想问下现在买房的姐妹们的taux 是多少

spring

呵呵写错字了garantie 就是说如果你还款上有问题的话  银行有权把你的 房子抵押，或者银行有问题的话一般是不会 过不大家
都跟我说千万要100%garantie 你看下你的simulation 上有 ...
没有的人 发表于 2009-7-27 18:10

银行的人告诉我ｇａｒａｎｔｉｅ有２种，一种是拿房子作抵押；另外一种是买一个ｍｕｔｕｅｌｌｅ，等到你卖房子或者全部还款之后，他们会退还６０％，有些会更多。

spring

78 92 好的房子走的很快
没有的人 发表于 2009-7-27 10:15

我也是在这两个地方看的房子。

@Paris

银行的人告诉我ｇａｒａｎｔｉｅ有２种，一种是拿房子作抵押；另外一种是买一个ｍｕｔｕｅｌｌｅ，等到你卖房子或者全部还款之后，他们会退还６０％，有些会更多。 ...
spring 发表于 2009-7-27 20:52

garantie 100%是啥意思呢？

没有的人

[quote]
我的simulation上只是写着：Fraise de garantie 1000euros
但是没有写这个钱的用途。还有那个比例，100%是指什么？是说如果还款有问题的话，银行会把房子卖了，然后全款归银行所有吗？ ...
xiaobeismile 发表于 2009-7-27 20:22 [/quote
那你要问银行你的garantie是不是hypothque,如诶银行果是就不好就是说如果以后还款有问题,银行有权卖了你的房子,卖了
还银行钱, 还剩下才会给你,不过就不知道他会卖多少钱了  要小心

没有的人

银行的人告诉我ｇａｒａｎｔｉｅ有２种，一种是拿房子作抵押；另外一种是买一个ｍｕｔｕｅｌｌｅ，等到你卖房子或者全部还款之后，他们会退还６０％，有些会更多。 ...
spring 发表于 2009-7-27 20:52

咿  那我就不知道了我们是100% 保证,就是费用比较高大概2500,不买mutuelle

没有的人

我也是在这两个地方看的房子。
spring 发表于 2009-7-27 20:53

嘿嘿  会不会来versailles可以做邻居

没有的人

garantie 100%是啥意思呢？
@Paris 发表于 2009-7-27 21:13

就是不是hypothque

没有的人

我问的几家银行除了邮局以外，这2种garantie可以我们自己选，hypothque便宜些，大概1000欧；另一种贵一些，大概2500欧。你说的第一种我明白了，但是和第二种有什么却别呢？难道说如果我选另一种garantie的话，万一 ...
xiaobeismile 发表于 2009-7-27 22:05

恩 选hypothque银行就有权卖你的房子

没有的人

但是无论选择哪种garantie，如果还贷遇到困难的时候，银行都有权利把房子卖掉用来还贷款的。我刚在网上查的，一共有四种garantie，具体的解释在下面：

Lors de l'achat d'un bien immobilier, les banques demand ...
xiaobeismile 发表于 2009-7-27 22:24

我家老公说hypothque是最不好的了,其他的条件都对我们比较有利,嘿嘿具体的就不清楚了

没有的人

对，这种确实是最不好的，而且还是最贵的，真不明白了。
xiaobeismile 发表于 2009-7-27 22:38

不对呀hypothque 比较便宜 一般只有1000多左右

spring

咿  那我就不知道了我们是100% 保证,就是费用比较高大概2500,不买mutuelle
没有的人 发表于 2009-7-27 21:56

你说的这种情况可能跟银行告诉我得差不多，那个２５００其实是相当于买的ｍｕｔｕｅｌｌｅ吧，是银行代收，交给其他担保公司的。你想，既然不能抵押，银行总得想办法捞过来吧，把风险转给他组织，因此有些类似于保险公司的这种组织就出现了，买房子贷款的人出钱，他们承担一定的风险，就跟保险公司差不多；而银行既不承担风险，也不用多出钱，也不费神（万一有情况，即便拿房子作抵押也是需要费用和人力，还要尊重很多司法程序ｅｔｃ）

没有的人

你说的这种情况可能跟银行告诉我得差不多，那个２５００其实是相当于买的ｍｕｔｕｅｌｌｅ吧，是银行代收，交给其他担保公司的。你想，既然不能抵押，银行总得想办法捞过来吧，把风险转给他组织，因此有些类似于保 ...
spring 发表于 2009-7-28 02:18

恩 恩  因该是这样的