bnp 我不知道。

大概有规定时说银行不可以恶性竞争，在贷款上不可以赔钱，所以SG的条件是不可以贷给我们少于3.3，但是其它条件优惠，而caisse d'epargne愿意3.15，但其它的一定要赚到钱。。。

椰子

initnas 发表于 2011-1-25 00:13
我现在20年 可以拿2.77%。 不过要等2个月。 第一2个月后 按照4月的taux 说不定就3.2左右 加上assurance
...

难怪，我本来今天还在想下次搬家之前一定要跳到什么Cardif，SOGECAP或者CAA去的，好歹把贷款享受到了再换工作，看样子这招也行不通啊

Lynns

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电脑上那个不是最低的， 那个是可以给出的， 我上次去lcl 他也给我看电脑了， 好像也是10年3。3， 我直接和conseiller说我要3。1的， 他就算了一下，跟我说可以给我申请到3。16， 最底了。 不过lcl要2月10号才收材料， 2月10号再去看看， 毕竟是自己的银行，这conseiller他是个亚裔 平时和我和我老公忒能聊

NSB

感觉还是新房利率低，开发商和银行关系好

[Sent from 新欧洲 Lite@iPhone]

grace_kelly

椰子 发表于 2011-1-25 00:44
其实我们在SG和caisse d'epargne的电脑上都看过，他们两家在巴黎这边的总行价都是3.3 10年，bnp 我不知道 ...

最近一次和caisse d'epargne谈，有说到这个问题。
那个conseiller说，现在房贷银行基本都是赔钱的，靠的是吸引客户把compte courant转过来补偿。我和老公都对这种说法表示怀疑。。。。。

helene13

grace_kelly 发表于 2011-1-25 00:22
跟conseiller的关系和个性有很大关系，我最怕很commercial但不实事求是的那种conseiller，加上，两周前和 ...

我更糟，今天和Credit Mutuelle谈，给了我10年3.5%的利率，晕！

initnas

helene13 发表于 2011-1-25 13:52
我更糟，今天和Credit Mutuelle谈，给了我10年3.5%的利率，晕！

3.15% si je passe par mon courtier. taux d'auj.

椰子

Lynns 发表于 2011-1-25 00:56
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电脑上那个不是最低的， 那个是可以给出的， 我上次去lcl 他也给我看电脑了， 好像也是1 ...

我明白，像caisse d'epargne就是给我们比这个更低的taux，但是他要在其它方面赚钱，我们算了一下，我们还是希望在银行费率上有很大的avantage，就放弃了

椰子

grace_kelly 发表于 2011-1-25 10:06
最近一次和caisse d'epargne谈，有说到这个问题。
那个conseiller说，现在房贷银行基本都是赔钱的，靠的 ...

我们今天打电话问了CA了，neuilly的那个agence说他现在不可能给我们一个低于3.15的taux早点来问还有点希望

不过他到是建议我们去region的agence，大概每个地区的taux还有一点差异，巴黎因为申请的人多，不是特别优惠。

椰子

helene13 发表于 2011-1-25 13:52
我更糟，今天和Credit Mutuelle谈，给了我10年3.5%的利率，晕！

你们lcl的就挺好啊，你们交材料了没？

initnas

。。。今天跑去courtier那里  电话说的很好20年 3.65 我还觉得不错。。。
然后跑去一看 奇怪为什么cout total和bnp一样。。。
再仔细看 是taux fixe lisse。 说是为了和ptz+一样。  以后还是不要轻信courtier。

initnas

冷俊 发表于 2011-1-25 19:37
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我约了我的银行，有打了电话给中介，可是中介说，叫我别见银行，说如果我和银行谈了 ...

courtier给你介绍什么银行？

铁塔香街

我见了几个银行，都是初次见面，给的都很高，25年，4，15左右，也去了MT, 他们也是说如果找他们，就不要自己联系银行，因为一个银行不会给同一个人两个taux，不过我觉得是骗人的，但为了保险，我反而把约会取消了，先自己联系各个银行看看