近期的买房贷款的taux和保险是多少？

initnas

椰子 发表于 2011-1-17 22:37
有法律规定吗？你有没有相关条文？

当时咨询的时候就是说提前还款是1%的penalite。

你自己的钱 不是别的银行的钱
Souvent, les clauses contractuelles dans les offres de prêts stipulent que le remboursement anticipé d’un prêt à taux révisable ne fait pas l’objet de pénalités si vous remboursez ce dernier sur vos fonds propres avec vos deniers personnels, notamment en cas de vente du bien. Mais très souvent en cas de rachat de crédit par une banque concurrente, des pénalités à hauteur de 3 % s’appliquent.

椰子

initnas 发表于 2011-1-17 22:42
你自己的钱 不是别的银行的钱
Souvent, les clauses contractuelles dans les offres de prêts stipule ...

哦，这个我就放心了。

那这样看来1%的penalite确实还不错

helene13

今天签房时，Conseiller给的LCL的taux是：3.35% 12 年，3.5% 15 年，3.65% 20 年，没有frais dossier,  提前还款没有penalité。

Lynns

回复 helene13 的帖子

你有申请ptz吗？ 请问lcl现在能做带ptz的simulation了吗？

helene13

Lynns 发表于 2011-1-18 09:08
回复 helene13 的帖子

你有申请ptz吗？ 请问lcl现在能做带ptz的simulation了吗？

肯定要申请PTZ的，我上面写的LCL的TAUX是写进PROMESS DE VENTE的，是我们买房的开发公司和LCL协商的TAUX，也就是说我们可以找别的银行，但是如果找LCL，一定能拿到这个利率。如果MM需要，我可以把LCL的联系人方式给你，是总行的。

Lynns

回复 helene13 的帖子

谢谢MM， 我在等LCL做能带PTZ的simulation, 因为之前问的时候lcl的系统还没有mis a jour， 传言说他家要2月10号才能开始申请

helene13

Lynns 发表于 2011-1-18 11:16
回复 helene13 的帖子

谢谢MM， 我在等LCL做能带PTZ的simulation, 因为之前问的时候lcl的系统还没有mis a  ...

利率有上升的趋势，早点做Simulation的好，你去催催银行，万一利率上调了就亏了。

Lynns

回复 helene13 的帖子

银行是每个月的10号调taux的， 对于我签compromis的时候已经升了， lcl那时候给我的是12年3.2%； 3.4%15年， 现在估计肯定拿不到这个taux了

椰子

helene13 发表于 2011-1-18 10:42
肯定要申请PTZ的，我上面写的LCL的TAUX是写进PROMESS DE VENTE的，是我们买房的开发公司和LCL协商的TAUX ...

mm可不可以把那个lcl的联系人电话给我？

越看越觉得我们的conditions sont pourries， 其实我们的材料应该还算不错的

Doode

要结婚啦？恭喜恭喜啊：）

椰子

Doode 发表于 2011-1-18 20:10
要结婚啦？恭喜恭喜啊：）

为什么要结婚了？

ls是跟我说吗？

Doode

回复 椰子 的帖子

是啊，我们在海归版聚会见过一次，在那家面馆，你还记得吗？我换id了。

椰子

Doode 发表于 2011-1-18 23:32
回复 椰子 的帖子

是啊，我们在海归版聚会见过一次，在那家面馆，你还记得吗？我换id了。 ...

不过那次有很多人啊，你的能pm我你以前的ID吗？

我暂时还不结婚，我们要留点epargne才安心，刚准备买房子，加上装修，要是再花上2,30K结婚，连impot都付不起了。 要是裸婚的话，我目前心理还是接受不了

椰子

今天收到CA的电话，CA太agressive了，他居然建议我们贷到40%，这样只贷8年就好了

聪明粽子

我们是另买的，20年 5600的样子 一共 100% 一个人，不含失业