感叹一下，找个靠谱的租客怎么这么难--更新，租客找到了

balasko

wangvero09 发表于 2013-12-4 21:55
更新，房客找到，租金350 ＋ 50，我每月taxe foncier 和charge 共110， （400-110） x 12 / 57000=6%, 净 ...

BI别光说租金，也说说房客怎么个靠谱法吧！

wangvero09

balasko 发表于 2013-12-4 21:58
BI别光说租金，也说说房客怎么个靠谱法吧！

呵呵，最靠谱的是个法语英语都不怎么好，不了解法国情况的（尤其不了解法国保护房客这些法律），老老实实的，来上master的（受过良好教育），守信用（从我们约时间见面等），欧盟（希腊）的女孩（女孩比男孩胆小）。她到时候给我6张支票，先租到6月底，以后再说，我感觉这人比较靠谱，她现在住的地方也很干净。但是是从1月开始租，我就等一个月好了，反正比租法国人强。法国人实在太懂法了，而且不怕我。

balasko

wangvero09 发表于 2013-12-4 22:03
呵呵，最靠谱的是个法语英语都不怎么好，不了解法国情况的（尤其不了解法国保护房客这些法律），老老实实 ...

其实了解不了解法国保护房客这些法律到不重要，反正我料你不会做不规矩的事的， 不过，万一他们有个希腊战法，谁交点坏，就坏了， 呵呵

balasko

不过为你高兴

果子狸69

wangvero09 发表于 2013-12-4 21:55
更新，房客找到，租金350 ＋ 50，我每月taxe foncier 和charge 共110， （400-110） x 12 / 57000=6%, 净 ...

你还要交 Prélèvements sociaux. 还有房东部分的保险。

果子狸69

wangvero09 发表于 2013-12-4 22:03
呵呵，最靠谱的是个法语英语都不怎么好，不了解法国情况的（尤其不了解法国保护房客这些法律），老老实实 ...

http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2329.xhtml

wangvero09

balasko 发表于 2013-12-4 22:10
不过为你高兴

你知道这个 Prélèvements sociaux 吗？

balasko

wangvero09 发表于 2013-12-4 22:31
你知道这个 Prélèvements sociaux 吗？

知道呀， 还不少呢

dlyz

wangvero09 发表于 2013-12-4 22:03
呵呵，最靠谱的是个法语英语都不怎么好，不了解法国情况的（尤其不了解法国保护房客这些法律），老老实实 ...

1- 法语英语都不怎么好，不了解法国情况的（尤其不了解法国保护房客这些法律），
2- 老老实实的，来上master的（受过良好教育），
3- 守信用（从我们约时间见面等），
4- 欧盟（希腊）的女孩（女孩比男孩胆小）。
5- 她到时候给我6张支票，先租到6月底，以后再说，
6- 是从1月开始租，我就等一个月好了，
7- 法国人实在太懂法了，而且不怕我。

LZ我替你归纳出认为这（未来）房客靠谱的7条理由，怎么觉得大多数不靠谱呀？

poppi

会lz哈，遇到过不缴租的，不过走了，人家1个月赚3000net租你个1000的2p不用担保地。。。可是就是不缴租，还是熟人介绍的！

给各位房东提个醒哈，千万不要租房子给avocat或者juriste哈，人家就是钻法律的空子，你斗不起！！

poppi

wangvero09 发表于 2013-12-4 22:55
更新，房客找到，租金350 ＋ 50，我每月taxe foncier 和charge 共110， （400-110） x 12 / 57000=6%, 净 ...

除了医生给你说的，还有房子entretien的费用，也都要考虑进去

bonpiedb

哈哈 ls们对lz各种调戏啊。好欢乐。

marimo

我也感慨一下，好多同胞在當房東呀？現在及將來到底適不適合在法國當房東呢？象医生说的：赚6000交3000，不知多少年收回成本呢？很多在法國成家又沒有工作的家庭主婦們，這當房東真的可以養老嗎？

solla

曾经租给一个法国离婚爸爸四年，平时一个人，周末接孩子来住。搬走前主动和我们打招呼，说是不好意思12月搬家，知道这季节不是租房旺季。搬走的那天，我先生去看房，一尘不染，房子保护得很新，我们很满意。现在也是租给法国人，有两个担保人，她的前夫有房子和我们同一家agence管理的，是中介推荐的，所以还比较放心。

dlyz

marimo 发表于 2013-12-5 13:20
我也感慨一下，好多同胞在當房東呀？現在及將來到底適不適合在法國當房東呢？象医生说的：赚6000交3000，不 ...

沒有工作的家庭主婦們靠什么置房？

其实，工薪阶层當房東不过是将当下的收入DIFERE一下，相当于储蓄吧，
等退休后工资突降那天再取出来消费而已，也算是今天储蓄为明天養老做准备。