感叹一下，找个靠谱的租客怎么这么难--更新，租客找到了

魍魉姬

价格便宜的房子挑房客.价格贵的房子被房客挑.LZ明显属于后者.

小to

魍魉姬 发表于 2013-12-2 10:08
我家房客是自己来我家交房租....

我之前也是一个房东爱的不得了的好房客，支票一开开半年，房东六个月都不用来找我。

xxs

dlyz 发表于 2013-12-1 19:08
出租NU的话，FN和TVX费用都不能作为CHARGES扣除。

装修费是可以扣除的吧，我问过会计啊

dlyz

xxs 发表于 2013-12-2 10:35
装修费是可以扣除的吧，我问过会计啊

啊，你会计说装修费是可以扣除？
那你介绍一下你说的装修具体都包括什么内容吧，不然容易误解。

我本来要说的是TRAVAUX，不想用中文表达此词，后来LZ非问中文啥意思，我顺口说出是装修、
但是，一旦译成中文，很容易被歪曲其确切含义。

ennio

看了这个帖子唯一的感慨就是外省的房租真是太便宜了，这每月省下的银子能多干多少事儿啊。咳

xxs

dlyz 发表于 2013-12-2 12:41
啊，你会计说装修费是可以扣除？
那你介绍一下你说的装修具体都包括什么内容吧，不然容易误解。

我说的就是Travaux，就是普通的刷墙，帖砖什么的。
你这么一说搞得我都疑惑了，从来没有怀疑过Travaux不能扣除。如果这个都不能，那什么能啊？

xxs

dlyz 发表于 2013-12-2 12:41
啊，你会计说装修费是可以扣除？
那你介绍一下你说的装修具体都包括什么内容吧，不然容易误解。

我说的就是Travaux，就是普通的刷墙，帖砖什么的。
你这么一说搞得我都疑惑了，从来没有怀疑过Travaux不能扣除。如果这个都不能，那什么能啊？

甘御姐

铭娘 发表于 2013-12-1 21:26
你们房客都是怎么付给你们租金的？我上次说给我转账，人说不会，结果，我每月跑去收支票！时不时的还跑两 ...

回火树银花：你可以去tribunal d'instance告房东，不需要律师。房东必定输，你要是想的话我帮你告，赔款我们对半。赔款几千欧哦！

发自新欧洲iPhone版

wangvero09

估计楼上的被房东欺负过，要不怎么那么苦大仇深

bonpiedb

甘御姐 发表于 2013-12-2 18:25
回火树银花：你可以去tribunal d'instance告房东，不需要律师。房东必定输，你要是想的话我帮你告，赔款 ...

Le locataire a pour principale obligation de payer son loyer et ses charges. Le paiement peut se faire en espèces (jusqu'à 3.000€) par chèque ou par virement automatique.
Attention, le propriétaire ne peut pas imposer un mode de paiement par prélèvement automatique mais il peut le proposer et le locataire est libre de l'accepter.
好天真 呵呵，
提前没挂号信协商，没被协会调解直接去法院法院就收？
有证据证明是房东强制要求转账支付的吗，偷*拍偷录的不算证据。
还赔几千欧。。。这价码是咋订的？什么名义？精神损失费吗？被你说的这钱也忒好赚了，前几天RER出轨翻车事故的受严重惊吓的受伤者也就赔了那么几分之一而已。

LMNP

甘御姐 发表于 2013-12-2 18:25
回火树银花：你可以去tribunal d'instance告房东，不需要律师。房东必定输，你要是想的话我帮你告，赔款 ...

我觉得给现金才是犯法的，转帐对房东来说，虽然收房租方便，但是无法逃税。

必需向税务局报上全部房产受益啊，没有办法少报的。所以是诚实的行为。

瀚海星云

小to 发表于 2013-12-2 10:13
我之前也是一个房东爱的不得了的好房客，支票一开开半年，房东六个月都不用来找我。 ...

我是每月自动转账给房东的，不得不说初来巴黎找房子真的太难了。有中介也有公司担保，还是被心仪的房子的房东一拒再拒。

dlyz

甘御姐 发表于 2013-12-2 18:25
回火树银花：你可以去tribunal d'instance告房东，不需要律师。房东必定输，你要是想的话我帮你告，赔款 ...

我有个房客没买住房保险。
我要求说他必须15天内提供，不然解约，
他说可以不买保险而且是他的法律顾问出的主意。

我能问问么，他的法律顾问不会恰巧是你吧？

wangvero09

大家觉得外国留学生怎么样？比如英语国家的，或者什么日本韩国这些？我自我感觉都不错，起码不太可能故意利用法律和房东赖房租，而且我觉得他们很多人语言关还没过，也不太可能没事找事，那些保护房客的协会也不太可能雇个说英语的。

甘御姐

bonpiedb 发表于 2013-12-2 20:37
Le locataire a pour principale obligation de payer son loyer et ses charges. Le paiement peut se f ...

但是在巴黎租房子的学生有多少被房东要求自动转账的？为什么中国学生就是要比法国人受欺负。我只是宣传一下知识，一些已经买房的“老”房东一开口就这样说教“新”房东：自动转账。这样我 真看不惯。随便你们说我怎样都好，反正看不惯我就说，这就是我的原则。

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