想问下现在买房的姐妹们的taux 是多少

yoki_paris

那就换家邮局，不同的邮局贷款是不一样的。我去的第一家邮局很差，利率4.2%，也没把贷款分成2部分（当时我自己也不知道可以分开贷）。后来又去了另一家邮局，直接就把贷款分为2部分贷，条件优惠很多。 ...
xiaobeismile 发表于 2009-8-7 22:40

4.2几年的？

除了分开来贷，邮局还给你什么优惠条件伐？

spring

那就换家邮局，不同的邮局贷款是不一样的。我去的第一家邮局很差，利率4.2%，也没把贷款分成2部分（当时我自己也不知道可以分开贷）。后来又去了另一家邮局，直接就把贷款分为2部分贷，条件优惠很多。 ...
xiaobeismile 发表于 2009-8-7 22:40

你去的是哪一家邮局？我也要去，沾沾你的福气。
前面也说了，几个邮局只有一个专项负责的人处理房贷的事情。比如，我问的是1区的邮局，可是最终是在8区的那个她真正办公的邮局，她自己负责几个地方的房贷。

yoki_paris

25年。
没有别的优惠了。我们都没有见到邮局的那个人，一直是电话联系，他们很忙，而且不在我在的城市。
其实大家说“要和银行谈”，我倒是感觉没多大用处，每家银行、每个agence都有自己的底线，一般情况下他都会 ...
xiaobeismile 发表于 2009-8-7 22:54

恩，我跟bnp约会的时候，就是一个越南女人出来接待的，连电脑都不会用，我提出要跟他们的directeur谈，她还不原意类，说她就是管贷款的，去了2次，一次3点的约会，电脑不会用，折腾了大半小时，后来还是叫来其他人教她怎么用，4点下班，说今天来不及了，约了另外个时间。
第2次去，一份文件，她说她没权利决定，要问她上司，然后给我们电话，又浪费我们一个上午。

我火死了，懒得再谈了。

yoki_paris

其实我们也是比较幸运，去了好多家银行，其中一半左右都是directeur见的我们。
你确定下来要买的房子了吗？签买房协议了吗？
有啥问题咱们一起探讨，毕竟买房是个大事情，不懂的细节比较多。 ...
xiaobeismile 发表于 2009-8-7 23:11

都签了

我第一家就见得邮局，我男人不死心，非要一个个银行问下来，才罢休

spring

恩，我跟bnp约会的时候，就是一个越南女人出来接待的，连电脑都不会用，我提出要跟他们的directeur谈，她还不原意类，说她就是管贷款的，去了2次，一次3点的约会，电脑不会用，折腾了大半小时，后来还是叫来其他人 ...
yoki_paris 发表于 2009-8-7 23:07

今天我跟bnp的人约会，她自己洋洋洒洒的讲了半天，没有一句是关于贷款的，最后10分钟才开始，结论是她没有降价的权限，要找他的领导，底线是4，12%，20年。
可是，一般银行的directeur不会轻易的给你约会，都要先有下面的人把资料准备好，正面谈1，2次，才会有可能直接跟你谈，这样就会浪费很多时间。

spring

你是在巴黎吗？我不在巴黎的。
对，邮局是这样，不是每个邮局都有人负责房贷的。
xiaobeismile 发表于 2009-8-7 22:56

没有关系，还是谢谢你啦。我周二把材料给courtier，让他们去谈，反正我们的courtier是免费的。

yoki_paris

今天我跟bnp的人约会，她自己洋洋洒洒的讲了半天，没有一句是关于贷款的，最后10分钟才开始，结论是她没有降价的权限，要找他的领导，底线是4，12%，20年。
可是，一般银行的directeur不会轻易的给你约会，都要先有 ...
spring 发表于 2009-8-7 23:18

你什么时候谈的4,12啊？
我6月中下旬去的时候，那个越南女人跟我说，他们这个星期刚涨过，frais de dossiers还要几百，这个钱省不掉的

spring

都签了

我第一家就见得邮局，我男人不死心，非要一个个银行问下来，才罢休
yoki_paris 发表于 2009-8-7 23:15

你老公的想法也是对的啊，多比较几家，同时多申请几家，降低风险，总是有想不到的意外或者惊喜的，不一定哪家就对上眼了。

spring

你什么时候谈的4,12啊？
我6月中下旬去的时候，那个越南女人跟我说，他们这个星期刚涨过，frais de dossiers还要几百，这个钱省不掉的
yoki_paris 发表于 2009-8-7 23:22

我是今天去的。不过那个人算得是4，3%，她说，最低4，12%，还要老板批准。

yoki_paris

你老公的想法也是对的啊，多比较几家，同时多申请几家，降低风险，总是有想不到的意外或者惊喜的，不一定哪家就对上眼了。
spring 发表于 2009-8-7 23:23

真奇怪，邮局的人跟我说他们跟courtier没有业务往来

yoki_paris

我是今天去的。不过那个人算得是4，3%，她说，最低4，12%，还要老板批准。
spring 发表于 2009-8-7 23:24

恩，其他银行每个agence给的taux也会不同的

好像邮局都是统一的