想问下现在买房的姐妹们的taux 是多少

yoki_paris

大家的保险都是多少啊？

邮局给我0.25%算高伐？

lorraine

大家的保险都是多少啊？

邮局给我0.25%算高伐？
yoki_paris 发表于 2009-8-7 21:40

辣妈，这个应该算不错了，我们是0,28%，而且我们那时候taux还高。
邮局就是条件优厚阿。

yoki_paris

保险要先看保险的条款，有的保险很差的，所以就算是便宜也不能买。不知道是不是所有的邮局保险都一样，反正邮局给我的保险还可以，能够接受，不算特别好，但是比一般的银行给的保险要好。 ...
xiaobeismile 发表于 2009-8-7 21:57

好像是最基本的那种

lorraine

谢谢ls们的回复

呵呵，没有“我们”，只有“我”，希望我下一次买房子可以变成“我们”吧

我的conseillere确实是跟我说35%到37%左右，大概算了一下，可以多借1万多块还是不错的

因为我以前没听过这种说法 ...
椰子 发表于 2009-8-4 23:12

理论上说是超过三分之一是不行的，不过有些贷款人工资很高，银行考虑到正常开销后结余还是可以很多，有可能会通融的。不过我建议你尽量还是控制在三分之一以内吧，conseillere的话不能全信的，因为最后是上面批，而且我们这种外国人买房子本身对银行来说就是有风险，还是尽可能稳妥些吧。

yoki_paris

辣妈，这个应该算不错了，我们是0,28%，而且我们那时候taux还高。
邮局就是条件优厚阿。
lorraine 发表于 2009-8-7 21:55

恩，他们还帮我分开来贷的，2/3贷的20年，taux=4.1，1/3贷的15年，按3.9算

yoki_paris

FRAIS DE DOSSIER=0

yoki_paris

握握手，我的贷款也是这样的！第一次见到这样的贷款，挺奇特的。
xiaobeismile 发表于 2009-8-7 22:18

跑了几家银行，好像还是邮局好点

spring

恩，他们还帮我分开来贷的，2/3贷的20年，taux=4.1，1/3贷的15年，按3.9算
yoki_paris 发表于 2009-8-7 22:03

咦？他们怎么会那么算呢？比如贷款总额是21万，其中14万是20年的，4，1%，7万是15年的，3，9%？ 怎么跟他们谈才能这样算呢？
我问的邮局，除了公司的1%是15年，这不是他们给的，所以不包括在内。剩下的贷款都是按20年算的，压根儿就没提还有这种算法的。

spring

跑了几家银行，好像还是邮局好点
yoki_paris 发表于 2009-8-7 22:21

是啊，其他的银行基本不松口，邮局这个4，1%好像是统一的，也不降了。

yoki_paris

咦？他们怎么会那么算呢？比如贷款总额是21万，其中14万是20年的，4，1%，7万是15年的，3，9%？ 怎么跟他们谈才能这样算呢？
我问的邮局，除了公司的1%是15年，这不是他们给的，所以不包括在内。剩下的贷款都是按20 ...
spring 发表于 2009-8-7 22:30

我们就问他taux能不能再低点，他就这么帮我们算了

yoki_paris

是啊，其他的银行基本不松口，邮局这个4，1%好像是统一的，也不降了。
spring 发表于 2009-8-7 22:30

我谈的最短lcl，10分钟就结束了，人家看邮局开给我们的条件，说太fort了，frais de dossiers=0，他们开价是800-1000，最少也要400-500，没心思跟我们谈了