进展，实例出现，请教关于投资买房！呼唤D哥！

2007paris

哎，命苦啊，没有免费住房，一张卫生纸都得自己买，啥都要靠自己。
刚在公司递交了1% 的申请，想换个大点便宜点的租房先。
cocolys 发表于 2009-7-6 21:02

大点是多大阿。MM单身名义申请的话，只能申请到F1的呢，而且刚递交申请的话，有的你等的…….

apang

我的好像没有你那么复杂，我的贷款每月513欧，charge120欧，房租全包600欧。
travaux的话，我从2005年到现在一共做一次，1000欧，所以平摊到这几年就可以忽略不计了。
其他没有任何费用了。
交税我还不知道要交多 ...
Ruru 发表于 2009-7-7 09:36

那你可够幸福的， 怎么 05 年的还没交过税

所以我也说明了， 自己出租省了一大笔， 但我不会作， 只好通过中介

Ruru

那你可够幸福的， 怎么 05 年的还没交过税

所以我也说明了， 自己出租省了一大笔， 但我不会作， 只好通过中介
apang 发表于 2009-7-7 09:41

我补充了一些信息，你参考一下。

不过我这些还属于理想状态，也许有一个imprevu，我现在就求神拜佛按时给我交房租就好了。

我是从今年开始出租的，所以目前一点都没有概念，到底要怎么交税，现在我就是按照我理解的网上的各种信息来计算的。

你如果是non meublee估计比较复杂，有你所说的CSG什么的，我这种相对比较简单。

我现在最想知道的是，我以前是RP，现在出租，将来要转卖，那个plus value到底怎么imposer，这个想起来怕怕的。

Ruru

大点是多大阿。MM单身名义申请的话，只能申请到F1的呢，而且刚递交申请的话，有的你等的…….
2007paris 发表于 2009-7-7 09:38

是么？只能申请到F1？我一个朋友的同事单身申请到了50多平米呢。怎么回事儿？

2007paris

是在小巴黎还是在郊区阿，如果在巴黎那实在无法想象，郊区还有可能，不过可能性也不是很大阿.我所知道的申请到两个pièces的都是couple或者单身妈妈的.或者你的同事是借了某异性朋友的名义一起申请，我知道有法国人这么干的，不过不多，毕竟不大光彩

Dillon

我现在最想知道的是，我以前是RP，现在出租，将来要转卖，那个plus value到底怎么imposer，这个想起来怕怕的。

我觉得你不是最想知道，而是最不想知道。。。

2007paris

还有若是三五年前小巴黎也许还有点点可能，现在这租金涨得，1%也不是特别特别便宜了
逻辑上讲，1%要求工资必须是房租的四倍，如果这个四倍是小巴黎两室房租的四倍的话，这人的工资绝对已经超过1%要求的工资上限了，应该是没有资格住1%了才对

cocolys

是么？只能申请到F1？我一个朋友的同事单身申请到了50多平米呢。怎么回事儿？
Ruru 发表于 2009-7-7 09:52

J'espère que j'aurai la même chance. J'ai demandé un logement >40m2 (<700€) à Courbevoie, Puteaux, Boulogne-Bilancourt, 75005,75006,75007,75008,75013,75014,75015,75016.

A votre avis, >40m2 (<700€) , c'est possible dans les quartiers que j'ai demandé? Je n'ai aucune idée par rapport au loyer de 1%.

Ruru

他同事在92省申请的，据说50多平米才500多欧，房子很新，他自己单身，但是具体怎么申请的就不知道了。只知道他天天打电话给人诉苦，催那个公司，后来三个多月就下来了。我去问问详细情况。

Ruru

我觉得你不是最想知道，而是最不想知道。。。
Dillon 发表于 2009-7-7 10:17

知我者莫龙哥也。。。

Ruru

J'espère que j'aurai la même chance. J'ai demandé un logement >40m2 (40m2 (
cocolys 发表于 2009-7-7 10:26

而且如果你是房东的话，不管出租还是什么，你都没有权利享受。
一方面你要买房投资，一方面你要享受1%，有点矛盾，除非你收买我们不然我们去denoncer你，哈哈。

Dillon

知我者莫龙哥也。。。
Ruru 发表于 2009-7-7 10:36

但是还忍不住告诉你，而且是MSN告诉你。

Ruru

1%的房子大多不太可能在这些地段
jazzgirl 发表于 2009-7-7 10:31

搬家怎么样了？我们这几天快累死了，现在家里一堆垃圾简直就放不下脚。
好在我要去vacances了，眼不见心不烦。

Ruru

但是还忍不住告诉你，而且是MSN告诉你。
Dillon 发表于 2009-7-7 10:39

你多善良，你多善良，你多善良。