法国疫情期间房价上涨，怎么理财

人死不能复生1

MARSUBI 发表于 2020-11-27 13:45
房子涨是通货膨胀，钱不值钱了

房子就是用来抗通胀，不够法国投资房小一点的划算。大的维护成本高，特别我们这种动手能力极差，什么都要人来做…

人死不能复生1

我今天下午休息！我买的小房投资，租客更是不缺钱，单位替他付。他而且自己的房子全面出租出去了！还借我房。不过我也从新花钱维护了。感觉麻烦，我的工作就是整天搞脑筋，不动手。结果必须找一群动手的，成本高！所以一定要全面自动化

MARSUBI

古采尼 发表于 2020-11-26 21:38
其实做任何事情都是需要花点心思的，要么亲爹有钱，如果亲爹没钱，自己又懒得动脑子，那只能过着自我安慰的 ...

说的极是。像我们这种投胎一般的，除了自己努力点守牢死工资，再想办法搞出点花来……

古采尼

人死不能复生1 发表于 2020-11-27 14:20
我今天下午休息！我买的小房投资，租客更是不缺钱，单位替他付。他而且自己的房子全面出租出去了！还借我房 ...

外省的回报率不是一般的高，我在的几个FB投资群里，真是口水，大巴黎没办法弄这么高的。

尤其外省我看他们都是买  immeuble的，那价格也就是大巴黎一个2P的钱。

MARSUBI

人死不能复生1 发表于 2020-11-27 15:20
我今天下午休息！我买的小房投资，租客更是不缺钱，单位替他付。他而且自己的房子全面出租出去了！还借我房 ...

这样租客太省心。要不我也去投资个小房子算了。
自动化在法国这个阶段不太可能了，啥都依赖国家，连网络经济都不能接受，剥夺了他们劳动的权力，还说啥呢？

人死不能复生1

古采尼 发表于 2020-11-27 17:02
外省的回报率不是一般的高，我在的几个FB投资群里，真是口水，大巴黎没办法弄这么高的。

尤其外省我看他 ...

我不懂巴黎！虽然刚开始我来法国很喜欢巴黎，因为和我故乡一样，我比较习惯各个方面。包括工作也是我专业范围！落户外省也是命运安排吧，现在越来越喜欢！特别是有孩子的家庭。毕竟资源多 人少 干净 便宜。我所有一点点投资都是在我认识的地方（我还是个超级地理盲）。 其实即使专家也分析不准的。不如放空脑子，放宽心！ 其实一切一切每个人都有财源和命运。都在规定时间发给你，或收走。这样说不是说不要工作，躺着等，而是觉得，各人根据自己情况来投资！而且我还是坚持！法国房产不值得的过多永远！可以当存款保一定通胀！但是不是数量多就赚钱！弄不好，劳心伤神。这样根本画不来！

人死不能复生1

MARSUBI 发表于 2020-11-27 17:03
这样租客太省心。要不我也去投资个小房子算了。
自动化在法国这个阶段不太可能了，啥都依赖国家，连网络 ...

对啊！投资小房型咯！大maison150+ 房龄20年以上，房东就要花钱翻修咯，对于我这种动手能力0的人，我老公也是！这样绝对不划算！小房型不管那里，位置好一点。哪怕不好，脱手都快！在欧美日本，包括中国现在，换换房或一些物业管理费维修成本都是高！而且费神！我是个超“懒”家务或bricolage 的人！不过！如果你有任何一个赚钱的业务，请不要买房！有自住房也就OK！如果买房把你自己理想和业务困死！那真是非常非常不值得！一笔生意的回报率一次可以多于房租一年收益。 当然房产肯定是高新双职工首选！毕竟放着可能升值，肯定保值。

月在纱窗

古妹妹，我只有一份能糊口的工作

月在纱窗

还有知道怎么省钱

月在纱窗

其他身外之物都不是受我掌控的，我算没有吧

月在纱窗

我唯一拥有的是工作和好的生活习惯

月在纱窗

我的有限的时间去学习

月在纱窗

可是我还没有开窍，所以只会存银行的

人死不能复生1

月在纱窗 发表于 2020-11-27 18:43
可是我还没有开窍，所以只会存银行的

你有好老公，好孩子，好工作，国内房，留下时间和精力来慢慢享受生活，不就是生命投资吗？否则背房贷太多也没意思！而且如果房客不好，或找长期房客也不容易的！我有过这种经历，长期房客不好找！投资studio没意思！一般至少80m3 -100me左右 时候小家庭。一住二三年不用担心。 租客也挑房东和房子！

MARSUBI

人死不能复生1 发表于 2020-11-27 18:33
对啊！投资小房型咯！大maison150+ 房龄20年以上，房东就要花钱翻修咯，对于我这种动手能力0的人，我老公 ...

啊呀，学习到了。一开始就纠结本地还是外省，外省回报率不差，就是时间成本。还纠结MAISON,可以分租，而且没有物业，可要自己动手，我动手能力还行，可不愿意啊，哎，主要还是懒……懒人活该没钱啊: