感叹一下，找个靠谱的租客怎么这么难--更新，租客找到了

@Paris

poppi 发表于 2013-12-1 10:04
这跟找不找中介没关系吧，淡季房客少，中介也没客人的

lz不是觉得麻烦么
看房的人多人杂的情况下，中介可以免去自己被打扰的麻烦
我就是怕麻烦的人，所以让中介搞定，让她把最好的几个候选给我们选就好

balasko

楼主你想想，租19米的 meublé  条件肯定不会好的，我估计这恐怕像人们说得“贫嫌富不爱”的房子， 装修过对方可来说并不是太重要的。 我当初是 non meublé  买了就通过中介租出去了，房客给收拾的， 免了一个月的房租，大家都高兴。 当然你的有家具的，不能这样，我是说装修得如何， 方可未必买账，而且圣诞节前确实是淡季，一月二月好一些，交给中介，（这样还不用交 TH了）

dlyz

balasko 发表于 2013-12-1 06:06
多少米 ？如果25以上，价格还可以呀

外省不能和巴黎比，
19平米，380HC，等于20欧一平米。
这应该属于除了巴黎外房租最高地区水平了。

liliboulay

我觉得你可以放宽一下对房客的条件，要么就再降低一点租金。

我们近40平米的studio，在市中心附近，城市是chef-lieu du département,离tram车站步行2分钟，在第3三层，有电梯，有监控摄像头，全新的，整体厨房，外加10平米的阳台，还带停车位，我打算收385欧一个月。

bonpiedb

现在是一年中最淡的季节

宝石花

季节不好吧

果子狸69

Montpellier 人家庭的平均收入不高。

http://www.salairemoyen.com/salaire-ville-34172-Montpellier.html

poppi

观察体验思考 发表于 2013-11-30 22:28
直觉，似乎这个房租价可能不符合当地市场实际情况，条件好的房客在挑房东。

建议妹妹好好和当地房产中介谈 ...

观察mm，特别想看清你头像里那些盘子里都有啥，能满足一下好奇心吗？

bonpiedb

我感觉既然你急着租，那你就租给国人好了，条件呢，要不就担保人 估计他们没有，要不就押金多要点，2个月。

我房子是个中国人就给，不看神马条件，俩月押金就行。我们一年居留这些国人交房租这点很不错，不会耍赖的

wangvero09

bonpiedb 发表于 2013-12-1 12:51
我感觉既然你急着租，那你就租给国人好了，条件呢，要不就担保人 估计他们没有，要不就押金多要点，2个月。 ...

这里国人都是学生啊，我倒想租给中国人啊。就来个一个，说理学校不够近（20分钟人家都觉得远呢）。估计他们都有房子了，也不想换。你觉得到了一月就好了是吗？

wangvero09

果子狸69 发表于 2013-12-1 11:51
Montpellier 人家庭的平均收入不高。

http://www.salairemoyen.com/salaire-ville-34172-Montpellier.html ...

穷人都在Montpellier 市内，有钱人在近郊，你去看看其中2个郊区 castelnau-le-lez和，montferrier sur lez. 和montpellier 接壤的有钱郊区。感觉现在这个城市市内治安越来越差，郊区就明显安全很多。

果子狸69

wangvero09 发表于 2013-12-1 17:37
这里国人都是学生啊，我倒想租给中国人啊。就来个一个，说理学校不够近（20分钟人家都觉得远呢）。估计他 ...

下次你在学校旁边买房。

wangvero09

果子狸69 发表于 2013-12-1 17:59
下次你在学校旁边买房。

下次真的这么干了，可是那边买个再怎么样都要6万欧，租金都差不多，我这个才4万6，所以我才买的这个，差个1万多欧，真要等几周也值得了

wangvero09

bonpiedb 发表于 2013-12-1 12:51
我感觉既然你急着租，那你就租给国人好了，条件呢，要不就担保人 估计他们没有，要不就押金多要点，2个月。 ...

先谢谢你的回复，每次我都能学点东西，十分感谢。那么为什么夏天就是旺季呢？旅游？还是别的？我怎么觉得学生7，8月都撤了啊，这种studio租游客也不是很容易似的

果子狸69

wangvero09 发表于 2013-12-1 18:16
下次真的这么干了，可是那边买个再怎么样都要6万欧，租金都差不多，我这个才4万6，所以我才买的这个，差 ...

4万6是连各种手续费和装修都包括在内吗 ？